秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記
小田急線「東海大学前」駅徒歩１分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を３３年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします
今シーズン募集終了！7部屋お申込み済！東海大学前駅から歩いて4分インターネット使い放題で３万円台！！令和2年度新入生向けのお部屋募集開始！。あの東海大学前駅徒歩4分人気の「ユーミパレス学生情報センター未登録物件
あっという間に7部屋お申し込み！全室お申し込み完了！
今シーズン募集終了いたしました。
みなさん。こんにちは！！さぁいよいよこの人気のアパートが募集開始となりました。
ついにインターネット使い放題導入です！！これから洗濯機室内できるように工事手配します。
東海大学前駅徒歩4分圏内でインターネット使い放題の賃貸物件って本当に少なく数棟く
らいしかないんですよね！！しかもお部屋の広さが７帖超え！
みなさん( ｀ー´)ノこんばんは！！。
年が明けてからも多数のお問い合わせ並びにご来店本当にありがとうございます！
ついに出ました！！
※動画は音が出ます。ご注意ください。
「ユーミパレス」
東海大学前駅徒歩4分で3万円台半ばを実現！！更新料も2年で22000円です
1階35,000円（１部屋のみ） 2階36,000円（全室お申し込み済） 各数部屋 ですよ♪
第四弾から、いきなり当社ホームページアクセスランキング第一位の登場です。昨年はその立地の良さと室内の質感の良さで年内で全て終わってしまった人気のお部屋です。
早い方だと東海大学付属高校の方で8月にご契約いただきました。
目の前の通りは車通りが少なく静かです
蛇口をひねればお湯がでる３点給湯 室内のクリーニングは気持ちよく住んでいただけるよう手抜かりなく
高さと奥行きのあるクローゼットは4年間住むに最適 南側は広い駐車場で日照・解放感良好です♪
☆洋室７．２帖のゆったりとした広さ。ベッド置いても広々ですね
☆南側が広い駐車場で日照と解放感を実現
☆地元の人だけが知る抜け道を使えば東海大学前駅まで徒歩３分
☆バストイレ別々洗濯機室内（これから工事をします）
☆室内のクリーニングは手抜かりなく
☆高さと奥行きのあるたっぷり収納のクローゼット。４年間の荷物も安心
⭐東海大学前駅までも徒歩４分で近く24時間スーパーグルメシティ、イオン系スーパー
ビッグ、私が属する商店会のお店があり買い物も便利です。
☆東海大学前駅まで行けば内科、外科、耳鼻科など病院が充実しております。
「東海大学湘南キャンパス在校生の私たちもおすすめ♡」
※当社アルバイト。左は宮城県気仙沼市出身東海大学法学部３年生のつぐみちゃん 右は福島県出身文学部１年生のしゅんやクン
現在、４年生が入居中ですのでご内見の際は、ご予約をお願いいたします。
「ユーミパレス内見希望」と入れてくださいね
焦ることは決してないですが、お部屋探しの本格的なシーズンに備えて早めに情報を欲しいという方は
インターネットを見る時間がなかなかないので定期的にメールを欲しい方は
良い物件をゲットするなら、やはり「地域を知る」のが大事です。ライフスタイルによってさまざまなお部屋を御提案♪決して決めないでくださいね（笑）
おすすめの「松屋ツアーズ」個別にお客様のご条件・ライフすいるを伺い、それぞれに提案
どこから手をつければよいのか全く分からないと言う方に「お部屋探しのQ＆A」
「お部屋探しのＱ＆A」を見たけど、さっぱりと言う方・・・お気軽に
隠しブログございます。
私の携帯電話０９０−２４７０-８５４２までどうぞ（午前０時まで対応）子どもとお風呂に入っている時は出れませんので御了承くださいませ。
更新日時 ： 2020年03月10日 | この記事へのリンク ：
全室満室！東海大学湘南キャンパス徒歩5分２万円台でインターネット使い放題家電4点付き賃貸アパートコーポサンサン（学生情報センター未登録賃貸アパート）
全室満室！ありがとうございました！
今年の募集は全室２階のお部屋です！5部屋お申し込み済残り１部屋！
インターネット使い放題！家電４点付き（洗濯機・冷蔵庫・ガスレンジ・電子レンジ）
東海大学湘南キャンパス徒歩4分！南ひな壇につき日照良好！文系に比べて4年を通じて勉強
時間が多い理系の方へ特におすすめです！
2万円台なのにバルコニーもついておりますし、部屋の広さも７畳あります。
さらにインターネット使い放題！！（12Mタイプ）
大学でも無料でインターネットwifiが飛んでおりますがレポートをするのって私の時代は
夜中だったのであると便利ですよね。
洗濯機・冷蔵庫・ガスレンジ家電3点セット付き！
いつも私の東北での活動や福島県南相馬市から子どもたちを全額チャリティで招待する
南相馬子ども保養プロジェクトへ多大なご協賛をいただいているオーナー様のアパートです。
思えば東日本大震災の夜から行動を開始し、多い時で２９家族の受け入れや実家が被災された東海大学生のアルバイト雇用、宮城県を中心とした瓦礫撤去のボランティア活動などを経て今に至ります。
そして熊本地震を受け当社アパートへご入居の熊本県ご出身の東海大学生たちと募金活動
をしてきました。
インターネットって３０００円〜５０００円近くかかりますから
それが部屋代込みとなるとお安いですよね。
だってお部屋+インターネットで２万円台ですから！！
※僕も学生時代はこんなんでした（笑）僕の学生時代はこんな感じ
入学したてはとかく右も左もわからずなにかとご不安、そして誰に
聞いたら良いのかわからないと言う声をたくさん伺います。
もちろん私もお手伝いをさせていただきますが、そういった一人暮
らしをフォローしてくれる人が少しでも多いと良いですよね〜
今まで 「東海大学の歩き方（お部屋の探し方講座）でいろいろと
東海大学前駅周辺でお部屋探しについてご紹介してまいりました。
アパートオーナー
私どもがオーナー業を始めたのが早いもので40年くらい です。
数多くの東海大学生さんを相手に大家業をしております。
学生さん相手にちゃんと4年で卒業できるように、そして社会人になった時にちゃんとできるように日々のオーナー業を実践されている方です。
そして預かった学生さんのことを「学生さんはわが子である」ときっぱりとおっしゃいました。
オーナーは毎月、月末のお家賃を持ってきた学生さんには
「なにか困ったことはない！？変わったことはない！？」
日々のコミュニケーションを大事にされて
いらっしゃるとのこと。
その面倒見の良さは日々の管理にも表れています。
体調の悪くなった学生さんを病院まで連れて行き、退院してからも、お料理をふるまう。
連絡がつかないわが子を心配で連絡のあった遠方の親御さんの代わりに様子を見に行ったり・・・・つきないそうです。
そんな面倒見の良いオーナーだからこそ、今でもその居心地の良さ訪れる人は絶えません。
東海大学を卒業しているのに横浜方面へ通勤しながらもまだ住んでいる方がいらっしゃったり、東海大学を第一期で卒業した方たちがはるばる 北海道や
秋田県、日本全国から顔を出し、オーナーとの想いで話に花をさかせるそうです。
オーナー自ら丁寧に育てている植栽たち・・・朝からこんな光景を
見れるとしたら良いですね。またお人柄が表れています。
さすが東海大学湘南キャンパスの学生さんを第一期から見守り続けたオーナー様、頭が下がります。
更新日時 ： 2020年03月09日 | この記事へのリンク ：
全室お申し込み済！！2万円台！東海大学湘南キャンパス新入生３月家賃発生対応！東海大学前駅徒歩5分インターネット使い放題・家電付きで２万円台学生情報センター未登録物件
全室お申し込み済！ありがとうございました。
第３期募集開始！（令和元年12月21日）1日でお申し込み！残り１部屋！
第I期第2期全6部屋お申し込み済！ありがとうございました！
おかげさまでお申し込み済！次のお部屋の準備に取り掛かります。
鉄筋コンクリート造で２万円台！！バルコニー付き！新規で壁紙・エアコン交換済！
小田急線東海大学前駅を東海大学湘南キャンパス側南口で降りて5分、インターネット使い放題・家電付きで２万円台！「ハイツこみち」
東海大学湘南キャンパスご入学の新入生対応！（家賃発生３月）
通いきれない東海大学在校生
1階家賃26,000円共益費1,000円 １部屋 お申込み済！
2階家賃28,000円共益費1,000円 １部屋 南西角部屋
礼金なし
敷金１ヶ月
火災保険17000円
インターネット使い放題導入
新品家電付き（洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ）
東海大学前駅を大学側に降りた場所にはお買い物や病院関係が充
実しています。
たとえば24時間営業のグルメシティ！（駅から３分）ここは夜8時
を過ぎるとお弁当とかパンの半額セールもするので一人暮らしをす
る東海大学生におすすめです。
そのならびにはイオン系のスーパーの「ビッグ平塚真田店」（駅から５分くらい）
先日は知られているメーカーのお茶2リットルのペットボトルが97円でした。特売日には玉ねぎ１袋84円でした。
その道路上には他にもファッションセンターしまむら、ホームセンターコメリ、
業務用スーパーもございます。
東海大学前駅に行けば耳鼻科の新川クリニック、内科の加藤クリニック、内視鏡のスペシャリスト村松胃腸クリニック、外科の阿部整形外科さん、あめみや歯科さんなどがございます。それもどのお医者さんも徒歩5分圏内！
この街は90を超える店舗で結成する東海大学駅前商店会の八百屋片野さんや山口肉屋さん、電気屋小川電気さん、食事をするところなど様々なジャンルのお店が小田急線東海大学前駅を大学側（南口）に集中しております
オススメの理由は他にも。アパートへ行くまでの間に行政が設置し
た防犯カメラ（モデル地区）がございます。
上記の様々なお店へのアクセスのほとんどが徒歩５分もかからない
場所にあるのが今回オススメのお部屋「ハイツこみち」
ポータルサイトや他社の物件で気なるものがありましたら
お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
更新日時 ： 2020年03月08日 | この記事へのリンク ：
【重要】登録中止。40年近くにわたり東海大学学生情報センター学生下宿紹介検索システムナジック物件登録東海大学湘南キャンパスとりやめお知らせ（アパート下宿システム紹介ナジック）東海大学湘南キャンパス大学生向けの一人暮らしの賃貸アパート学生マンション情報登録取りやめについて
ナジック東海大学学生情報センター（下宿紹介検索システム）未登録物件をお探しの方
はこちらをクリックしてご登録（１分くらいです
あの出来事から2年経過しました。東海大学学生情報センターから離れたアパートオーナーや不動産会社の方が予想を超えてはるかに多く、通常、登録数1200部屋以上だったのが今年は10分の１近くにもなりましたね。私が考えた以上の数値になっています。（令和元年11月7日加筆修正）
東海大学前駅まで徒歩2分、洗濯機室内、独立洗面所付きインターネット使い放題の部屋や東海大学湘南キャンパスまで徒歩3分、ダイワハウス施工重量鉄骨造マンションネット使い放題で
3万円台など今まで学生情報センターへ出していた物件はことごとく出すのをやめました。
（出さなくても成約となるので）
仲介手数料なしという表現をしていても普段はかからない礼金がかかり総額で言えばほぼ同じ
ですからね。
当社でお付き合いのあるアパートオーナー様も全員、学生情報センターへの登録をやめました。毎年、支払いをしなくてはいけないなんて、驚きです🤣
当社は体勢には全く影響がないので、今後も登録は考えておりません。（平成30年11月3日加筆修正）
そもそも情報提供元は長きにわたり時間や費用をかけて来た我々不動産会社なのにその情報を労力をかけることなく集めてあのひと時代昔のホームページへ掲載するだけで１棟あたり5000円
を請求するというのはあまりにも理不尽な話ですね。
1年経った今でも不可思議な話で駅前通りに店舗を出してきましたがその店舗の賃料だってそう
いった登録料で払っているのでしょう。労せず情報を集めて人のお金でお店を出店するなどあり
得ない話ですね。（ここまでくると逆に笑ってしまいます）
お世話になっております。いつもホームページをご覧いただきありがとうございます。（加筆修正平成30年2月27日））
【東海大学学生情報センターは東海大学ではなく東海大学から事業を譲り受けた企業です。
登録されている東海大学学生さん向けの賃貸のアパートの情報は我々地元を含めた不動産会社とアパートオーナーからの提供された情報の掲示で
す】
本日は標記の件40年以上にわたる「東海大学学生情報センター（下宿紹介検索システム）への賃貸アパートお部屋情報の提供して登録の取りやめ」についてお知らせ
父親の代から東海大学湘南キャンパスへ賃貸アパートの情報を40年近くにわたりご入学予定のみなさまのためと思い、東海大学を通じて提供してまいりました。（東海大学職員がされていた時代から約40年）
東海大学の職員の方が対応していた下宿紹介も外部の機関
「学生情報センターナジック様へ」移管されて7年くらいでしょうか
東海大学下宿紹介はあくまでも我々不動産会社やオーナーが提出した物件情報を大学が掲示・その管理を第三者機関へ委託
したもので情報元はほぼ我々不動産会社やアパートオーナーです。
(この東海大学前駅の街にも１棟ナジック様管理のマンションはありますがそれ以外は違います。)
東海大学様ホームページには「このシステムを利用した場合、不動産会社を通した場合の
仲介手数料はかかりません」という表現をされています。
しかし普段はかからない礼金がかかるようになっております。
東海大学下宿紹介検索システムが移管される際、費用は今後不動産会社やアパートオーナーへ請求することはないと大勢の前で言っていたことを突然、覆しました。その経過を説明いたしま
す。
サイトを見るともう昨年の登録数の4分の１以下(11月時点10分の１)ですね。同じ考え
の方が思いのほか多かったようです。結果的にお客様の選択肢がかなり少なくなりました。
下記の理由により一時、40年近く提供し続けたアパート情報を東海大学様より嘱託されお部屋情報を掲示している学生情報センターナジック様への東海大学生向けの賃貸アパートの提供を一切、取りやめることにいたしました。
（情報提供元は我々この地域のアパートを管理している不動産会社
や所有されているアパートオーナーです）
そうは言いましてもお部屋情報があるのかというご不安という方も
いらっしゃるかと思います。
また学校紹介だと仲介手数料がかからないからという方もいらっし
ゃるかと思いますがほとんどの物件は実は変わらないということを
お伝えできればと思います。
通常の市場で礼金なし前家賃１ヶ月、敷金１ヶ月、仲介手数料家賃１ヶ月（別途消費税）合計３ヶ月が貸出の条件
学校紹介で当社が登録していた時は「仲介手数料なし」となってお
ります。学生情報センターでは礼金１ヶ月、前家賃１ヶ月、敷金１ヶ月で合計３ヶ月分となります。
実際は学校紹介では「礼金」が仲介手数料に当たる不動産会社報酬となります。ですから通常に不動産会社で借りるのと学生情報セン
ター経由で借りた場合の金額の違いは仲介手数料の消費税だけです
ね。30,000円の物件なら2,400円、50,000円の物件なら4,000円
の違いです。
確かに仲介手数料はなしですが（表現の上では）仲介手数料の消費
税の違いだけで「仲介手数料なし」だからという表現でお部屋探し
をされるのはいかがでしょうか！？
お部屋の情報は国土交通省の定めるレインズやアットホームで
オンラインで不動産会社が情報を提供しあっていますし、地元で４
０年以上やっていますので
他の不動産会社の情報（ホームページがない不動産会社の情報も）も費用変わることなくす全て
紹介できます。
1.今まで無料だった登録がいきなり今年から１棟につき5,000円請求されました
少なからずコストがかかるわけですからいつまでも無料という
のはないと思っておりました。学生情報センターへ運営が切り替
わるときの説明会では今後もかからないようにすると説明が当時
ありました。（問い合わせが多く事後開催された説明会では先方も
認めておりました。）
また5,000円の金額についての根拠の説明もございませんでした。
（ポータルサイトのアットホームは11物件登録で1万円ちょっとで
す。Yahoo! JAPANなどへも連携されているためこちらの方がよっ
ぽど投資効果があります）
アパート棟数✖5000円ですからそれなりの金額になります。通常の
ビジネスで言えばその根拠の説明があってしかるべきと思うのは私
だけでしょうか！？
学生情報センターへお部屋を探しに行かれる全国からいらっしゃる
お客様のために効果あるように使われるなら喜んで１棟あたりの登
録料5,000円を出していたでしょう。
何の説明もなく書面だけでいきなりお金を要求するのはビジネスと
して考えた場合に今までの長きに渡る経過を無視したもので、とて
も疑問・怒りを感じました。
提出するお部屋の情報はこの街にあるアパートを管理する多くの不
動産会社様が何年にもわたり日頃のアパートオーナーと築いてきた
関係から大変な思いをして得たその情報です。
そういった日頃の営業活動することなしに我々地元の不動産会社から提出され吸い上げた情報を掲示するだけで5,000円というのはアットホームやスーモ、ホームズなどのポータルサイトの費用から見てもかなり割高と言わざるを得ません。（アットホームは11物件で12000円くらい）
少なからず私も一部 上場の大手不動産会社に在籍し、ナンバーワンの営業マンとして仕事をしておりました。
このように郵便だけで送りつけて押し付けるそのやり方は大きな
会社ゆえのエゴとしか思えません、私がいた一部上場の大手不動産
会社ではこのようなやり方は一切ございませんでした。
ビジネスの順序として説明会を開催し全員からの賛同を得られなく
ても物事には順序があります。それをしていれば今までと変わらず
に提供していました。
このことで仲間の不動産会社の方も今後は一切出さない会社、
多く出していたのに予算の関係から数件しか出さないと決定した
会社もあります。
同じアパートオーナーなのに料金支払いの時期が違う！？なんで！？
個人のアパートオーナー様でも管理している不動産会社経由だと契約もしてないのに、いきなりの支払い、大家さんが直接出せば、支払いは後と分けたことも問題があると思います。
大家さんが直接出した場合は１部屋につき5,000円の支払いです。
よって当社おつきあいのあるアパートオーナー様は全員、このあ
り方に疑問を感じ全員の方が学生情報センター様への情報提供をや
めました
アパートはほとんどが不動産会社へ管理を委託しています。契約だ
けではなくて契約更新やトラブルの対応などがあるからです。
同じアパートオーナーなのに不動産会社へ管理を任せているかどう
かでなぜ分けるのでしょうか！？
（その答えは何となく分かりますが。走っちゃったんですね。
お金に）
またオーナーが直接出せば成約となった時だけお金がかかるからそ
うすることによってアパートオーナーに直接出させて情報を集めよ
うとしていると感じるのは私だけでしょうか！？
でもなんで管理を不動産会社に依頼をしているアパートオーナーか
らは成約になっていないのにお金を先に徴収するのでしょうか！？
不公平以外の何物でもないですね。結果、そのやり方に反発したオ
ーナー様が学生情報センターへ出さなくなったから物件数が半分以
下になっていますが・・・
学生情報センター下宿紹介システムの会場へ遠路はるばる来場されたのにこの状況はいかがなものでしょうか！？
結果、どのくらいの数かはわかりませんが当社も20物件から30
物件出していたところをまずは1年、登録をやめました。
（2月27日時点 今の状況から判断する限りはもういいかな登録は
しなくても）
当社でおつきあいのあるすべてのアパートオーナー様はこのやり方
に反発を覚え全てのアパートオーナーが学生情報センターへの情報
提供を中止いたしました。
お部屋の選択肢もそれなりに減るかと思われます。その点でお客様
のためにはならないと考え今回の決断に至りました。
（2月27日時点昨年の半分以下ですね。）
（駅まで２分インターネット使い放題独立洗面所付き7.4畳アパー
ト4万円や大学まで歩いて３分重量鉄骨造インターネット使い放題
で3万円のマンションなどは学生情報センターへは今後一切、登録
いたしません。）
最初に説明会なりを開催してその上での通達であれば当社として
は費用がかかることですから普通に今まで通り登録していました
2.オーナー情報管理の不安について
周囲のアパートオーナーのかたより入ってきた情報を検証したとこ
ろ、学生情報センター様へ提出する個人情報が適切に管理されてい
ないと思われる事案が発生しました。
説明会においてその場から当事者であるアパートオーナーへ連絡
し、皆さんの前で話しましたが学生情報センターの担当は揃って黙
っていました。
「お金の正体は信用」です。またこれからの時代は「信用を貯める貯信の時代です」
以上の点を踏まえ現時点では当社から学生情報センター様へ現時点では信用ができない中、お金を支払うことはできません。お客様の皆様におかれても、くれぐれもご容赦くださいませ。
またご契約の費用に関しては不動産会社が提出するものに関しては
学生情報センター様経由では仲介手数料がかからないとなっており
ますが、一般募集ではかからない礼金が学生情報センター様ではかかるようになり、仲介手数料なしとなります。
トータルの金額では仲介手数料の分の消費税の金額の違いです。目先のお金だけではなくてお子様にとって何が大事なのかを見極めて
いただきたく深く思います。
松屋不動産 代表取締役福嶋秀樹拝
東海大学湘南キャンパス学生情報センター（下宿紹介システム）未登録物件をお探しの方はこちらへご登録（１分くらいです）
更新日時 ： 2020年03月08日 | この記事へのリンク ：
【東海大学1年生の女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった１つのミス】東海大学の歩き方��女子学生さんのためのお部屋探し講座
※平成30年12月5日加筆修正 この記事を読める時間３分くらい
この動画は当社でも女子学生に人気のアパートカサベルテのものです。間取
りや外観も人気の理由ですが「夜道の安全さ」も人気です。
同じ娘を持つ立場としてはお部屋探しにはやはり「夜道の安全さ」を重視し
たいですね。
この街は物騒な街ではありませんがそれでも数年前に女子学生の部屋に不審者が侵入した事件が7日間で３
件発生しました。（全て未遂）犯人は全員違います。
当時は他の不動産会社の物件に入っておりましたが夜中にスマホで検索したらたまたま、この記事が出てき
てその3人の女子学生さんは当社のアパートへ引っ越していらっしゃいました。だから詳細をうかがってお
ります。
【初公開！女子学生限定2万円台アパート】
先日、ご来店された女子学生をお持ちのお客様より
「娘ために2万円台前半から半ばまで探しているけど東海大学や駅
までも遠くて・・・」というお声をいただきました。
と言う訳で面倒見の良いアパートオーナも近く、買い物や駅までも５分圏内
、東海大学まで７分ほどの場所に女子学生限定のお部屋をご用意させていただきました。
もちろん夜道は人通りや車通りがそれなりにある場所ですのでご安心です。
女子学生限定ということから場所などの詳細はどんな方が見ているかわから
ないホームページ上には出すことができません。お気軽にお問い合わせくだ
さい。
６帖洋室
バストイレ別々
南向き
オーナー近く
フローリング
下記の物件のお探し隊バナーをクリックしていただき、一番下のその他のこ
だわり欄に「女子学生2万円台アパート情報希望」と入れてください。
また女子学生限定という内容からお名前・ご住所・ご連絡先のご記入をお願
いします。（ニックネームでメールアドレスのみのお問い合わせの場合はお
知らせができません。ご容赦ください。）
【いま、この時期にできるお部屋探しのコツ】
お世話になっております。昨日、東海大学付属高校在籍のお子様をもつ親御
さまよりお問い合わせを数人の方よりいただきました。ありがとうございます。
遠方ということもあり、どうしてもインターネットや学校で配られる冊子な
どの情報だけで判断せざるを得ないという状況の中で焦っていらっしゃる方
が多い様に感じます。
「今がピークですから急がないと」とか「次から次へと無くなっています
」と電話口で言われるとつい慌ててしまいますよね。
ですが大切なのは「部屋を決めて契約をしてスッキリする」ことではなくて
「あなたのお子様が４年間、勉強もその他の大学にかかる生活に置いて充実
した生活を送れる環境を用意すること」に尽きると思います。
【お部屋探しに失敗する方に共通している３つのこと】
私がサラリーマンを辞めてこの会社を継いだ時、他の不動産会社さんで契約
したけど１年も経たずして引越しを検討したり引っ越してきた方が多く、違
和感を感じたのを覚えています。共通しているのは
「街を知らない」
「周りが決めて焦っている」
「早くしないと無くなっちゃいますよという営業トークに乗ってしまった」
遠方である以上、情報の入手先が限られますが、実はインターネットの掲載
物件が全てではないということを僕は知っています。
だからこそ「情報力」があり「街などの情報に精通」した人を見つける必要
がありますね。
例えばきっとこの記事をご覧になっている方は東海大学湘南キャンパスや神
奈川大学平塚キャンパス、湘南医療短大へご入学する女子学生さんを子ども
にもつ親御さんかと思います。
写真の彼女はお客様だった女性です。１年半前に東海大学をご卒業し希望通
りの業界に就職し念願だった本の出版が決まりました。私が娘の様に思って
いる女性です。彼女は当社から歩いて２分の場所に住んでいました。
女子学生さんでお部屋探しは物件だけではなくて「環境」それも夜の様子に
配慮をしてください。それほど物騒な街ではありませんが、当社では1人も
女性を住まわせていない地域があるのも事実です。
以下に女子学生さんのお部屋探しのコツをお伝えしております。ぜひご覧く
ださい。
みなさんヽ(｀▽´)/こんばんは！！お部屋探しの本番はまだまだこれからですが準備はしっかり！！
いつもアクセスしていただきありがとうございます。僕はというと・・・・
もっちろん事務所にてお仕事ちう！！ここ最近、東海大学湘南キャンパスの
在校生や来年度の新入生の女子学生さんからのご相談が多くなってまいりましたので・・・
僕にも娘が2人います。大切なお嬢様を自分の娘の視点でお部屋をお探しい
たします。
また当社でお部屋探しをされるお嬢様を持つお客様に関しては
〜松屋不動産の３つのお約束〜
�〇篌�身が夜道を確認したお部屋の紹介をいたします。
�△監�居後、もしものために午前0時までは携帯電話で対応させていただきます。
�Ｂ膤愼發里海箸賄�社アルバイト現役東海大学女子学生2年のつぐみちゃんがアドバイスいたします。
当社アルバイトのつぐみちゃん♪東海大学３年生！！成人式を迎えたのだ〜( ｀ー´)ノ
「女子学生さんのためのお部屋探し講座」ッ！！始まり始まり〜( ｀ー´)ノ
以前、引っ越したその夜にもう部屋を移りたくなった女子学生さんがいらっしゃいました。もうその子も3年生です。
探しに来た時期が３月ということもあり、余裕をもって物件を見れず、営業マンの「早くしないとなくなっちゃいますよ」の一言に乗ってしまったわけです。
また大学まで徒歩３分のという立地だけで大丈夫だろうと安易に判断してしまったのが事の始まり・・・
※次女の描いた絵です・・・なかなかでしょ〜ヽ(｀▽´)/
女子学生さんを持つお父さんお母さん、夜の道をイメージしてお部屋探しされていらっしゃいますか！？
大学には近くても、もしお嬢様がアルバイトを始めた場合、その帰り道を想定
されていらっしゃいますか!?アルバイト終わった後、夜の10時過ぎに駅から
お部屋まで帰ることをイメージされていますか!?
「オートロック」といった物件のポテンシャルにとらわれすぎてませんか！？
私も２人の女の子を持つ父親として・・・
題して！！「もし自分の娘のアパートを借りるなら」
僕自身の目で夜道を確認したうえでのご提案！！
�ー�分の娘がアルバイトしたことを想定し、バイト終わってから
どういった道を帰るのか、昼は明るくても夜は・・・暗いという
こともありますので暗くなった時はちょっと遠周りでも県道など
広い道から近い距離でアクセス可能な立地かを確認します。
�▲�ーナーもしくは不動産会社の方が近い、もしくはできれば
常時連絡可能であること
��できれば大通り沿いや大通りから
入り歩いて１分くらいの立地がいいですね
�１惻�辺や通学路沿い、大学周辺なんていうのもいいですね
�っ襪般襪任呂海粒垢録佑留�来の動線が変わります。
例えば大学周辺というと駅から１５分ほどなので距離はありますが大学目の
前にはツタヤ等がありその周辺に住んでいる在校生の往来も夜１０時以降で
もけっこうあるので人の目線があるという意味ではいいかもしれませんね。ご
入学の学部によって適正なエリアを決定しましょう
昨年のクリスマスイブ、玄関前につるしてあった靴下の中には・・・長女と次女の。∠(*￣ｍ￣)vサンタ♪さんへのお手紙が！！
長女は｢世界中の子供へのプレゼントサンタさんありがとう｣と・・・・次女は｢がおがおが欲しい｣と書いてありました。がおがお！？
みなさんの大切なお嬢様もこういった時期があったのではないでしょうか！？
�ヅ豎ぢ膤愾葦悗鯊膤悗犯紳仟Δ帽澆蠅襪反看曚噺世κ�・・・意外に駅の北
側（大学と反対側）は住宅地が多いということもあり時間帯にもよりますがサ
ラリーマンの方がけっこう歩いていたりもしますよ。
�Δ修離▲僉璽箸亮�囲の環境はいかがですか！？帰宅途中、遅くまで営業
しているようなお店があったりするといいですね。
�Г笋辰僂螢�ーナーの敷地内にあったりするお部屋は安心ですね。
�┰�子学生専用ってことで安心出来るでしょうか！？それがひとたび女子学
生専用と知れたらいかがでしょうか！？オーナーさんが敷地内ならいですけ
どね
��やっぱり２階以上にこだわっていきましょう。あとでやっぱり２階にしておけ
ばよかったということのないように・・・昨年度も物件がなかったので１階に決
めたけどやっぱりということで当社のアパートに転居されてきました。
��ご予算の価格帯にもよりますが僕であれば洗濯機室内か、立地かどちら
かを選べと言われたらやはり洗濯機室内というよりかは、やはり夜道を歩い
ても安全な立地を重視して探していきます。
他にもいろいろと細かくお伝えしたいポイントはありますが、今回はこのあたりで・・・これからは北海道や九州の遠方の方がお探しに見えるかと思います。女子学生さんをお持ちの方でお泊りでいらっしゃるなら
「松屋ナイトツアーズ♡」をおすすめします。
これは女子学生さん主体のサービスですが実際に女子学生さんが途中で引っ越したくなった立地等の実例を交えながら翌日ご案内予定のお部屋を外回りからご案内します。
もちろん男子学生さんでもご参加おケーです。良いお部屋をゲットするにはまずはその街を知ることから始めましょう！！
夜の街を一緒にドライブしませんか！？
もちろんその夜は決めないことを前提としてご参加ください。
泊りがけで夕方ついたけどこの街は初めて来た方ややっぱり女の子を持つ親としては夜の街の様子を知っておきたいと言う方にはぴったりです。
お子様の入る学部やアルバイトの予定、移動手段などさまざまなデータをもとに過去に不動産売買５００件以上、賃貸アパートのお取引、数１００件取り引きした経験をもとにご提案いたします。
お申し込みは下のバナーより「松屋ナイトツアーズ参加希望」と書き込んでくださいね。
またこの秋より、女子学生さん向けに新しいサービスを開始いたします。
今はすっかり女子大生となったあの子も入学当時は外のごみ箱が倒れた音にびっくりして夜１０時過ぎに携帯電話に連絡をもらい、現地をパトロールしたことがあったっけ・・・懐かしすぃヽ(｀▽´)/
ポータルサイトや他社サイトで気になったお部屋がありましたら
お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
普段の活動はこちらFacebookをご覧ください
（お友達申請はお気軽にどうぞ）
来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する
新プロジェクト「未来kids project」始動
サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾！！
詳細は近日発表！！どうぞお楽しみに
湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室
当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい
おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら
東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要（NHK ＦＭ横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等）はこちらです
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演
更新日時 ： 2020年03月04日 | この記事へのリンク ：
１ヶ月に渡り全国14の局で放送！！松屋不動産当社の取り組みがケーブルテレビより取材をいただきました（東海大学文学部広報メディア学科ミネスタウェーブ番組）
おはようございます。12月も年末に差し掛かり今年もあと4日ですね。
ついに放送されるようです。その旨「湘南ジャーナル」様にもご掲載いただきました。
【１４放送局】
湘南ケーブルテレビネットワーク（神奈川県平塚市）徳島中央テレビ（徳島県吉野川市）本庄ケーブルテレビ（埼玉県本庄市）西軽井沢ケーブルテレビ（長野県御代田町）ケーブルテレビ（栃木県栃木市）藪ケーブルビジョン（埼玉県藪市）八戸テレビ放送（青森県八戸市）狭山ケーブルテレビ（埼玉県狭山市）日本通信放送（茨城県ひたちなか市）一関ケーブルネットワーク（岩手県一関市）熊本ケーブルテレビ（熊本県熊本市）小田原ケーブルテレビ（神奈川県小田原市）JCOM（関東全域）瑞穂ケーブルテレビ（東京都西多摩郡）
東海大学の公式ホームページにもご掲載いただき、恐縮です。
1か月にわたり、日によっては朝、玄関を出るところから夜、仕事終わるまでの1日
密着取材もあり、私の周りにいる方、さまざまな方が登場いたします。
あらためて周囲の方に生かされているのだと感じるとともに、今回、撮影やインタビュー
に関わった東海大学湘南キャンパス文学部広報メディア学科ミネスタウェーブのメン
バーの東海大学生のみなさんには教えられました。
傍から見ていても暑い中、夜遅くまで重いカメラをかつぎせっせと作業をしています。
「あぁ本当にこの学生さんたちは今やっていることが好きなんだなぁ」
1か月も一緒にいますから、さまざまな話をいたしました。
学生のうちからこういった打ち込めるものを見つけることができた彼達がまぶしくて
なりません。ありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
更新日時 ： 2020年03月03日 | この記事へのリンク ：
東海大学湘南キャンパスをこれから受験、国公立大学併願で発表待ちやコロナウィルスが心配で現地でお部屋探しができない皆様へ
、コロナウィルス流行のため飛行機や電車での移動を考えてしまい、お部屋探しが現地でできない皆様。
お世話になっております。これから3月に差し掛かります。
ここ最近、これから受験でまだ合格が確定していない、国公立併願で東海大学湘南キャンパス合格したけど身動きが取れないという方からお問い合わせが増えております。
実際、試験の結果待ちでアパートどこではないかと存じます。かと言って合格発表がある3月6日まで良いお部屋があるか不安でという方も多いかと思います。
同じような方が多い中、東海大学湘南キャンパスへの合格が決まっても仕事の都合などで遠方ですぐに行けないという方も多いのでは？
そのような方々のために事前にご条件や探す方針を定めておき、入学が決まったらすぐに動けるように準備をされてはいかがでしょうか？
私も皆様と同様、4月から大学生になる高校3年生の長女がおります。下記の点をお知らせいただければ適宜、ご提案を申し上げます。もちろんご相談は無料です。学部ごとのお部屋の探し方やこの町の様子などをお伝えしその上でお部屋を探す方針、その時点でおすすめのお部屋をお伝えさせていただきます。（場合により動画を撮影し送ります）
・ご入学予定の学部
・ご予算
・ご希望の間取り、諸条件等
・男の子か女の子か？（女子学生さんの場合は、夜道の安全性を最重視）
・アルバイトの予定の有無
・自炊をするか、どうか？
・この町にいらっしゃったことあるかどうか？
こちらの物件はオーナーの許可を得たので3月6日の発表までご予約対応可能です。こちらをクリック
その他の物件はご相談くださいませ。
090-2470-8542もしくはメールinfo@matsuyafudosan.comまで。（午前０時まで対応。日によって出れない場合あり）
ポータルサイトや他社の物件で気なるものがありましたら
お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要（テレビ朝日、NHK ＦＭ横浜、jーWAVEや神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等）はこちらです
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演
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2011年東日本大震災時から災害ボランティア10年目。2011年5月から宮城県南三陸町、気仙沼市で5年以上活動。
2018年8月から西日本豪雨被災地岡山件倉敷市真備町や新見市で1年以上、、2019年大雨や台風被災地福島県伊達市、いわき市、南相馬市、千葉県富津市、神奈川県相模原市などで活動し今に至る。5年前より福島件南相馬市の子どもたちを神奈川県へ全額チャリティで招待する活動。
南相馬子ども保養プロジェクト2020
子どもたちを東京オリンピックへ招待
南相馬子ども保養プロジェクト2019無事終了
地引き網にキャンプ場で宿泊５泊6日
380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を
招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました
来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する
新プロジェクト「未来kids project」始動
サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾！！
詳細は近日発表！！どうぞお楽しみに
湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室
おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら
更新日時 ： 2020年03月02日 | この記事へのリンク ：
全室お申し込み済！今シーズン募集終了！！２階で防犯カメラ目の前です。令和2年度東海大学ご入学の方にオススメの賃貸アパート郷ウェスト東海大学前駅徒歩2分の洗濯機室内２階角部屋4万円代
全室お申し込み済！今シーズン募集終了！お申し込みいただいた皆様、ありがとうございました。
東海大学湘南キャンパスへご入学が決まった皆さん
今シーズン初めて募集開始！
本日は洗濯機室内の人気のアパート。
東海大学前駅駅まで徒歩2分と近いながらも4万円台での提供です。
今回は現在お住いの東海大学湘南キャンパスの大学4年生の方が就
職先が決まったのでまだ早い時期ですが募集開始となりました。
退室予定は3月末の予定です。
昨年は3部屋募集して7日で募集終了いたしました。
(≡￣♀￣≡)／■■D 》》)) ) 郷ウエスト!
詳細のお問い合わせは090-2470-8542（福嶋携帯）もしくは
メールMAIL(クリックしてください。メーラーが立ち上がります)
まで「郷ウェストの件で」とお伝えください。
【人通りがあり周辺には防犯カメラも設置してある東海大学女子学
生にもオススメの賃貸アパート】
グルメシティ（生鮮食品売り場24時間営業）まで徒歩1分・・・そんな本当に便利な立地です。夜8時からのお弁当などの半額セールにも夜7時55分に出れば余裕で間に合う立地です。
他にもイオン系スーパーのビッグやホームセンターのコメリなどの
お買い物するお店、加藤内科クリニックや安倍整形外科、村松胃腸
科クリニック、新川クリニックなど病院も充実している立地となり
ます。
また周辺には東海大学前駅を中心により安心に生活できるようにと
行政が防犯カメラを設置し、このアパートの目の前の道路にも設置
されております。
東海大学前駅周辺は買い物のスーパーや病院、食事をするところが
集まっており、本当に便利ですよ。一度住めばその便利さにやみつ
きになり4年間を生活できると思います。
※間取りは反転タイプとなります。
角部屋というのもさることながら目の前が広い駐車場でその解放感や日照の良さは言うまでもありません。
いかがですか！？この外観。センター部分に階段があるので隣接するお部屋が少なくなるんですよね
東海大学前駅駅前通りまで徒歩1分という立地の良さです。これはおすすめ
ファミリーマート東海大学前店まで徒歩1分かかりません。
角部屋で日照の良いお部屋となっております。（今回は1階の募集です。こちらの写真は2階のものです）
お部屋から玄関までのアプローチが素敵ですね
洗濯機ももちろん室内に設置です
東海大学前駅までの距離、生活の利便性、建物のファサード（外観）のおしゃれさと三拍子揃ったお部屋となっております。
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
更新日時 ： 2020年03月01日 | この記事へのリンク ：
全室お申し込み済！東海大学湘南キャンパス徒歩３分ダイワハウス施工の重量鉄骨インターネット使い放題賃貸マンション第一サンハイツ
全室お申し込み済！！お申し込みいただいた皆様、ありがとうございました。
オーナー様が使用していた部屋ですが使用しなくなったのでこの時期に募集開始！
（通常の募集は昨年末までに完了しております）
東海大学湘南校舎北門まで徒歩3分の「第一サンハイツ」をあらためて紹介いたします
この賃貸マンションはインターネット使い放題、大学まで歩いて３
分、バストイレ別々、洗濯機室内の賃貸マンションです。
ダイワハウチュ( *-)( 。-*) チュ
じゃなかった「ダイワハウス」施工のALC造でその構造が売りの賃貸マンシ
ョンです。さすがダイワハウス！！建築してからそれなりに建築年数が経過
しているにもかかわらず土台コンクリートにはヒビもございません
もちろん室内は洋室フローリングですし洗濯機は室内、バストイレは別々で条件はそろっております。
その東海大学まで徒歩3分という立地とダイワハウス施工のしっかりとした建物のため新入生が入るとみなさん4年生の大学卒業まで住んでいただけ遠
くからお子様を送りだすご両親にとっては安心は賃貸マンションといえるかと思いますよ。
もちろん当社からは車で5分、オーナー様もお近くにお住まいですので万全のサポートをさせていただきます。
コンビニや郵便局まで歩いて1分
目の前が畑で本当に日当たりが良いです
今回紹介させて頂いているアパートの目の前の道路です。向かって左側がアパート側・右側が
東海大学湘南校舎の敷地内です。くれぐれも柵を乗り越えて入らないでくださいね
そして気にある間取りは↓
第一サンハイツはバルコニーなしタイプです。お部屋内に洗濯機スペースもあり重宝いたします。
礼金はなし敷金1か月！！
第一サンハイツ急遽募集開始！
そして同じ敷地内にある第一サンハイツ・・・
第一サンハイツ２階と最上階３階のお部屋の動画です。
更新日時 ： 2020年02月19日 | この記事へのリンク ：
全室お申し込み済！！2代目オーナーは僕の先輩！同じ敷地内！募集開始！東海大学湘南キャンパス徒歩3分！ 洋室8.2畳賃貸アパート「エトワール」 洗濯機室内・インターネット使い放題！
本日も午前0時までメールにて対応。電話は090-2470-8542まで
全室お申し込みをいただきました！
本年度は募集完了いたしました。ありがとうございました。
東海大学湘南キャンパスまで徒歩3分
敷地内にアパートの女性オーナーさんもいらっしゃり女子学生さんにもおすすめの物件です。
当社では地元の住民として、そして同じ高校3年生の娘がいる立場として適切にご提案申し上げます。
ゆったりした８帖！3万円台でこの広さはなかなかございません。２階はバルコニー付き！
東海大学湘南キャンパスまで徒歩3分という立地なので、文系に比べて勉強時間が5.5倍から6倍の理系の方（レポート作成など含む）へおすすめです！
もちろん、東海大学前駅まで徒歩約9分ですからアルバイトをされる学生さんにもオススメです！
こちらの2代目女性オーナーさんは小学校中学校の先輩で妹さんは大根小学校５、6年生の時の同級生で仲良くさせていただいております。
同じ敷地内、すぐ目の前にオーナーさんの家があるから一人暮らしが初めての方でも安心ですね！
東海大学湘南キャンパス北門徒歩3分 東海大学前駅徒歩約9分
この立地でインターネット使い放題で3万円台はなかなかございません。
ここでしたら年次が進むに従ってより大学中心の生活になる理系の学生さん（統計では文系に比べて5.5から６倍の勉強時間※レポートなど含む）や、授業の合間にちょっと部屋に行って洗濯や食事を作るなんてことが可能ですね。
福嶋のおすすめです！
歩いて5分圏内にはコンビニや郵便局、バス停や食事するところがたくさんございます。
ラーメン屋さんやコンビニやお寿司屋さん
カレーライス屋さん、洋食屋さん
すき家さん、洋食屋さん、
女子学生さんをお持ちのお客様は是非こちらの記事もご覧ください。
「東海大学女子学生さんが引っ越した夜にその部屋が嫌になったたった１つのミス」
当社のプロフィールはこちらです。
更新日時 ： 2020年02月17日 | この記事へのリンク ：
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