秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

「東海大学生なんでも相談室」開設のお知らせそしてメンバー紹介①福嶋秀樹～東海大学賃貸～

みなさん( ｀ー´)ﾉこんばんは！！本日は休日でしたが打ち合わせもあり、それならとまだ事務所にて仕事ちうです。

さて本日はみなさんにお知らせがございます。ここ数カ月あたためてきたプランを実現する運びとなりました。

(≡￣♀￣≡)／■■D 》》)) ) !「東海大学生なんでも相談室」

ここ数カ月考えていたのですが、ご入居いただいている東海大学生のみなさんよりお部屋以外のさまざまな相談を受けていましたが

もっともっといろいろと仕事を離れて東海大学生のみなさんをなにかしらの形でバックアップしたいと思っておりました。

お部屋の契約関係のことだけではなく、バイトの面接や履歴書の書き方、それこそ恋愛のことやら実にさまざまの相談を頂きます。

 そんな中でよりせっかく住んだ東海大学前駅周辺で地元の知り合いが多いっていいと思いませんか！？

僕は学生時代、僕は駒澤大学出身なのですが、せっかくなのでということで今でも遊びに行けるほど地域には知り合いが多いデス。

そういったものが良い想いでになったりするんですよね。そんな思いから地元の有志を集ったところ私以外に3名の方が手をあげて

くださいました。

答えを出すのだけが目的ではありません。相談にのるだけが目的ではありません。もちろんそれを仕事につなげようと言うのは一切ありません。

20歳代のうちにいろいろな年代の人間と話すことにより社会に出た時に付き合い方であったりしゃべり方であったりいろいろなこと・・・

そうコミュニケーション能力を高めて頂きたいと思っております。また答えを出すにあたっていろいろな考え方があるということを

知っていただきたいと思います。

そして来年以降はちょっとしたランチ会の開催なども考えております♪

今回ご参加いただくメンバーは私以外に・・・

①東海大学文学部出身のFMパーソナリティの志田さん♪

②東海大学教養学部主席で卒業の全国ナンバーワン2連覇の塾の経営者　鈴木さん♪

③地元小中学校出身で地域に精通、人脈もかなり広い地元リサイクルショップ『ガイア』のなかちゃん♪

といったかなり個性的なメンバーが集まりました。今後メンバーは増えて行く予定です♪

これから各メンバーのプロフィールを随時アップしてまいります。どうぞご期待くださいませ。

ではまずは私『福嶋秀樹』のプロフィールです♪

みなさん( ｀ー´)ﾉ初めまして　いつも当社ホームページにお越しいただきありがとうございます。

そしていつも私のつたないブログをご覧いただき重ねてお礼を申し上げます。

ここ最近、来年東海大学湘南キャンパスにご入学が決まった方からのお問い合わせがあるので改めて自己紹介させていただきます。

そうそうこのたび賃貸のお客様用の新しい名刺を作成いたしました。

ちょっとカジュアルに作ってみました

 当社の特徴が記載されてます。

と・・・実は、見開きの名刺となっておりましてその内側には・・・！！

 私は本籍は 三重県ですが、幼少の頃、ここ秦野市に来てずいぶん時間がたちました。

　昭和45年6月生まれの双子座　Ｂ型です。典型的なＢ型です（笑）人からは変わっているとか言われるのがなんとなく嬉しい性格

こうと思ったらとことんやらないと気が済まない性格で趣味を持ったら大変です（笑）

一時、ブラックバスの釣りにはまったのですがサラリーマン時代夏休みを今は結婚して妻となってる女性と合宿を山中湖で

しました。朝の3時に起床して夜の7時まで釣りをずっとやっていたという典型的Ｂ型人間です。

えっ奥さんはどうしたかって・・・そりゃ～そんな生活2日もすればあきてせっかく2人で旅行にきているのに夜になるまで別行動と

言う（爆）今、想いだしても笑えます。

また大学の卒業旅行はオーストラリアに行きましたが初めての海外旅行なのに高校時代の友人と現地集合現地解散、ひとりで

オーストラリアのパースにてクリスマスだというのにサンドイッチをつくってテレビをみながら一人でクリスマスソングを歌っていた

困ったチャンでもあります。

地元秦野市立大根小学校・大根中学校・ 神奈川県立秦野高校を卒業して都内の駒澤大学へ進学。

高校時代のバンド活動がたたってか、大学は浪人して（笑）代々木ゼミナールに御世話になりました。

当時、エレキギターは一日8時間は弾いていて文化祭の時に皆の前で演奏などしておりました。

やっていた音楽と言えば『へヴィ・メタル』（爆）反骨精神が旺盛なのよね～

高校３年生のときから家族を離れ、東海大学前駅（当時大根駅）から徒歩7分ほどのアパートで独り暮らしを始めました。

 そのお家賃何とッ1万円！！4帖半一間、共同風呂共同便所でした。バイト代で生活費を稼ぎながらも、駒澤大学での大学生活を満喫した４年間！！

大学４年生のときにはあまりにバイトにのめり込みすぎたのか卒業があやしくなり、傷心旅行に親友の小橋君と四国一周御寺巡りに・・・

 運よく卒業できましたが・・・（笑） それにしてもよく卒業できたなといまでも思います（爆）

それから数回、引っ越しをして結婚をして今の自宅にいたります。

昔はこういったアパートが多かったのですがいまは少なくなりました。

 　その後、就職して 東京 は世田谷区の不動産会社で5年間、不動産売買仲介を行い結婚を機に秦野市に戻ってまいりました。

このときは本当にこの不動産業界の右も左もわからず今思えばなんであんなことが分からなかったんだろうな～と思いますが、既に20年近くこの業界におります。

結婚を機に秦野市に戻り小田急電鉄グループの小田急不動産にて不動産売買の営業マンとして長く在籍し営業主任・副店長を経て時には全営業マンの中で１位を取りその後ヘッドハンティングされ縁のあった株式会社リマインドにて企画住宅の街づくりに参画し今に至ります。

 そして現在、東海大学駅前商店会青年部に属し地元「大根」の祭り等に参加する傍ら、宅地建物取引業協会湘南中支部当地区班長としての業務を行っております。

また仕事の原動力である家族は妻に2人の愛娘。4歳と8歳です。いつも夜遅くまでの仕事に理解をしてくれる家族に感謝！！

好きな言葉は「人生とは出逢いである」「TIME IS　LIFE」「ヨッシャー!行くぞー！」

日々仕事をしながらも時間を有効にそして限りある人生を豊かにするためにいろいろと取り組んでおります。

●宅建協会役員　流通委員会に属し安全な取引をするために勉強の日々

●東海大学駅前商店会青年部　祭り等に参加し地域を活性化させたいっやっぱり地元ですからね。

●「元気になる会」参加　業界の友人が主催する人と知り合ってそして元気になるそんな会です

●ネット戦略上のプロジェクト参加

●不動産会社ネット戦略セミナー

●経済産業省IT関係新プロジェクト参加（来年2月まで）

●「おおねさんぽ」参加　東海大学駅前商店会と東海大学学生さんのコラボなブログ参加　

●大根小学校6年同級会幹事　やはりお世話になったあの先生に恩返ししないとね～いけませんね

 秦野市・伊勢原市での皆様のお部屋探し、不動産探し、その他不動産にかかわる案件は20年近くのこの業界での経験とあふれる体力で全力でお手伝いさせていただきます。売買でも賃貸でも売ったら終わり貸したら終わりではなく末永いお付き合いを心がけております。

不動産売買の営業マンの視点を持ちながらも地元地域の情報をお知らせする「地域の語りべ」でありたいと思います。

「お部屋探しだけでは終わらないように安全な取引を心掛けております。」

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

平成22年1２月８日　

有限会社 松屋不動産

運営者：福嶋　秀樹　拝

 それでは堅苦しいのはおしまいにして

今から39年前の私です(/ω＼) ハジュカシィー・・・(/ω・＼) チロ・・

う～ん(-_-;ウーン　時代が出ておりますね。今まで当社にお立ち寄り頂いた方はそのあまりの変貌に驚くのではないでしょうか!?

 これはたしか祖父にもらったおもちゃで遊んでいる姿と記憶しております。

年齢：40歳となった今でも気持は１９のままさ

家族構成：妻と１０歳・５歳になる娘がおります。これがとってもかわいいの　父親に似なくて良かった(´▽｀) ホッ

6月生まれの双子座です。性格は・・・・良く「やっぱりB型だよね～」と言われることもしばしば←どういうこっちゃ!?

どうも性格が元来曲ったことが嫌いな性格なのか頑固・・・かと思いきややわらかい・・・・良く理解不能だと言われますm(__)m

好きなスポーツはサッカーですが、平日休みで他の人とあわないので庭の片隅でたまに一人でボールをけっているとか・・・

好きな音楽は・・・クラシックとへヴィメタルです(oつ゜∀`o)ｱﾋｬｯ━━♪極端すぎっ!!クラシックはやはりバッハですね。

 中学校から10年ほどエレキギターをやっておりました。高校生時代はバンドを組んで文化祭のときとかみんなの前で演奏していたのですよ。今想えば・・・・青春っ!!

そして好きな音楽が出たので特に好きなのがこちら↓

 ラウドネス<(｀^´)>

1986年とあります。今年は2010年だから・・・・２４年前っｷｬｰ!ﾋﾞｯｸﾘ!! (*ﾟﾛﾟ)ﾉミ☆(;>_<) ﾊﾞｼﾊﾞｼ　よくこんなのがあるな～

そして次に好きなのが・・・・

 オジーオズボーンヽ（ﾟ皿ﾟ)ヽ ｶﾞｵｰ!!

って知らないでしょうね!?・・・これは１９８９年とあります。ということは・・・もう２１年前

やっぱりギタリストはランディローズですね～この人以上のギタリストは今もいないと想ってます。

そのギターキッズのころだった僕はというと・・・・初めて大きな私の写真を出すのでびっくりしないでくださいね

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えっまだかって・・・!?

こ・心の準備が・・・・

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でもがっかりしますよ・・・ま～でもお見合いってわけじゃないからまぁいいか・・・(/ω＼) ハジュカシィー・・・(/ω・＼) チロ・・

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ごくっ・・・(´p◎qﾟ｀｡)　ｺﾞｸﾝｺﾞｸﾝ

でも俺も男だやるときはやるぜっ!!

高校生時代の私ですっ!!

このころはサッカー部に所属しながらもギターを毎日４時間は弾く日々を過ごしておりました。青春だな～

それが今では・・・・

えっ見たいって・・・・そんなの見てどうするの

どうしようかな～

恥ずかしいしな～

大分違うよ～

今の私を見たいという奇特な方はどうぞ東

海大学前駅徒歩１分の松屋不動産までど

うぞ！！物件だけではなく今の変貌した私

の姿を見ることが出来ます。p(´∀｀●)ﾉ

【ぉ笑ぃ度100%㌣】

青春時代は～ゆーめーな～んて～あとから～ほのぼのおもうもの～

青春カムバーック～なんつってm(__)m

秦野市不動産伊勢原市不動産東海大学前賃貸アパートなら

松屋不動産＠ 神奈川県 秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩１分ですよ～

更新日時 ： 2010年12月10日 | この記事へのリンク ： 

東海大学の歩き方⑧～東海大学湘南キャンパス２０１１年度ご入学アパートお探しの方へ

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます！！本日はとっても良いお天気♪地元東海大学では説明会があるとのことでにぎわうんでしょうね。

昨日は電車が運休になっても数時間をかけてお越しいただいたお客様がいらっしゃいました。本当にありがとうございます。

 みなさんもいつもアクセスしていただき本当にありがとうございます。

いよいよお部屋探しが本番になりそうですね！！

一生懸命お部屋探しをしておりますのでご登録いただいている皆様よろしくお願いいたします。

 いよいよ本格的なシーズンを迎えるにあたり、再度、確認で「東海大学の歩き方」の記事をアップします。

今まで全6回に分けてきましたが大事なのは・・・・

①相場観

②地域性

③不動産会社

というお話をさせていただきました。

皆様ももしかしたらまわりのお友達が決まり始めてあせっていらっしゃる方も多いかと思いますが、どうぞご安心くださいませ。

お部屋情報はこれからが本番です！！

 また住むお部屋自体が完全になくなってしまうということもございません。もちろん誰が見ても良いお部屋は動きは良くなってきておりますが・・・

決してあせらずこれからのトップシーズン！！がんばってお部屋探しをしてまいりましょう！！

また近々、当社にて新しい試みを開始する予定です。詳細はあらためてホームページ上で公開する予定ですが、どうぞご期待くださいませ。

さっ今日も一日の始まりですよ～( ｀ー´)ﾉがんばっていっちゃおう！！

秦野市アパート伊勢原市アパート東海大学前アパートなら

松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分の不動産会社ですよ～( ｀ー´)ﾉ

更新日時 ： 2010年12月04日 | この記事へのリンク ： 

静岡県A様よりのお客様の声「松屋不動産さんで良かったです」～東海大学アパート～

みなさん( ｀ー´)ﾉこんばんは！！本日は・・・はいっまだ事務所ですよ。

とある仕事で本日は都内へ出かけておりました。さすがに朝6時起きだったので(-_＼)ｺﾞｼｺﾞｼ(/_-)ｺﾞｼｺﾞｼ ﾈﾑｲ

さて本日は静岡県A様より励ましのメールを頂きました。ありがとうございます。

確かA様とはこの夏以来のお付き合いでしたね。

何度となくメールをさせて頂いている中でやっとお逢いできたのが今月・・・

一度しかお逢いしていないのに全面的に信頼してくれて当社にてご契約頂きました。ありがとうございます。

時折、励ましのメッセージをいただいたのが私のお部屋探しの闘志に火を付けました、

来年からの4年間、どうぞよろしくお願いいたします。

それでは

　　　あ(・∀・)り(・∀・)が(・∀・)と(・∀・)う！

～静岡県A様よりのメール～

松屋不動産さん。その節は大変お世話になりました。家族ともども福嶋さんの仕事のきめの細かさに感動し、御社一筋で探してきましたが待っていた甲斐がありました。あんな素敵なお部屋の情報をいただけるなんて思ってもみませんでした。

思えば数ヶ月前、推薦で合格が決まったころからインターネットでアパート探しを始めたのですが、検索をかけて出会ったのが、御社のホームページでした。毎日更新されているのはもちろんのこと、「松屋ツアーズ」などいままで見たこともないおもしろいアイデアで仕事に取り組まれていることに感動し、問い合わせをした次第です。

メールは何度となくやりとりをさせていただきましたが、メールをだせばすぐにしかも、適切なアドバイスをいただけ心強い限りでした。

松屋さんに出会う前に他の不動産屋さんに一度問い合わせをしたことがあったのですが、「10月にはお部屋がなくなっちゃいますから」

となぜかあわただしく、そんな体験をしていただけに福嶋さんのじっくりと良いものを探していこうと言うスタンスがとても共感を覚えました。

お部屋探しが終わった今でも福嶋さんの「二代目社長つれづれ日記」と「人生きまま日記」は娘と一緒に毎日のように拝見させていただいております。

不動産屋さんなのに、アマゾンランキング作家さんとのコラボやセミナーの開催など活動も多岐にわたっておられ

「本当に不動産屋さんなの！？」と思うのもしばしばですが、それはやはり実際に会ってみるとなるほどと思うので

さすがとしかいいようがありません。

来月にはまた新しい試みをされるとのことでとても楽しみにしております。来年からの4年間、右も左もわからない娘ですが一人っ子ということもあり少し、甘やかしたと思いながらもここは地元に根付いて仕事をされている福嶋さんにご指導をお願いしたく存じます。

間違ったことをしたらぜひ叱ってくださいね。福嶋さんと私は年齢が5歳しか違いませんが、気持ちの若い福嶋さんを娘の兄として頼りにしております。

では最後に

「松屋不動産さんで良かったです」

静岡県A

Aさん( ｀ー´)ﾉあざっす！！そこまで言っていただけると本当に営業マン冥利につきるというものです。

もちろん仕事を超えてのお付き合いをモットーにしている私です。

来年からの4年間はおまかせください。

例の件も順調に進んでおりますので万全な態勢でお嬢様をバックアップすべくがんばりますよ。

そうそう先日はけっこうなものを頂戴しました。ありがとうございます。大好物なんですよ。

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～( ｀ー´)ﾉ

更新日時 ： 2010年11月30日 | この記事へのリンク ： 

千葉県A様よりのお客様の声「ラッキー」～東海大学賃貸～

みなさん( ｀ー´)ﾉこんばんは！！本日はあいにくの雨・・・まちかど～はあ～め～ブルースのようさ～、昔はなぜか近藤真彦のファンで筆箱からなにからなにまでジャニーズだった僕です。・・・話がそれました。

いよいよ12月ですね～お部屋情報も動き始めております。みなさんのご期待にこたえるためにもそして東海大学のサークルのイベントに参加することもあり今週は・・・お休みがなしな僕です。

さて本日は千葉県A様より励ましのメールを頂きました。ありがとうございます。メールアドレスをご登録頂いてから数日してからご来店いただきお部屋も決めていただいたのでとても印象に残っております。事務所内が数組のお客様がいらっしゃり、満足な提案ができたか心配しておりましたが良かったです。

来年からの4年間、どうぞおまかせください！！

それでは

あ(・∀・)り(・∀・)が(・∀・)と(・∀・)う！

～千葉県A様よりのメール～

土曜日に御世話になったAです。

娘が初めての一人暮らしをすることになり予算はどのくらいなのか、学校周辺の相場は、どこの不動産屋さんに行けばよいか等々悩んでいました。

一方、娘の方は「直接学校周辺を友達と回って探す」などと行っていたので私がインターネットで調べて見ることにしました。

幾つか検索してみて温かみのある不動産屋さんの印象を持ち、情報を得るために登録しました。

ところが学校の友達がアパートを決めたと聞いた娘が急に一緒に来てほしいというので予約もせずにお邪魔してしまいました。

お忙しいところ対応していただいたうえ、とても素敵なアパートを紹介していただきありがとうございました。

正直を言って、予算を言ったときに「それでは無理です。」と言われることを私も娘も覚悟をしていたので、すぐに見つかって本当にラッキーでした。

女の子だけのアパートな上に、優しそうな大家さんがいてくださるということで安心して娘を一人暮らしさせられそうです。

実際に行ってみて娘も大家さんに好印象を持ったようです。またお部屋の方も女の子が使いやすいように整えられていたのでとても喜んでいました。

春から四年間そちらでお世話になります。よろしくお願いします。

千葉県A

Aさん( ｀ー´)ﾉありがとうございます。ちょっとお待たせしてしまったうえに自分的にはゆっくりと提案させて頂く時間がとれなかったので

かなり心配はしていたのですが、実は話しながら頭の中はフル回転しておりました（笑）

僕も5歳と10歳の娘を持つ身としてその中で自分の娘と置き換えてベストな提案はさせていただきました。

でもお問い合わせ頂いてから1週間もしないうちでに良いお部屋を紹介できて本当に良かったです。

来年からの4年間はぜひおまかせください。オーナー様と一緒にフォローさセていただきますよ。

秦野市アパート伊勢原市アパート東海大学前賃貸アパートなら

松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～( ｀ー´)ﾉ

更新日時 ： 2010年11月23日 | この記事へのリンク ： 

千葉県Ｉ様よりのお客様の声「噂以上でした」～東海大学アパート～

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます。天気は良いですが風が冷たくなってきた神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅付近です！！

昨日は友人が主催する異業種交流会「元気な会」に参加をしてきました。新宿と言うと距離はあるのですがさまざまな出会い、そして仕事上のヒントをいただきとても楽しい時間を過ごすことができました。

いつもアクセスしていただきありがとうございます。寒い日が続く季節となりましたがお風邪などひかれませんように！！お部屋探しはこれからが本番です。熱く厚く行きましょう！！

さて本日は先日ご契約頂きました千葉県I様よりさっそく励ましのメールをいただきました。この「お客様の声」も定番となりつつあり、ご来店頂いた皆様もご覧頂いているようでとっても嬉しいです。お客様の声は財産です。ありがとうございます。

千葉県のI様とは今年、ご入学されたお客様よりご紹介いただいた同じ東海大学付属高校の方です。

Y様ご紹介ありがとうございました。

I様とはご紹介ではありましたが、ホームページもご覧頂き、毎日ご覧頂いていたそうですね。ありがとうございます。

メールのやりとりが実に30回近くやらせていただいた後、はじめてお逢いしまいたがやはり、はじめてと言う感じがしませんでした。

ご紹介のお客様ということもあり、やはりそこは気合いのＢ型！！一生懸命やらせていただきましたよ！！

それでは

あ(・∀・)り(・∀・)が(・∀・)と(・∀・)う！

～千葉県I様よりのメール～

福嶋さん、先日はお世話になりました。千葉県のIです。最初は同じ付属高校出身のY様よりの紹介でしたね。

紹介されてホームページを見ると物件の数は多くびっくりしましたがそれ以上に関心したのは、毎日更新されることと

ブログのおもしろさでした。

当初は問い合わせをする前に1か月ほどホームページでたくさんの物件を見ていてあれもこれもといろいろと思いを巡らせました。

そしていよいよお問い合わせをさせていただき、御社へお伺いしたところ・・・

30分近くじっくりと話を聞いてくれ、相談にのってくれたのですが、それからが さすが「お部屋探しの達人」でした。

話を聞いてもらって福嶋さんがご提案されたのがある1部屋だったのですが、間取りの感じが私どもの考えていたものとはちょっと違っていたので正直「どうかな～」と思っていました。

 ですがこれが全くの考えすぎだったことに現地に着いた瞬間に思いました。

外観や間取り、築年数等だけにこだわることなく、いかに子供がそこに住んだら4年間快適に過ごせるかをまさに自分の子供が住んだ時にどうなるかを深く考えてくれて、ご提案してくれたのがよくわかりました。

えぇもちろんその1部屋だけ見て決めさせていただきました。

ご紹介頂いたYさんに聞いてはおりましたが、まさかこれまでとは・・・

お話を聞いていただいてから提案まで30分、現地を案内していただき決めるまで30分、今まで数カ月あれこれと悩んでいたのが実に1時間で解決しました。

福嶋さんは売買出身の営業マンということからなのかやりかたがとても独創的に思えます。

来年4月から4年間、お付き合いが始まりますね。アパートが決まったこともなによりですが、それ以上になにかあったときにフォローしてくれる福嶋さんが地元にいることがとても心強いです。

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

 千葉県I

I様( ｀ー´)ﾉありがとうございます。メールを頻繁にしていたこともあるのか、お逢いして話していて今回決めていただいたお部屋が

ぱっと頭に浮かびました。自分の直感を信じてご案内したのですが、お気に召していただきありがとうございます。

あそこでしたら当社が実践している「４年間住めるお部屋のご提案」にかなっていると思います。

あっという間に4月も来ることでしょう！！晴れて大学生となったお子さんにお逢いできるのをと～っても楽しみにしております。

松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～( ｀ー´)ﾉ

更新日時 ： 2010年11月16日 | この記事へのリンク ： 

～お申し込み済～東海大学前駅徒歩2分最上階角部屋なのに4万円台なの「小川ビル」～東海大学賃貸～

みなさん( ｀ー´)ﾉこんばんは！！今日もすっかり陽がくれました。いよいよ冬ですね～

いつもアクセスしていただきありがとうございます。

( ｀ー´)ﾉあざーす！！

本日はこれから募集する予定のお部屋をちらっとお知らせいたします。

(≡￣♀￣≡)／■■D 》》)) ) 小川ビル最上階角部屋～!

詳細につきましては先行して当社メールマガジンご登録の方へ優先でお知らせさせていただいております！！

気になるお家賃の額はメールマガジンご登録の方へ贈りましたよ～( ｀ー´)

小田急線東海大学前駅徒歩2分の駅前通りに面した賃貸マンションです！！この当社付近の駅まで徒歩2分圏内はおおよそ5万円～6万円のゾーンなのですが、その立地の中でも4万円台で住めるお部屋をこれから募集予定としておりますよ。

特徴はその広い約9帖の洋室フローリングです。

いかがですか！？

室内の感じはＰＶを作りましたのでぜひご覧くださいませ。

秦野市賃貸伊勢原市賃貸東海大学賃貸なら

松屋不動産＠ 神奈川県 秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～( ｀ー´)ﾉ

更新日時 ： 2010年11月14日 | この記事へのリンク ： 

不動産業界の新しい形～東海大学アパート～

みなさん( ｀ー´)ﾉこんばんは！！先ほどお客様が帰宅されました。本日の最終便です！

 本日は多数のご来店をいただきとても楽しく仕事させていただきました。

いつもアクセスしていただきありがとうございます。ただいま午後23時27分・・・これから昼ご飯を食べますよ(○｀～´○)モグモグ

本日はお部屋探しにご来店いただいた方以外にも今度、ご入居頂く事になった東海大学の在校生とのおしゃべりや今、ご入居頂いている

やはり今年から東海大学に通っている学生さんとおしゃべりしたりで本当にとても楽しいものでした。

さて本日は「松屋不動産の新しい形」を具体的にしたのでみなさんにご覧頂こうかと思います。

 松屋不動産の新しい募集看板です

今回はより当社を知っていただこうということとそして、僕がこの地域でお部屋探しをお手伝いするにあたっての覚悟をその形にいたしました。

これをご覧になって顔写真に「ひげ」なんて書かないでね（爆）

さ～てもう一仕事！！いっちゃいましょ～( ｀ー´)ﾉ

秦野市賃貸伊勢原市賃貸東海大学賃貸なら

松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～！！

更新日時 ： 2010年11月13日 | この記事へのリンク ： 

～御予約済～予告PVえっそのお家賃額なんですか(⌒▽⌒;) オッドロキー「東海大学前パークホームズ」～東海大学賃貸マンション～

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます。本日も良いお天気ですね～いよいよ明日からまた週末が来ますね。

この行楽の季節、みなさんはどちらへお出かけでしょうか！？

いつもアクセスしていただきありがとうございます。ドライブがてらこちらへいらっしゃった際はどうぞお気軽にアパートの相場観や探し方を

お伝えする「松屋ツアーズ」にご参加してくださいね。もちろん「早く決めないとなくなっちゃいますよ」な～んてことは言いません（笑）

決めないことを前提にお越しください！！なんていってもお部屋情報は12月を超えてから本番ですよ。

さて本日は実は私・・・興奮((((o゜▽゜)o))) ドキドキ♪してまつ。

だって・・・だって・・・だって

あの！！

ベッキ―が・・・・

建学祭おつかれさまでした・・・・σ("ε";) ボクも行きたかった(´・Ω・`)ｼｮﾎﾞ～ﾝ

ちがーう・・・( ｀ー´)ﾉ

あの

(≡￣♀￣≡)／■■D 》》)) ) 東海大学前パークホームズ!

 あの三井不動産が分譲したもちろんオートロックとそして管理人さんもいらっしゃるマンションです。

東海大学前駅まで徒歩17分という立地ですがなんといっても

７１ ㎡というゆったりとした分譲マンションでこのお家賃の金額なんですからこれはおすすめですよ。

そして気になる間取りですが・・・・

いかがですか！？リビングダイニングも12帖ありそしておしゃれなカウンターキッチンとくればもうご覧になりたくなるのではないですか！？

その気になるお家賃額は今、オーナー様とお打ち合わせ中で近日、お知らせしますが

 おそらくたまげます( ｀ー´)ﾉ

近日、ブログにてお知らせします。

なおメールアドレスをご登録頂いているお客様には先にお知らせいたしますのでご心配なく！！<(｀^´)>

詳細は下の動画をどうぞ！！今回は気を持たせるような紹介の仕方でごめんなさーい( ｀ー´)ﾉ

更新日時 ： 2010年11月12日 | この記事へのリンク ： 

宅建協会にてセミナーを開催しました～東海大学アパート～

みなさん！！おはようございます。今日は久しぶりの一日休みで次女の寝顔を見ながらこの記事を投稿しております！！

本当に日1日たつごとに朝夕の冷え込みが厳しくなりますね。

いつもアクセスしていただきありがとうございます。来年、東海大学へのご入学が決まった方たちのお部屋探しもいよいよこれから本番ですね

けっしてあせることなくだけど良いお部屋をゲットするために しっかり準備していきましょう！！

さて本日は「アウトプット」ということについてお伝えしたいと想います。

昨日、宅建協会湘南中支部にて約2時間ほどのセミナーを開催いたしました。

題して「現代のネット社会におけるホームーページの運営方法」 ！！

私がホームページを開設してから1年間やったきたことを広く浅くお伝えさせていただきました。

2時間ってあっと言う間ですね。今回は宅建協会で用意されているマニュアルは一切使わず、私がレジュメを作成し、絞りに絞ってまとめたつもりですが、最後はちょっと時間が足りないな～と

そんな今までやってきたことを公開して大丈夫なの～！？と聞こえてきそうですが大丈夫です。あくまでも基本的なことですし、

おそらく僕がやっている核心的な部分はおそらく話しても理解されないと想いますし日々、進化してます。

ここで大事なのはWIN-WINを意識して情報を共有化することにより、itではほかの業界よりは遅れていると思われる不動産業界の底上げに何かしらの形でお手伝いできればという思いがあります。

またより大事なのは 自分が今までしてきたことをレジュメにまとめて体系化してほかのかたがたに話すことにより「アウトプット」する。そして自分の理解力を深める

頭でわかっているけど人に伝えるのがなかなか難しい・・・こんな経験ってありませんか！？

実はこれって理解できていないんです。

それはとかく恥ずかしいとかいう気持ちも混じってのことかもしれませんが、やはりどう人に伝えるかという意識するのはとても大事だと

思います。

僕はサラリーマン時代は何百人という営業マンの前で「ロールプレイング」・・・お客様がいらっしゃったときを想定して僕が営業マン役でその場でアドリブですべてをこなし最後は目的を達成するという気づきを営業手法の分析のための学習手法を行っておりました。

またその小田急不動産で営業成績が1位になったときもやはり多くの人を前に1分間に話をまとめて話すということを経験しています。

先日も当社のアパートにご入居いただく東海大学生のお母様よりお子様のバイトについてご相談を受けましたが、実はこういったことにもつながります。

大事なのは自分の強みと熱意を頭の中だけではなくアウトプットして理解をしてそれを人に伝える ということです。

その学生さんには当社にお立ち寄りいただき履歴書の書き方や、その学生さんの強みを整理してアウトプットしてお伝えしました。

近々その学生さんが履歴書の下書きを持ってご来店される予定となっております。楽しみですね。

口に出して言葉で人に伝える・・・これ大事です！！そういった点では「日記」というのも効果が高いですよ！！

さてと久しぶりの1日休みなので10時半からテレビで始まる「大岡越前」までアマゾンで購入した本でも読もうかな

僕って時代劇がとっても好きなんですよ（笑）

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更新日時 ： 2010年11月10日 | この記事へのリンク ： 

２０１１年度東海大学湘南キャンパスご入学予定の皆様へ「東海大学の歩き方」番外編

みなさん( ｀ー´)ﾉこんにちは!!本当に天気が良い一日ですね。とっても気持ちが良いです。

いつもアクセスしていただきありがとうございました。朝夕本当に寒くなりましたね。お風邪などひかれませんようにお体はご自愛くださいね。

さて一度は終わった「東海大学の歩き方」ですがここ最近、新しくホームページをご覧になった方たちよりメールを頂き多数の質問を頂きましたのでここに番外編としてご質問に対する私なりの答えをここに記したいと思います。

また宅建協会流通委員会所属ということもあり、いろいろとご相談をいただくようになりました。

1. 静岡県U様よりのご質問「周りが決まり始めてあせってきておりますが、お部屋はまだ大丈夫でしょうか!?」

　U様いつもありがとうございます。もちろん大丈夫です。今少しずつ来年新入生が入れるお部屋の情報は集まり始めておりますがそれでもまだまだ少ないと思います。

例えば今４年生が住んでいるお部屋というのは当社が管理しているアパートでも来年の退室予定を伺い始めます。また当社とお取引をしている地元の不動産会社さんたちもそうです。ですから「お部屋がなくなっちゃうから」という観点だけでお部屋をあせって決めないようにしてくださいね。

当社では少なからず来年３月ご入居対応のお部屋もご用意しておりますので、良かったらお声かけくださいませ。

良いお部屋を必ずや見つけますのでご期待くださいませ。

2. 千葉県O様よりのご質問「見積もりが会社によって違うのですがこういうのって普通なんですか!?」

０様いつもメールありがとうございます。結論から言いましょう！！「普通ではありません」

もちろん火災保険は不動産会社さんによって加入している保険会社が多少違うというのはございますが、それが極端に数万円もかわってくるものではございません。数万円も違ってくるには理由があるはずです。先日、お見せ頂いた見積書ですがお話したように、本来は発生するものではないお金が入っているように思われます。

3. 長野県Y様よりのご質問「ある会社のホームページを見て問い合わせをしたら聞くものが全て契約済みいうことでした。とても焦ります」

 Y様いつもありがとうございます。Y様がおっしゃっていたホームページを確認いたしました。確かに色々見ると、実に１０部屋以上が当社でご契約いただいたお部屋も含まれこれはいわゆる「おとり広告」と思われます。「おとり広告」とはすでに終わってしまった、もしくは実在しないお部屋を掲載して問い合わせがあったら他のお部屋に振り替えると言うものです。おそらくそのお問い合わせされたお部屋は確信的にやられれているようですので要注意ですね。そういったことをする心ない会社は実は私も相談をここ最近で数件受けております。

4. 栃木県T様よりのご質問「どうすればよいお部屋が見つかるのでしょうか!?」

Ｔ様いつもありがとうございます。ご指定のあったアパートは今、お返事まちですのでもう少々お待ち下さいね。

さてこの質問ですが・・・(~ﾍ~;)ｳｰﾝ悩みますが・・・・やはり最初にお逢いしたときにお伝えした

①地域を知る

②相場観を養う

③不動産会社選びも慎重に

これにつきるのではないかと思いますよ。とかくその方の共通点として急ぐあまりに条件や地域性をまったく考慮にいれず、決めるために決めてしまった。そして「早くしないとなくなっちゃいますよ」という言葉によって決めているというのが実に共通しています。

当社では４年間住んでいただくということを目標にその方その方にあったお部屋情報を提供できるように日々がんばっておりますので

もういましばらくのお部屋探しのお手伝いにお付き合いくださいませ。

５.不動産会社ってどうやって選ぶの！?

　これはいろいろとやりかたがありますが、僕の経験をお話しましょう！！私が高校時代やサラリーマン時代はネットはなく、ほとんど

　が住宅情報誌やその住みたい駅に行き不動産会社を全部まわりました。その中で話してみて信頼におけそうな方を指名してました。

　そう言った方を探すため、検討するための材料として

①店の前がこぎれい

②できれば地元か居住地がその市内の方

③宅地建物取引主任者を持っていれば最高！！

④業界経験がそこそこある。僕ですと目安は５年以上です。

⑤もちろんビジネスマナーがちゃんとしている

⑥僕と話があう

といったところでしょうか！！そう言った方がいるとなにをおいてもその方に一任をしてしまいます。結果、今まで失敗したことってなかったですね。もちろん当時はネットでお部屋を探すという時代ではなかったのでこういった方法を取りましたが以外に仕える方法ってありますよ。

とまだまだご質問、ご相談は承っていますがこれを第一回目として次回からは 新しいシリーズとしてブログを開始します

その名も

「東海大学学生さんお住まい相談室」 （仮称）

ここで日々ご相談をいただくお部屋探しの方法やそしてその他生活での相談、お部屋のトラブルにまつわる皆様がお知りになりたいあれこれをお伝えさせていただければと思います。またここでは私だけではなく地元の良識のある不動産会社の方々、ケースによっては地元商店会の有志にもご登場いただく予定です。

もしお部屋にまつわること、バイトに受かるためのこつ、仕事のやり方など、どんなことでも聞いてみたいとかございましたが

なんなりとご質問をお寄せ下さいませ。匿名にてブログに掲載させていただきご質問にお答えさせていただきます。

ご質問がありましたらお気軽にメールでどうぞ！！匿名でけっこうですよ！！

さっこれからお客様のご来店なので今日のところはこのへんで・・・( ｀ー´)ﾉ

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更新日時 ： 2010年11月06日 | この記事へのリンク ：