秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

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秦野市伊勢原市内で賃貸アパートを契約して借りたいけど連帯保証人がいないという方・・・・

お世話になっております。いよいよ明日から7月ですね。

いかがお過ごしでしょうか!

さて本日は今月になり数件ご相談いただいた件についてです。

社会人の方でアパートを借りたいのだけど、身内は遠方だし、

勤め先の方にアパートを借りる時の連帯保証人を頼むのはちょっと・・・

やはり保証人と名前がつく以上、なかなか頼みにくいですね。

そういった時は当社も代理店をしております

保証会社を連帯保証人につけるのが良いかと思います。

これでしたら収入やお勤め先を確認して審査に通れば契約ができます。

実際にこちらを使うとたとえば5万円までの物件であればご契約時に15,000円の

保険料が発生し、その後は1年毎に10,000円の更新料がかかります。

またポイントですが保証人でありませんが、なにかあった場合に連絡が取れる

緊急連絡先の方が必要となってまいります。

ご契約時にかかる初期保証料は物件の価格などにより変わってまいります。

お気軽にご相談ください。

更新日時 : 2015年03月05日 | この記事へのリンク : 

〜来年度東海大学湘南キャンパスへご入学の方へ〜今からお部屋探しの準備を始めましょう

お世話になっております。昨日は定休日でしたが午後からお仕事。

久しぶりに天気が良かったので自転車で海までお散歩に行きました。

  

最近走っていなかったせいか、運動不足ですね。筋肉痛になりました(笑)

福嶋秀樹44歳頑張ります!!

さて本日は東海大学の付属高校の方で来年度、東海大学へご入学の方へお知らせです。

ここ最近、ご連絡をいただくようになりましたが、来年度の新入生の方は入学はある

程度決まったけれどなにから始めたらよいのかわからないというご質問をいただきます。

当社の考え方ですが予算や物件のポテンシャルだけではなく、実際に生活をしたら

どのような生活を送れるかもご提案させていただくのでまずは

☆街を知ること

☆相場を知ること

☆大学を知ること

と言ったことを大事にいたします。ご条件を詰めていくという点では今の時期からゆっ

くりでも始めた方が良いかと思います。

お気軽にご相談ください。下記でもお部屋の探し方について記事を書いております。

ご覧になってみてくださいね。

東海大学前の歩きかた(賃貸アパートの探し方のコツ)

定期的にアパート情報のメールマガジンや未公開物件閲覧ならこちらへ

良いお部屋をゲットするならまずは街を知ることです。入学説明会時にいかが

ご来店のごよやくはこちら 

個別でお部屋探しのご相談はこちら(メールでご相談)

お部屋探しのコツはこちら

更新日時 : 2015年03月01日 | この記事へのリンク : 

東海大学前駅でアパートでの一人暮らしが始まったら気を付けることその1

みなさん(^O^)こんばんは!!1月4日から連続してお仕事しており

ます。来週の水曜日からは通常の私は水曜日とすることができそうです。

昨日の東海大学入学式も終わり、新生活がスタートした学生さんが多いと思います。

一人暮らしが始まっていろいろご不安や楽しみが入り混じったところだと思います。

一人暮らしが始まったみなさんのために僕の経験上の注意点をお伝えしますね。

1.とにかくドアチャイムがなってもすぐ開けない。

  この時期、新入生を狙ってのいろいろな営業マンが出入りします。

  ドアやインターフォン越しに話してください。居すわられてどうしようも

 ないときは、私の携帯電話090−2470ー8542まで

2.慣れない一人暮らしで熱を出すことも・・・自力で行くことが難しそうであ   

  れば私の携帯電話090−2470−8542までどうぞ

  そんなときは我慢せずに秦野夜間休日診療所へ

  

3.ゴミ捨てのルールは守ってくださいね。

4.大学生活は楽しいもの。でもお友達と部屋で騒ぎすぎると大変です。

5.東海大学前駅周辺は違法駐輪取締り地域です。ちょっとの気持ちで

  置いておくと・・・

次回は誰もが苦手なあのGを極力、来させない方法です。

いよいよ楽しい大学生活の始まりですね!!

更新日時 : 2014年02月06日 | この記事へのリンク : 

I am a father  

みなさんヽ(`▽´)/おはようございます。3月も残りわずか・・・

本日は朝8時から鍵の引き渡しが始まっております。あと少しでお休みがとれそうです。

子どもとはこの時期、起きているときにはなかなか会うことができませんが・・・

I am a father

 僕には2人の愛娘がおります。

本日、お電話やご来店で学生さんを子供に持つ親御さんといろいろなことを話す機会があり親がいかに子を想いそしてそれをわかっているお子さんはやはりしっかりした考えであったり、親を想う気持ちが伝わってとてもなんと表現して良いのか嬉しく思いました。

また逆に親の心子知らずと言ったことも・・・

そんな僕の20年前の学生時代はというと正直真面目なほうではなかったなぁ

今、思えばもっと勉強しておけば(大学の授業のことだけではありません)良かったなぁとつくづく感じます。親が子供を大学に行かせるというのはあなたたち子供のことを想い親御さんは歯を食いしばる想いなのです。

そんなことを結婚して家庭をもち子供が出来てつくづく考えるようになりました。

大学は入るのがゴールではなくあくまでもスタート地点で社会に出た時に活躍するための準備期間です。

大学に入ってからの4年間でやりたいことは何ですか!?4年間はあっという間だよ

自身の発想や視野を広げるためにいままで付き合ったことのないタイプの人と付き合ってみて!

4年後5年後10年後、あなたは何を想い何をしているかイメージできていますか!?

家族だからわかっているよと思って大学に行かせてもらうことの感謝の気持ちを親に伝えた!?

GIVE&TAKEではなくGIVE&GIVE 与え続けて寄り添うという姿勢は持てますか!?

僕の子供は小学生と幼稚園生なので大学はまだまだ先ですがその時には上記の言葉を含めたたくさんのことを伝えようと思ってますし、そういったことを理解してもらえるように今から時には厳しくも伝えそして僕の仕事なりを通じてメッセージを送っているつもりです。

そんな僕の宝物の子供たちは

3月末までお休みなしで全力でお仕事を!!ヨッシャー!行くぞー!

 大好きな浜田省吾モデルのサングラスをかけてご満悦の僕・・・

秦野市アパート伊勢原市アパート東海大学前駅アパートなら

松屋不動産@神奈川県秦野市 小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ〜あざーっすヽ(`▽´)/

更新日時 : 2014年01月30日 | この記事へのリンク : 

秦野でファミリーの賃貸をお探しの方はこれをします【東海大学前駅・鶴巻温泉駅編】

みなさん(´∀`)おはようございます。三連休最後の日はとても良い天気となりました。

昨日、ファミリー向けのお部屋の探し方を教えて欲しいとご要望をいただきましたので、早速、記事をアップしますね。

1.エリア性 

  東海大学前駅は東海大学湘南キャンパスのお膝元ということもあり、学生さんばっかり

  と思われがちですが、そんなことはございません。駅を大学と反対側の改札に抜けた

  場所にはファミリー向けの2DKや3DKがそこそこあります。

   ただマンションにこだわりたいという方は鶴巻温泉駅も視野に入れて置かれたほうが

  良いと思います。

2.戸建、マンション、アパート!?

  ご予算にもよりますが、ファミリー向けの物件って学生さん向けのお部屋に比べて、

  数が多いわけではないので、探して間もないうちは特に決めず、ご自分のご予算の中で

  どういったものがあるかを見てから決めていかれるのが良いと思いますよ。

3.お探しにあたってのポイント

  ‐学生のお子様がいらっしゃる時は学区にこだわりたいもの。選んだ物件、お子さん

   の学年によっては越境が許可される場合もあるようです。教育委員会に相談してみて

     くださいね。

 奥様は自動車を運転されるでしょうか!?「買い物行くときは主人と行くから」という方

  もいらっしゃいますが、毎回そうもいかないと思います。ご主人がいらっしゃらなくても

  子どもを連れて行ける距離の立地にお住まいになられることをおすすめします。

 小さなお子様がいらっしゃる方。ご主人がいないと心配だからと2階を選ぶ方も多い

   かもしれませんが、小さなお子様がいらっしゃる方こそ1階をおすすめします

  

  小さなお子様もあそびたいさかり、1階だと足音をしたを気にして・・・なんてこともない

  ので、気分は楽ですよ。僕はサラリーマン時代は朝早く、夜遅くといった生活だった

  のですべて1階でした。

 い修譴任癸桶に住んだ場合・・・防音クッションなるものがありますので、それを

   二重にされてはいかがでしょうか!?また近くに公園があるところに住むというのも

  手ですね。日中であれば気軽に公園に遊びに行けばよいわけですから。そういった

  点ではテラスハウスタイプなどもおすすめですね。

 

 イ慣觝Ц紊凌卦錣砲箸いκ・・・数年以内にはご家族が増えることも想定されるので5

  年後を見据えたお部屋探しをしてくださいね。

 

 構造によっては音が響きやすい、響きにくいといったこともございます。

  不動産会社の方に相談してみてください。

 

 С慇犬気鵑醗磴辰董∧件によっては人の連帯保証人の代わりに保証会社に加入して

  くださいというケースが多くなります。一般的にご契約の時に保証料(料金は保証会社

   により異なる) がかかり、1年ごとに更新料1万円がかかります。それを踏まえてお部

  屋探しを開始してくださいね。

 

  お引越し先をお探しになる場合は極力早めにはじめてください。すぐに決めなくて

   はいけないということではありません。

   ファミリー向けの物件は学生さん用の物件と違って、急遽、転勤が決まってとかの

   理由で1月以降、急に増えてきます。ファミリーの方は更新の時期がぎりぎりに

   なってお探しを開始されるケースが多いように感じます。

    ほかの方もそうですから、周りがたくさん探しているからあわてて決めてしまった

   ということのないように、条件や方針だけでも早めに決めてじっくり動きましょう。

 

 良い物件をほかの方より先にとるためにはポイントがあります。賃貸契約の連帯

  保証人を先に相談してある程度、決めておきましょう。良い物件があっても保証人

  がきまっていないとお申し込みができないことあります。

  

  それを相談しているうちに、ほかで決まってしまった・・・・というケースも出てくるか

  と思います。親御さんが保証人になる大学生と違って、審査のもととなる申し込み用紙

   の内容も細かいところまでおよぶので、保証人をあらかじめ決めておくことって大事で

  すよ。

小さなお子様がいらっしゃるうちは、そう簡単に引っ越せないもの。子供が大きくなる

  まで住めそうかどうかという観点でお決めになってくださいね。

以上、一般的なことをお伝えしました。ファミリーでお探しの場合、それぞれの状況があり、

ご提案する内容もかなり変わってまいります。お部屋をすぐに決めなくていいのだけど、

ちょっと考えているという方、お気軽にご相談くださいね。

当社では「早くしないとなくなっちゃいますよ」的な営業行為は一切ございません。

まずはお悩みをお聞かせください。

まずはゆっくりお話お聞かせください

メールでもご相談承ります

定期的にメールをお送りします

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松屋不動産@神奈川県秦野市 小田急線東海大学前系徒歩1分ですよ〜(´∀`)

更新日時 : 2013年04月22日 | この記事へのリンク : 

昨日はバーベキュー大会でした( `ー´)ノ〜東海大学アパート〜

みなさん( `ー´)ノこんにちはっ(´エ`;A)今日も暑いの・・・今日までお休みと言う方が多いと思います。

いつもアクセスしていただきありがとうございます。いかがおすごしでしょうか!?

昨日は仕事を終えてから地元の友人たちとのバーベキュー大会に参加いたしました。

時折雨もぱらつきましたが最後まで天気ももって良かったです。

もしかして日ごろの行いがいいから・・なんちゃって(・┰・)

夕方、他の方にくらべて遅く参加したのですがとても盛り上がりました。

毎年恒例となったこのバーベキュー大会・・・いつも庭先を会場として提供してくれる友人に感謝っあ(・∀・)り(・∀・)が(・∀・)と(・∀・)う!

場所はおおね公園に近い友人宅です。

どうですか。この景色・・・・この景色は僕が小学生のころとちっとも変っていません!!奥に見える山が先日ブログにて紹介した「弘法山」です。きっと山の麓では「百八松明」の準備でにぎわっていることでしょう!!

バーベキューにスイカ割り大会・・・友人たちのこどもたちも数多く参加してとてもにぎわいました。

次女です( `ー´)ノおしいっもういっちょう


長女です。これまたおしい(´・ω・`)ガッカリ…

子供たちがその自慢のカブトムシとクワガタムシを見せてくれました。僕の子供たちもおおはしゃぎです( `ー´)ノ

夏といえばやはりスイカとカブトムシですね〜\(^o^)/

昔、友人たちと弘法山へ夜中に取りに行った時のことを思い出します。

思いで・・プライスレス!!

楽しかったひとときが〜いまはもう過ぎていくぅ〜()カックラキン大放送のエンディングテーマ)

また来年ですね。

さっ頭を切り替えてこの暑さを乗り切りますよ〜しばらくお酒はいいです(≧ω≦。)プププ

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更新日時 : 2010年08月15日 | この記事へのリンク : 

お店も七夕仕様にしました<(`^´)>〜東海大学前駅賃貸〜

みなさん( `ー´)ノおはようございます。本日の神奈川県秦野市 小田急線東海大学前駅付近はやはり曇り空の広がる梅雨の天気です。

いつもアクセスしていただきありがとうございました。いかがおすごしでしょうか!?

本日は七夕が近いということもありお店のところにも短冊をつけてかざりつけをしました。

作ってくれた妻と子供に感謝

ほらっ写真の右側についているでしょ〜とってもきれい

4歳の次女の短冊です

元気♪O(^▽^* 三 *^▽^)O元気♪に頑張っていきたいですね。

パパもみんながにこにこできるように頑張るぞ

さっそれではせ〜のっ

「ヨッシャー!行くぞ〜!」

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更新日時 : 2010年07月05日 | この記事へのリンク : 

田原ふるさと公園にて七夕のお祭りだいっ<(`^´)>〜秦野市立東幼稚園〜

みなさん( `ー´)ノ今日は梅雨の間の久しぶりのお天気・・・いつもアクセスしていただきありがとうございます。

昨日7月3日はσ("ε";) ボクの娘が通園する秦野市立東幼稚園主催で七夕祭りが開催されましたよ〜

場所は秦野市立田原ふるさと公園・・・

ここは秦野市の東地区にありかの「源実朝候御首塚」をはじめとして波多野城跡やヤビツ峠、金剛寺などいろいろ見るところがあります。

ふるさと公園は農業従事者の方と地域住民の交流を目的に作られましたよ。

                     

七夕の飾りがきれいです(⌒^⌒)b 水車小屋でひかれるそば食べたい 奇麗なお花がたくさん       やはりこの時期は紫陽花ですね

                   

たくさんの方が参加しました   トウモロコシ畑・・・おいしそう     次女です。お豆を移してます    子供のクラスのもの。                    2〜3本くれないかしら (;`O´)oダメーーー!!

当日は公園内に東幼稚園やその親御さんたちが用意してくださったいろいろなミニゲームがありとてもたのしめました。σ(⌒▽⌒;) ボクはなんといってもじゃがいもととうもろこしが食べれたことが一番っ!!←結局、食べる事かいっm9っ`Д´) ビシッ!!

次女が通園している秦野市立東幼稚園の方や東小学校、地元の方々の協力なしには実現しないとても素敵なお祭りです。

こういった地元地域ぐるみの行事はとても大事ですね。σ("ε";) ボクも来週、当社の地域にある秦野市立おおね幼稚園のお祭りのお手伝いに行く予定です。 頑張らなくちゃ<(`^´)>

そして今年の願いごとはというと・・・

長女の短冊

おっ(・_・;)_・;)・;);)) ナントッ!!   なかなか素敵な願いごとですね。さすがお姉ちゃん。 いいぞっ

そして次女の短冊

ぷりきゅあになりたい・・・次女がぷりきゅあになったらσ("ε";) パパは仮面ライダーになろうかな(≧ω≦。)プププ

そしてσ("ε";) ボクの願い事ですが・・・

「家族みんながいつもにこにこしていられますように」

 とても楽しい一日でした。暑い中、準備等でお骨折り頂いた皆さん!!ありがとうございます。

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更新日時 : 2010年07月04日 | この記事へのリンク : 

子供の成長は早いものです〜東海大学前アパートなら〜

みなさん(^−^)おはようございます!いつもアクセスしていただきありがとうございます。

本日の神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅付近はとても気持の良い晴れで気分もうきうき( `ー´)ノ

東海大学生の新入生の皆さんも初々しくて良いですね。

先日、私の住んでいる地元にてお祭りがありました。私の8歳の長女、4歳の次女も参加してました。

長女はおみこしを担いで数時間練り歩きました。ちょっと様子を見に行きましたがとても楽しそうでしたよ。

次女はというと・・・・この日に限ってはジュースやお菓子が飲み放題食べ放題なので一生懸命、おみこしの後ろを歩いておりました。

えらいぞ子供たち・・・来年は僕も参加しようかな・・・・

そうそう同じ業界で同い年の社長さんのところに縁があり待望の女の子が生まれたそうです。

仕事でそちら方面に行くのでお祝いがてら行ってこようかと思います。

うちの子も大きくなったな〜<(`^´)>そろそろ父親離れが始まるのかしら・・・・ちょっと心配  By福

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更新日時 : 2010年04月19日 | この記事へのリンク : 

秦野市立東幼稚園入園式〜秦野市賃貸なら〜

みなさん!こんばんは。いつもアクセスしていただきありがとうございます。

本日は桜満開なとても天気の良い一日でした。

午前中は次女の幼稚園の入園式・・・・桜の花びらがまうその幼稚園内は新しい幼稚園生がいてうれしそうでした。

僕の次女ももちろんはしゃいでおりました。早いものでもう幼稚園児。。。つい最近うぶ声をあげたばかりだというのに本当に早いものです。

明日からは昼間は子供がいない生活となります。なんとなくさびしいと思うのですが・・・

元気に楽しく学んでくれることを祈ります。

さて明日からはまた仕事を頑張りますよ。さっいっちゃお〜

by福・・・ちょっと干渉気味なの(笑)  久々に今日はDVDを見ました「ルーキーズ」良いね!熱くなれるというのはすばらしい

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松屋不動産@ 神奈川県 秦野市 小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ〜

更新日時 : 2010年04月08日 | この記事へのリンク : 




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