小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を47年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします
お世話になっております。当社では母子家庭、生活保護、外国籍、災害で被災された方、ご高齢の方とのご契約を率先
して行なっております。
※和歌山県の祖父と祖母。私が今、49歳ですからおそらく45年以上前の写真です。
ここ最近もご高齢の方、4組のご家族からご相談を受けていて以前から検討していたことを決定しました。
ご高齢の方専用の保険とサービスの取り扱いです。
今までご相談いただいたお客様からよくうかがったのは「色々不動産会社をまわったけど、年齢を言うと
アパートを借りるのがなかなか難しかった」と言うことでした。
これからの高齢化社会において不動産会社が何をできるか考えました。
その反面、実際に私が経験したことですが亡くなられた方を発見したのは1度や2度ではありません。
亡くなった方が締結されていた賃貸借契約で連帯保証人の方が家賃の滞納があればその金額を、その他、原状回復や荷物の
処分など、本当に多くのお金がかかるのも事実です。
今回、代理店となったこの商品は亡くなられた方の連帯保証人や親族の方、しいてはアパートオーナーのために良い商品だと
思い採用することとしました。
1.安否確認と2.二つの費用補償がセットになった見守りサービスです。
1週2回の安否確認
音声ガイダンスの電話に出てボタンを押すだけ。その結果を指定メールへお知らせいたします。
2.100万円までの費用補償
サービス利用者が亡くなられた時に下記費用をお支払いいたします。
▪支払い対象
原状回復費用(修繕・清掃・異臭除去・消毒等)
事故対応費用(遺品整理費用・k族との連絡通信費等)
葬儀費用(上限50万円)
▪補償限度額100万円
▪選べる2つの費用補償
Aスタンダードコース 利用者が室内で亡くなった場合
Bワイドコース スタンダードの条件に加え賃貸借契約の継続中に自宅外で亡くなられた場合にお支払い
▪申し込み条件
1.単身でお住まい
2.電話機をお持ちの方(ダイヤル式電話は利用不可)
3.結果メールを1名以上確保できる方
▪利用料金
Aスタンダード 初回登録10,000円 月額利用料1,500円
Bワイド 初回登録15,000円 月額利用料1,800円
お気軽にご相談くださいませ。
更新日時 : 2019年06月29日 | この記事へのリンク :
トイレ掃除には定番の洗剤「サンポール」です。
お世話になっております。6月も終わりに近づき東海大学湘南キャンパスへご入学の皆様も大学生活になれた頃からと
思います。いかがお過ごしでしょうか!?
さて今回はいつもと違ったテイストの記事ですが、だいぶ先ではありますがアパート退去時にはご参考になるかと思います。
ご契約時に退室時のクリーニング代などの預かり金として敷金をお預かりいたします。
退室時はこの敷金でお掃除代を支払い、残額を返金するという形となります。(価格帯によってはお掃除代基本プランを定額でお預かりいたします)
退室時に空室になった時に当社で立会いをして部屋のクリーニング代などを清算するのですが、現地を見て敷金ではまかないきれない使い方のお部屋についての特徴をご参考に記事にしました。
【日々の掃除が4年後に】
退室時に様々なお部屋の退室確認をします。特にトイレの汚れがひどい場合(尿石のこびりつきやひどい黄ばみ)は
使う薬品も変わり、時間もかかるため本来、1日で終わる作業が2日にまたがってしまう場合がございます。
その場合はサンポールをティッシュペーパーに染み込ませて浸けておくのですがそれでも汚れが取れない場合はクリーニング基本プランには入っていない薬品や1本800円の専用軽石を使うため作業代と合わせてその分、金額が上がることがあります。
その場合はやはり人が動くことですので料金が追加となってしまいます。特にヒドい尿石のこびりつきの場合、写真のような
「スカッと」と言った商品や尿石とり専用の軽石(1本800円)を使用するためその分、基本料金から出てしまいます。
「スカッと」はこびりつき固まってしまった尿石にチューブで液をつけて30分くらい置いておけば、磨くと綺麗に尿石がとれる
商品でオススメです。
週に一度、サンポールで磨くだけでもかなり効果がありますから、数年後の退室を見据えてトイレ掃除をし、余分にアパートの
室内クリーニング代がかからないよう、ご注意いただければ幸いです。
私も小さいながらも会社経営者。周囲の会社経営者もトイレ掃除をされる方が多いです。もちろん私も1日に3回行います。
トイレ掃除の効果としては細かいことに気がつくようになる、アイデアが出やすくなるなど本当に若い方々にも実践していただければと思います。
更新日時 : 2019年06月26日 | この記事へのリンク :
お世話になっております。6月も中旬もすぎ7月も目前。
ホームページでは自己紹介も掲載しておりますが長いため、なかな
か見切れないという方もいらっしゃると思います。
私の普段の活動や考えていることをFacebookで記しています。
Facebookをされている方でしたが公開投稿の記事はご覧になれま
すので是非ご覧ください。
下記画像をクリックしてくださいね。
更新日時 : 2019年06月26日 | この記事へのリンク :
みなさん( `ー´)ノおはようございます。本日はも晴天です。
いつもアクセスしていただきありがとうございます。
全室お申し込み済み!
dさて本日ご紹介するのは・・・・東海大学前駅徒歩40秒ッ!!
((≡ ̄♀ ̄≡))/ファイン!!
●オートロック
●バストイレ別々
●洗濯機室内
●独立洗面所
東海大学前駅を大学側に降りて徒歩40秒・・・そんな利便性のよい物件ってなかなかないんですよね~
しかも24時間スーパー「グルメシティ」や銀行、病院といった商業施設
までもほとんどが3分圏内
けっこうお問い合わせいただいた時「オートロック」だからと決めたらその物件までの夜道が暗かったり利便性が意外に悪かったり、中にはオートロックと言っておきながら裏にまわれば中に入れてしまう
「なんちゃってオートロック」ってあるんですよね。
「オートロック」「オートロック」だけに目を向けるのではなく周囲の環境も良くご覧になってくださいね。
こちらは夜道も安心で、ちゃんとしたオートロックのマンションです。
やはりこれだけの立地ですから特に東海大学湘南キャンパスの女子学生さん
にオススメしたい賃貸マンションとなっております。
退室が終わり室内クリーニングも終わりましたのでいつでもご覧になれます。
ずばりおすすめです( `ー´)ノ
更新日時 : 2019年01月06日 | この記事へのリンク :
台風のため予定を早めて戻りました。
お世話になっております。9月2日より9月7日まで西日本でボランティア活動をしてまいります。
できることは小さいですが当社アパートには広島や岡山、愛媛の学生たちがいることもあり、まずは行動を起こすことにしました。
その間、私は会社は不在となりますが事務員はおります。物件のお問い合わせ携帯電話090-2470-8542
(活動中は出れません)もしくはメールinfo@matsuyafudosan.comまでご連絡いただければ幸いです。
このたびの西日本豪雨の災害で亡くなられた多くの方々にお悔やみ
申し上げますとともに、甚大な被害を受けられた皆さまに対して、
心よりお見舞い申し上げます。
福嶋秀樹拝
9月2日 移動
9月3日 岡山県倉敷市真備町にてボランティア活動(予定)
9月4日 岡山県倉敷市真備町にてボランティア活動(予定)
9月5日 岡山県倉敷市真備町にてボランティア活動(予定)
9月6日 移動 和歌山県へ 母方ご先祖様お墓まいり
9月7日 移動 三重県へ 父方ご先祖様お墓まいり 夜10時過ぎ高 速入り 9月8日午前6時到着。そのまま仕事へ
更新日時 : 2018年03月28日 | この記事へのリンク :
【南相馬子ども保養プロジェクト2018夏 今年も全額チャリティで福島県から神奈川県へ招待】
南相馬市から22名の子どもたちや7月末にやってくる!!
「海で遊ぶ」定員70名様に達しました。募集中止!
「山で遊ぶ」申し込み締め切り
今年は30名様招待を目標に! 4回目の今年はより子ども達の交流を軸にすべく神奈川県秦野市での滞在期間を正味5日にしフリーの日をご用意しました。もちろん交通費・施設費などは全額チャリティです。
海と山で遊ぶ 7月25日から7月31日まで 7月25日
380km離れた南相馬市から秦野市へ
7月26日 ウェルカムパーティ
7月27日 フリー 海水浴場へ行く!?
7月28日 海で遊ぶ 地引網 公開イベント定員70名
7月29日 フリー 秦野市内観光!?カブトムシ取りに行く!?
7月30日 山で遊ぶ バーベキュー大会 公開イベント定員70名
7月31日 380km離れた南相馬市へ帰宅
お申し込みフォームはこの下です。
お問い合わせは090-2470-8542福嶋秀樹まで
6月上より福島県南相馬市・神奈川県秦野市で同時募集開始予定!
募集はこちらから 募集開始
【神奈川県秦野市・近郊の方はこちら】
28日 海で遊ぶ「地引網」(70名様)定員に達したためボシュ中止
30日 山で遊ぶ「バーベキュー大会」(70名様)こちらをクリック残席45名様
【福島県南相馬市の方はこちら】先着30名様残席25名様
今年の南相馬子ども保養プロジェクトは3部構成
第1部 秦野市のハダノ浪漫食堂にて南相馬市を舞台にした
ドキュメンタリー映画「MARTH」申し込み多数により終了
第2部 福島県南相馬市でAveライブ開催60名様超えで無事終了
第3部 第4回南相馬子ども保養プロジェクト「山と海で遊ぶ」6泊7日
ちょんまげつんさん(当日はいらっしゃいません) 皆様へのビデオメッセージあり
昨年、福島県南相馬市、そして神奈川県秦野市でライブを開催した
あの「福の歌」福島の歌うたいAveのライブ開催決定!
380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を
招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました
来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する
新プロジェクト「未来kids project」始動
東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ~町の不動産屋さん~】出演
更新日時 : 2018年02月03日 | この記事へのリンク :
東海大学湘南キャンパスへ来年度ご入学が決まった付属高校の方
方たちからお問い合わせが入り始めました。
ありがとうございます。本日よりチャットでお部屋探しのご相談を
承ります。匿名でも大丈夫ですから、まだまだすぐではないけどち
ょっと相談に乗って欲しいというかた、お気軽にどうぞ。
右下のチャットボックスからお気軽にコメントをお寄せください。
ポータルサイトや他社サイトで気になったお部屋がありましたら
お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を
招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました
来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する
新プロジェクト「未来kids project」始動
サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾!!
詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに
小児がんで戦う2歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク
ラブ久光選手が応援
湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室
当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい
おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら
東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ~町の不動産屋さん~】出演
更新日時 : 2018年02月01日 | この記事へのリンク :
【7月1日日曜日午前11時からFM放送生出演】
FM放送局 湘南マジックウェイブの番組に出演いたします。
周波数 FM85.6MHz(85.6メガヘルツ)にて大磯町・二宮町・中井町エリアの方はお聞きになれます。
スマホやタブレットからはこちら 聞いてくださいね!
ポータルサイトや他社サイトで気になったお部屋がありましたら
お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を
招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました
来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する
新プロジェクト「未来kids project」始動
サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾!!
詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに
小児がんで戦う2歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク
ラブ久光選手が応援
湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室
当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい
おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら
東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ~町の不動産屋さん~】出演
更新日時 : 2018年01月30日 | この記事へのリンク :
お世話になっております。この度7月22日発刊の伊勢原タイムさま
にて、東日本大震災以降の東北への取り組みを取材いただき、掲載
いただきました。
7月22日新聞紙にも折り込まれるそうです。このたびはありがとう
ございました。今一度、あの東日本大震災についてこの記事がきっ
かけとなり、何かにつながればと思います。
更新日時 : 2018年01月05日 | この記事へのリンク :
あの東日本大震災の夜から受け入れの活動を開始し29家族の方
とご縁がありました。実家が被災した東海大学生をアルバイト雇用
し様々な話を聞き、いてもたってもいられないと東北へ降り立った
のが2011.5月。
それからは毎月のように現地でお手伝いをしていまに至ります。
いまでは当時の様子はだいぶ変わりました。
ここ最近、お会いした東北の方たちよりこう言われます。
「福嶋さんは5年後も6年後もきっと会いに来るよと言っていたけ
ど本当だったなぁ」
いまでは本当に多くの東北の方達に支えられています。
そして僕はあえて行くことによりお伝えできればと思います。
「あなたたちのことは忘れていません。ずっと想い続けています」
今年も新しい東北人に会う旅が始まります。
旅の間も携帯電話090-2470-8542もしくはメールinfo@matsuyafudosan.comで連絡取れます。
4月6日夜中 神奈川を出発
4月7日(土) 知人ー福島県いわき市小名浜カネキ商店矢數さん~香代子さんタイミング合えばー猪苗代で蕎麦石むしろ(行ければ)ー福島県郡山市で以前受け入れした方と会う(郡山市ホテルバーデン宿泊)
4月8日(日) 福島県石川郡玉川村大越アニキ~須賀川市お菓子のさかい~一気に岩手県陸前高田市菅原さん陸前高田市ー大船渡市 (陸前高田市宿泊)
4月9日(月) 岩手県陸前高田市 酔仙酒蔵見学岡田さん・気仙沼市経由で午後、南三陸入りしボランティア民子さん(南三陸町宿泊民子さん知り合い旅館)
4月10日(火) 南三陸町をまわり,松島、塩釜、登米市、石巻市・女川町の方達5人の方、当時、受け入れした方たちと食事(仙台宿泊)
4月11日(水) 仙台 名取市閖上地区でたこ焼きの佐藤さんお会いしてから南相馬市へ午後3時頃到着(南相馬市宿泊)
じゅんこさん、佐藤さん、ゆかちん達時間が許す限り会いたい方に挨拶 。夜、食事会 じゅんこさん、さとみさん、こうじ、まきちゃん、子どもたちみう、りく、まお、初めてお会いする方と省吾について語ります
4月12日(木) 南相馬市教育委員会まきちゃん・晃大ー7月Aveさんライブ会場で会場責任者の方ご挨拶と打ち合わせー飯館村お客様不動産相談・打ち合わせ・福島市(福島市宿泊) たかお、リッキー,Aveさん、(てっちゃん)佐々木さん(会えればなー)
4月13日(金) 福島市午前中出発、群馬県下仁田町和美ねーさんー富岡市由佳子さん(いるかなぁ)
4月14日会社出社
4月15日(日) 群馬県大泉町にてドキュメンタリー映画「LIFE」 上野さん、茂木さんに会いに
更新日時 : 2017年12月31日 | この記事へのリンク :