秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記
小田急線「東海大学前」駅徒歩１分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を３３年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします
自然環境と都市環境の共生の街 厚木市森の里の売りマンション「ベルブリーズ森の里」
お世話になっております。厚木市森の里でこのたび、マンションのご売却をいただきました。
森の里は自然環境と都市環境のバランスの良さがウリのエリアです。
買い物や学校などの施設が整っており子育てをするにはおすすめのエリアです。
高台で風通しもよく、水回りや和室がアルコープに面しておりますので日照、開放感がございます。
交通 小田急線「本厚木駅」バス21分 バス停徒歩4分・「愛甲石田駅」バス17分 バス停歩4分
販売価格 798万円 所在階４階 広さ97.05m2
森の里小学校まで徒歩2分、中学校、幼稚園まで徒歩5分です。夏祭り（打ち上げ花火あり）餅つき、運動会なども開催されそのすみ心地の良さを感じることでしょう。
オーナー様より
このマンションの良いところは上下階や近隣の皆様が穏やかで良識のある方々です。すぐに馴染める雰囲気のあるマンションです。自治会行事の強制参加はありませんが、地区活動や懇親会もありおすすめです。何より徒歩5分圏内にスーパー、銀行、郵便局、公民館があるので大変便利です。
更新日時 ： 2021年06月23日 | この記事へのリンク ：
6月営業時間短縮（コロナ蔓延防止措置期間中）
お世話になっております。いつも松屋不動産をご利用いただき、誠にありがとうございます。
コロナウィルスはここ秦野市でも6月1日から蔓延防止重点措置適用地域となることが発表されました。
少しでも早く終息するようできることをする、高齢の両親と同居、人の出入りが当社は多いので
念のため6月も時短営業とさせていただきます。
現在のコロナ禍の状況を鑑み６月、平日は午後5時まで（平日はさらに時短可能性あり）
土曜日日曜日は午後5時半
。お問い合わせやご用の電話やメールは午前0時まで対応。
（会社代表電話0463-77-2337へかけていただければ携帯電話へ転送）
6月25日から30日までは午後6時までの営業とさせていただきます。6月30日水曜日は営業いたします。
営業時間終了後でも物件ご案内は対応可能です。※要ご予約
事務員は6月は午前中のみの出社とさせていただきます。（水・土・日曜日は休み）
ご入店の際、手指消毒、マスク着用をお願いしています。
事務所内は常時、扉を開け換気していますのでお寒く感じる場合がございます。
（空気清浄機、加湿器、エアコンはかけています）
午前7時から午前0時までメールやお電話によるお問い合わせは対応させていただきます。
高齢の事務員がいることと私は義理の両親と同居していることもありご容赦くださいませ。
会社代表番号 0463-77-2337（午後2時以降は私の携帯電話へ転送されます。）
携帯電話 090-2470-8542
大変、ご迷惑をおかけいたしますが何卒ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
今後、状況によっては告知なく営業時間変更、休業日とさせていただく場合がございます。
随時、ホームページにてお知らせいたします。
松屋不動産福嶋秀樹拝
更新日時 ： 2021年06月18日 | この記事へのリンク ：
【重要】登録中止。40年近くにわたり東海大学学生情報センター学生下宿紹介検索システムナジック物件登録東海大学湘南キャンパスとりやめお知らせ（アパート下宿システム紹介ナジック）東海大学湘南キャンパス大学生向けの一人暮らしの賃貸アパート学生マンション情報登録取りやめについて
ナジック東海大学学生情報センター（下宿紹介検索システム）未登録物件をお探しの方
はこちらをクリックしてご登録（１分くらいです
仲介手数料料無料という表現はいかがなものか？
あの出来事から4年経過しました。東海大学学生情報センターから離れたアパートオーナーや
不動産会社の方が予想を超えてはるかに多く、通常、登録数1200部屋以上だったのが今年は
10分の１近くにもなりましたね。私が考えた以上の数値になっています。
（令和元年11月7日加筆修正）
東海大学前駅まで徒歩2分、洗濯機室内、独立洗面所付きインターネット使い放題の部屋や東海大学湘南キャンパスまで徒歩3分、ダイワハウス施工重量鉄骨造マンションネット使い放題で3万円台など今まで学生情報センターへ出していた物件はことごとく出すのをやめました。
（出さなくても成約となるので）
学生情報センターホームページでは特典として仲介手数料なしという表現をしていますが普段は
かからない礼金がかかり結果的に支払うことになりますからね。
当社でお付き合いのあるアパートオーナー様も全員、学生情報センターへの登録をやめました。
毎年、支払いをしなくてはいけないなんて、驚きです🤣
当社は体勢には全く影響がないので、今後も登録は考えておりません。
（平成30年11月3日加筆修正）
そもそも情報提供元は長きにわたり時間や費用をかけて来た我々不動産会社なのにその情報を労力をかけることなく集めてあのひと時代昔のホームページへ掲載するだけで１棟あたり5000円を請求するというのはあまりにも理不尽な話ですね。
1年経った今でも不可思議な話で駅前通りに店舗を出してきましたがその店舗の賃料だってそう
いった登録料で払っているのでしょう。
労せず情報を集めて人のお金でお店を出店するなどあり得ない話ですね。
（ここまでくると逆に笑ってしまいます）
【東海大学学生情報センターは東海大学職員ではなく東海大学から
事業を譲り受けた企業で掲示されているのは地元不動産会社を中心
にした普段流通している情報です。
本日は標記の件40年以上にわたる「東海大学学生情報センター（下宿紹介検索システム）への賃貸アパートお部屋情報の提供して登録の取りやめ」についてお知らせ
父親の代から東海大学湘南キャンパスへ賃貸アパートの情報を40年近くにわたりご入学予定のみなさまのためと思い、東海大学を通じて提供してまいりました。
（東海大学職員がされていた時代から約40年）
東海大学の職員の方が対応していた下宿紹介も外部の機関「学生情報センターナジック様へ」移管されて7年くらいでしょうか
東海大学様ホームページには「このシステムを利用した場合、不動産会社を通した場合の仲介手数料はかかりません」という表現をされています。しかし普段はかからない礼金がかかるようになっております。
東海大学下宿紹介検索システムが移管される際、費用は今後不動産会社やアパートオーナーへ請求することはないと大勢の前で言っていたことを突然、覆しました。その経過を説明いたします。
下記の理由により一時、40年近く提供し続けたアパート情報を東海大学様より嘱託されお部屋情報を掲示している学生情報センターナジック様への東海大学生向けの賃貸アパートの提供を一切、取りやめることにいたしました。
また学校紹介だと仲介手数料がかからないからという方もいらっしゃるかと思いますがほとんどの物件は実は変わらないということをお伝えできればと思います。
通常の市場で礼金なし前家賃１ヶ月、敷金１ヶ月、仲介手数料家賃１ヶ月（別途消費税）合計３ヶ月が貸出の条件
学校紹介で当社が登録していた時は「仲介手数料なし」となっております。
学生情報センターでは礼金１ヶ月、前家賃１ヶ月、敷金１ヶ月で合計３ヶ月分となります。
実際は学校紹介では「礼金」が仲介手数料に当たる不動産会社報酬となります。ですから通常
に不動産会社で借りるのと学生情報センター経由で借りた場合の金額の違いは仲介手数料の
消費税だけです ね。30,000円の物件なら3,000円、50,000円の物件なら5,000円の違いです。
お部屋の情報は国土交通省の定めるレインズやアットホームで
オンラインで不動産会社が情報を提供しあっていますし、地元で４０年以上やっていますので
他の不動産会社の情報（ホームページがない不動産会社の情報も）も費用変わることなくす全て
紹介できます。
1.今まで無料だった登録がいきなり今年から１棟につき5,000円請求さ
れました
少なからずコストがかかるわけですからいつまでも無料という
のはないと思っておりました。学生情報センターへ運営が切り替
わるときの説明会では今後もかからないようにすると説明が当時
ありました。（問い合わせが多く事後開催された説明会では先方も
認めておりました。）
また5,000円の金額についての根拠の説明もございませんでした。
（ポータルサイトのアットホームは11物件登録で1万円ちょっとで
す。Yahoo! JAPANなどへも連携されているためこちらの方がよっ
ぽど投資効果があります）
アパート棟数✖5000円ですからそれなりの金額になります。通常の
ビジネスで言えばその根拠の説明があってしかるべきと思うのは私
だけでしょうか！？
学生情報センターへお部屋を探しに行かれる全国からいらっしゃる
お客様のために効果あるように使われるなら喜んで１棟あたりの登
録料5,000円を出していたでしょう。
何の説明もなく書面だけでいきなりお金を要求するのはビジネスとして考えた場合に今までの
長きに渡る経過を無視したもので、とても疑問・怒りを感じました。
提出するお部屋の情報はこの街にあるアパートを管理する多くの不動産会社様が何年にもわたり日頃のアパートオーナーと築いてきた関係から大変な思いをして得たその情報です。
そういった日頃の営業活動することなしに我々地元の不動産会社から提出され吸い上げた情報を掲示するだけで5,000円というのはアットホームやスーモ、ホームズなどのポータルサイトの費用から見てもかなり割高と言わざるを得ません。（アットホームは11物件で12000円くらい）
少なからず私も一部 上場の大手不動産会社に在籍し、ナンバーワンの営業マンとして仕事をしておりました。
このように郵便だけで送りつけて押し付けるそのやり方は大きな会社ゆえのエゴとしか思えません、私がいた一部上場の大手不動産会社ではこのようなやり方は一切ございませんでした。
ビジネスの順序として説明会を開催し全員からの賛同を得られなくても物事には順序があります。それをしていれば今までと変わらずに提供していました。
このことで仲間の不動産会社の方も今後は一切出さない会社、多く出していたのに予算の関係から数件しか出さないと決定した会社もあります。
同じアパートオーナーなのに料金支払いの時期が違う！？なんで！?
個人のアパートオーナー様でも管理している不動産会社経由だと契約もしてないのに、いきなりの支払い、大家さんが直接出せば、支払いは後と分けたことも問題があると思います。
大家さんが直接出した場合は１部屋につき5,000円の支払いです。よって当社おつきあいのあるアパートオーナー様は全員、このあり方に疑問を感じ全員の方が学生情報センター様への情報提供をやめました
アパートはほとんどが不動産会社へ管理を委託しています。契約だ
けではなくて契約更新やトラブルの対応などがあるからです。
同じアパートオーナーなのに不動産会社へ管理を任せているかどうかでなぜ分けるのでしょうか！？
（その答えは何となく分かりますが。走っちゃったんですね。
お金に）
またオーナーが直接出せば成約となった時だけお金がかかるからそうすることによってアパートオーナーに直接出させて情報を集めようとしていると感じるのは私だけでしょうか！？
でもなんで管理を不動産会社に依頼をしているアパートオーナーからは成約になっていないのにお金を先に徴収するのでしょうか！？不公平以外の何物でもないですね。結果、そのやり方に反発したオ
ーナー様が学生情報センターへ出さなくなったから物件数が半分以下になっていますが・・・
学生情報センター下宿紹介システムの会場へ遠路はるばる来場されたのにこの状況はいかがなものでしょうか！？
当社でおつきあいのあるすべてのアパートオーナー様はこのやり方に反発を覚え全てのアパートオーナーが学生情報センターへの情報提供を中止いたしました。
お部屋の選択肢もそれなりに減るかと思われます。その点でお客様のためにはならないと考え今回の決断に至りました。（2月27日時点昨年の半分以下ですね。）
（駅まで２分インターネット使い放題独立洗面所付き7.4畳アパート4万円や大学まで歩いて３分重量鉄骨造インターネット使い放題で3万円のマンションなどは学生情報センターへは今後一切、登録いたしません。）
最初に説明会なりを開催してその上での通達であれば当社としては費用がかかることですから普通に今まで通り登録していました
2.オーナー情報管理の不安について
周囲のアパートオーナーのかたより入ってきた情報を検証したとこ
ろ、学生情報センター様へ提出する個人情報が適切に管理されてい
ないと思われる事案が発生しました。
説明会においてその場から当事者であるアパートオーナーへ連絡
し、皆さんの前で話しましたが学生情報センターの担当は揃って黙
っていました。
「お金の正体は信用」です。またこれからの時代は「信用を貯める貯信の時代です」
以上の点を踏まえ現時点では当社から学生情報センター様へ現時点では信用ができない中、お金を支払うことはできません。お客様の皆様におかれても、くれぐれもご容赦くださいませ。
またご契約の費用に関しては不動産会社が提出するものに関しては学生情報センター様経由では仲介手数料がかからないとなっておりますが、一般募集ではかからない礼金が学生情報センター様ではかかるようになり、仲介手数料なしとなります。
トータルの金額では仲介手数料の分の消費税の金額の違いです。目先のお金だけではなくてお子様にとって何が大事なのかを見極めていただきたく深く思います。
松屋不動産 代表取締役福嶋秀樹拝
東海大学湘南キャンパス学生情報センター（下宿紹介システム）未登録物件をお探しの方はこちらへご登録（１分くらいです）
更新日時 ： 2021年03月31日 | この記事へのリンク ：
「東海大学ご入学の皆様へ」コロナ禍における東海大学前駅でのお部屋の探し方
東海大学付属校生、推薦合格生、一般受験生、在校生が同時に
探している今シーズン2月
お世話になっております。コロナ緊急事態宣言が1月に出て2月に延長となり
今に至ります。
東海大学附属高校では例年に比べて実に5ヶ月遅れて正式な合格発表が12月の頭、
合わせて11月から推薦の方達の合格発表がありました。
そこでお部屋探しにとなったところで1月になっての緊急事態宣言。当社ではご来店
されることなくホームページでの動画などでお決めになられる方も増えてまいりました。
でも逆にチャンスですね。普段なら終わってしまっている物件がまだありますから！
1月23日に東海大学公式ホームページで１、2年を中心に対面５０パーセント、
オンライン５０パーセントの方針を発表。それもありお探しになる方が短期間で
一気にメールでのお問い合わせやご来店が増えました。
加えて現在の1年生で実家でオンラインで授業を受けていた方達がアパートを探し始める
状況も加わりました。
そのような状況下でお部屋探しをしていくこととなります。
良いお部屋を見つけ出すには
お部屋自体は数はありますが誰がみても良いといういわゆる定番の物件もだいぶ少なく
なりました。そうは言っても探しに行きたくてもこのような状況ではなかなかという方も
多いかと思います。良いお部屋を見つけるには
1.地域に精通した不動産会社の担当を見つける。ホームページなどご覧になりこの会社
良さそうだなと思われたらメールなどでのやりとりを重ねることが大切。
「早くしないと無くなっちゃいますよ！」という営業マンには要注意！確かに動きはかなり出てきておりますが
このような特殊な状況の中でお客様を煽る行為というのはいかがなものかと
ほとんどの情報は不動産業者間のオンラインで登録されているのでご紹介可能ですから信頼できる営業マンを見つけることが肝要です。
2.短い期間の中で決めなくてはいけない状況も出てくるかと思いますのでご予算やご条件
を明確にご家族で話し合って決めておく
3.焦らず慌てずじっくりと！
当社ではそのようなお客さまたちのために午前0時までメールや電話での対応をさせて
いただきます。ご相談に当たっては
1.ご入学予定の学部
2.男の子か女の子か
3.上限のご予算
4.絶対外せないご条件
5.自炊、アルバイトの有無
以上をお知らせください。その上でこの街で現在、募集がかかっている全ての不動産会社
の物件から最適な物件をセレクトしてご提案いたします。
携帯電話090-2470-8542
とあるサイトでは当社が秦野市218社の中で口コミ、評判良い順で一位に！
当社をご利用いただいたお客様からのGoogleレビューはこちらです。
ご来店のご予約はこちらから
少人数でやっていることと、お客様のお話をじっくりとうかがいご提案。また合わせて街のツアー
もいたしますので特に週末はご予約いただけると幸いです。
私のプロフィールはこちらです。日々の活動（災害ボランティア活動・フードバンク・
福島県の子どもを神奈川へ招待・神奈川県立養護学校）
テレビ朝日やNHK FM、J-WAVE,神奈川新聞、全国14ケーブルテレビ、福島新聞などで
当社の取り組みが紹介されました。
フードバンクはだの運営福嶋秀樹ってこんな人
（テレビ朝日、NHK ＦＭ横浜、jーWAVEや神奈川新聞Yahooニュース等
のメディア取材やプロフィール等）はこちらです
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演
普段の活動はこちらFacebookをご覧ください（お友達申請はお気軽にどうぞ）
2011年東日本大震災時から災害ボランティア10年目。2011年3月から被災した東北の29家族受け入れ、2011年5月から宮城県南三陸町、気仙沼市で5年以上活動。実家が被災した東北の大学生を6人雇用。
2018年8月から西日本豪雨被災地岡山件倉敷市真備町や新見市で1年半以上、、2019年大雨や台風被災地福島県伊達市、いわき市、南相馬市、千葉県富津市、神奈川県相模原市などで活動し今に至る。6年前より福島県南相馬市の子どもたちを神奈川県へ全額チャリティで招待する活動をしています。
私のプロフィールはこちらです。日々の活動（災害ボランティア活動・フードバンク・
福島県の子どもを神奈川へ招待・神奈川県立養護学校）
テレビ朝日やNHK FM、J-WAVE,神奈川新聞、全国14ケーブルテレビ、福島新聞などで
当社の取り組みが紹介されました。
更新日時 ： 2021年03月04日 | この記事へのリンク ：
１ヶ月に渡り全国14の局で放送！！松屋不動産当社の取り組みがケーブルテレビより取材をいただきました（東海大学文学部広報メディア学科ミネスタウェーブ番組）
ついに放送されるようです。その旨「湘南ジャーナル」様にもご掲載いただきました。
【１４放送局】
湘南ケーブルテレビネットワーク（神奈川県平塚市）徳島中央テレビ（徳島県吉野川市）本庄ケーブルテレビ（埼玉県本庄市）西軽井沢ケーブルテレビ（長野県御代田町）ケーブルテレビ（栃木県栃木市）藪ケーブルビジョン（埼玉県藪市）八戸テレビ放送（青森県八戸市）狭山ケーブルテレビ（埼玉県狭山市）日本通信放送（茨城県ひたちなか市）一関ケーブルネットワーク（岩手県一関市）熊本ケーブルテレビ（熊本県熊本市）小田原ケーブルテレビ（神奈川県小田原市）JCOM（関東全域）瑞穂ケーブルテレビ（東京都西多摩郡）
東海大学の公式ホームページにもご掲載いただき、恐縮です。
1か月にわたり、日によっては朝、玄関を出るところから夜、仕事終わるまでの1日
密着取材もあり、私の周りにいる方、さまざまな方が登場いたします。
あらためて周囲の方に生かされているのだと感じるとともに、今回、撮影やインタビュー
に関わった東海大学湘南キャンパス文学部広報メディア学科ミネスタウェーブのメン
バーの東海大学生のみなさんには教えられました。
傍から見ていても暑い中、夜遅くまで重いカメラをかつぎせっせと作業をしています。
「あぁ本当にこの学生さんたちは今やっていることが好きなんだなぁ」
1か月も一緒にいますから、さまざまな話をいたしました。
学生のうちからこういった打ち込めるものを見つけることができた彼達がまぶしくて
なりません。ありがとうございました。
今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。
更新日時 ： 2021年02月28日 | この記事へのリンク ：
コロナ禍の影響を受けた学生アルバイト募集完了のお知らせ。当社でアルバイトをする東海大学湘南キャンパス、神奈川大学平塚キャンパス女子学生さん
先般よりコロナ禍の影響を受けた大学生の短期ですがアルバイトを募集しておりましたがおかげ様で定員6名に達しました。
ありがとうございます。
※学生さん向けに食材を配布するフードバンクも8月から開始。お気軽にお声かけください。
当社では今、4人の大学生が親御様の許可を得てアルバイトして生活費の一部を稼いでいます。神奈川大学平塚キャンパス２年生と東海大学湘南キャンパス新入生の女子学生です。アルバイトを通じ人との付き合い方、思考の仕方、働くとはどういうことかなど伝えています。みなさんは当社アパートにお住まいのお客様でもあります。
東日本大震災時に実家が被災した東海大学生6人のアルバイト雇用に始まり今まで20人以上の学生さんがアルバイトとして働きました。
※業種的に出来ることが限られますが。メインのアルバイト先が決まるまでの短期間、履歴書の書き方や面接の受け方を学んだりします。また部活の兼ね合いで週に一度くらいの方は数年働いたり。
していただいているのは草むしりやゴミ拾い、部屋の簡単な掃除です。こういった作業を通じて、社会に出た時に活躍できる気づきのある人になってほしいからです。実際、私も尊敬する経営者から掃除などの大切さを教えていただき実践して今に至ります。
時にはチームをわけてゴミ拾いを競争し、勝者にはボーナスだしたり
人の喜ぶ事、やりたがらないことを率先して行動すればさまざまなものが集まり人生が豊かになります。
私の長女と同世代の皆さん、がんばれ！！
ポータルサイトや他社の物件で気なるものがありましたらお気軽
にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
未公開情報閲覧や定期的なメールでのお知らせの登録はこちら
東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要（テレビ朝日、NHK ＦＭ横浜、jーWAVEや神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等）はこちらです
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演
普段の活動はこちらFacebookをご覧ください
（お友達申請はお気軽にどうぞ）
2011年東日本大震災時から災害ボランティア10年目。2011年5月から宮城県南三陸町、気仙沼市で5年以上活動。
2018年8月から西日本豪雨被災地岡山件倉敷市真備町や新見市で1年以上、、2019年大雨や台風被災地福島県伊達市、いわき市、南相馬市、千葉県富津市、神奈川県相模原市などで活動し今に至る。5年前より福島件南相馬市の子どもたちを神奈川県へ全額チャリティで招待する活動。
2015年から福島県の子どもたちを神奈川へご招待
南相馬子ども保養プロジェクト2020子どもたちを東京オリンピックへ招待
南相馬子ども保養プロジェクト2019無事終了
地引き網にキャンプ場で宿泊５泊6日
380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を
招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました
来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する
新プロジェクト「未来kids project」始動
サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾！！
詳細は近日発表！！どうぞお楽しみに
湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室
おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら
更新日時 ： 2021年02月26日 | この記事へのリンク ：
【2021年度東海大学ご入学予定の新入生、在学生、ご家族の皆様】2021年度東海大学春学期の入学式、ガイダンス、授業運営について
1月23日東海大学ホームページ重要なお知らせより引用
更新日時 ： 2021年02月09日 | この記事へのリンク ：
全国10万社が属する公益社団法人全国宅地建物取引業協会の機関誌へ取材・記事掲載
【南相馬子ども保養プロジェクトと当社の取り組みが取材・記事掲載】
福島県南相馬市から30名の子どもたちを神奈川県へ招待する活動
全国10万社が属する公益社団法人全国宅地建物取引業協会様の機関紙に取材・記事掲載されました。
全国の宅建協会、大学や図書館に寄贈予定です。
常日頃、仕事を通じて地域や世の中のために何かしたいと行動をしてきましたが、東日本大震災以降の災害ボランティア活動や受け入れ、アルバイト雇用、仕事面にも触れていただきよかったと思います。
このたびはありがとうございました。
南相馬子ども保養プロジェクト
記事のショート版はwebにて （ポータルサイトホームズ様）
人と人、人と地域をつないで、被災地の子どもたちを支援する不動産会社
とあるサイトでは当社が秦野市218社の中で口コミ、評判良い順で一位に！
当社をご利用いただいたお客様からのGoogleレビューはこちらです。
ポータルサイトや他社の物件で気なるものがありましたらお気軽
にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要（テレビ朝日、NHK ＦＭ横浜、jーWAVEや神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等）はこちらです
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演
普段の活動はこちらFacebookをご覧ください
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2011年東日本大震災時から災害ボランティア10年目。2011年5月から宮城県南三陸町、気仙沼市で5年以上活動。
2018年8月から西日本豪雨被災地岡山件倉敷市真備町や新見市で1年以上、、2019年大雨や台風被災地福島県伊達市、いわき市、南相馬市、千葉県富津市、神奈川県相模原市などで活動し今に至る。5年前より福島件南相馬市の子どもたちを神奈川県へ全額チャリティで招待する活動。
南相馬子ども保養プロジェクト2020
子どもたちを東京オリンピックへ招待
南相馬子ども保養プロジェクト2019無事終了
地引き網にキャンプ場で宿泊５泊6日
380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を
招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました
来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する
新プロジェクト「未来kids project」始動
サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾！！
詳細は近日発表！！どうぞお楽しみに
湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室
おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこち
ご来店のご予約はこちらから
少人数でやっていることと、お客様のお話をじっくりとうかがいご提案。また合わせて街のツアーもいたしますので特に週末はご予約いただけると幸いです。
更新日時 ： 2021年01月22日 | この記事へのリンク ：
3月末まで午前0時までお部屋探し相談室！！この時期、東海大学前駅でのお部屋探しをどうやって言うみなさまへ
午前0時までお部屋探しのご相談承ります！
09024708542まで
お世話になっております。これから東海大学附属高校や一般推薦など東海大学湘南キャンパスの
合格発表も始まりお部屋探しの本番です。
本日も北海道や高知県、京都、新潟県、岡山県、長崎など様々な地域の方からお電話やメールにて
お問い合わせをいただきました。
このコロナ禍で移動にも慎重にならざるを得ない昨今、当社として何ができるかと考えたときに
短い期間の中でお部屋を決めていかなくては皆様のためにいつでもご相談を承る体制でいくことだと考えます。
「松屋 お部屋探しもしもし相談室」
ご相談は午前0時まで僕の携帯電話
090-2470−8542
午後6時以降は上記電話番号および当社代表電話0463-77-2337にかけていただくと僕のプライベートの電話番号に転送されます。その前の時間帯でしたらあらためて私からご連絡いたします。
□東海大学のあるこの街に１回くらいしか行ったことがない
□娘が入学するが夜道が不安で不安で・・・
□相場がわからない。一体どうやって探したら
□アルバイトを考えているけど、その探し方のコツは！？
□不動産屋さんはなんとなく怖い・・・
□子どもの入学する学部がキャンパスのどのあたりで勉強するか知らない
□探す条件がまだ決まっていない。どうやって決めれば・・・
そんな方はお気軽にお問い合わせください
この時期になり多数のメールでのお問い合わせをいただきありがとうございます。
東海大学のご入学式は4月・・・合格が決まったとなればお部屋探しですが
「そうは言ってもそう簡単に行ける距離ではないし、東海大学のある町へ行ったことがない」
住んでいらっしゃるエリアによっては、そう簡単には来れない。
でもホームページを見ていてもどうすれば良いのか分からないと言う方におススメ
これからお部屋情報は随時出てまいりますが、なんと言っても募集するお部屋
は東海大学4年生が住んでおり、就職決定の兼ね合いで随時出てくるので
気を抜けない状況が続きます。
そんな時はどういう作戦で探すか！！がとっても大事
やみくもに予算だけで追っかけてしまうと、住んでみてやっぱり違ったなんてことに
この時期になると、周りでもお部屋が決まったと言う方が出始めて、
気持もあせりいつの間にかお部屋を決めることだけが目的になって
しまうことが見受けられます。
本番はまだまだこれからです！！
お部屋を決めるのが目的ではなくお子様が住んでから快適に生活でき勉強にバイトにサークルにと
無事に4年間生活できる環境や立地を確保するのが目的であると僕は考えます。
〜お伝えさせていただくことは〜
1.お子様のライフスタイルにあったエリアの選定
2.お部屋探しのポイント、そして第一弾おすすめのアパートの名前
3.この町の様子そして抑えるべきポイント
〜松屋不動産３つのお約束〜
1.電話をいただいてもその後、電話による営業電話は一切いたしません。
良かったらお部屋探しをご依頼くださいませ。ご依頼をいただいたときだ
け2回目のご連絡を入れさせていただきます。
「早くしないとなくなっちゃいますよ：」とは絶対申しません。ご判断できる材料を
お伝えさせていただきご判断はお客様にお任せいたします。
2.午前0時まででしたら必ず対応いたします。ただし子供とお風呂入っている時
やお客様対応の際は出れませんので折り返しご連絡いたします。
3.3月末まで全力で駆け抜けます。本当にほんとうにご遠慮くなくお気軽
にご連絡どうぞ
ご相談は僕の携帯電話090-2470−8542まで
午前0時まで対応
更新日時 ： 2020年11月29日 | この記事へのリンク ：
東海大学付属高生で来年令和3年度に東海大学湘南キャンパスへご入学の方へ。これからお部屋を探すには・・・
みなさん。おはようございます。ここ最近、来年東海大学湘南キャンパスへご入学を考えていらっしゃる附属高校の方からのお問い合わせが１０月から毎日入り始めご来店も多くなりました。例年と違い、コロナ禍の影響で合格発表も数ヶ月ずれ込み来月には推薦合格の方達も動き始めます。
※学生時代の私です。今年50歳なのでもう２8年前くらいです。一人でオーストラリアをバックパッカーで旅をしました。
「クラスで部屋が決まった」と話を聞くと焦ってしまいますよね。
でもちょっと待ってください。お部屋探しは周りが決めたからと早く決めることが目的ではないはずです。また皆さん、この地域のことをよくご存知ない方が多く、場所によっては地盤沈下地域であったりとか、夜道が暗く女子学生向きではないとか色々あります。このようなことを教えてくれる不動産会社であれば良いですがそういう会社ばかりでもありません。
私が大学１年生の娘を持つ立場としてお気持ちはわかるつもりです。
自分のお子様が学生生活を楽しくそして勉強をできる環境が目的なはずです。また決められたご予算の中で自分の子どもには少しでも良い部屋を用意してあげたい。
※私も二人の娘を持つ立場（大学１年生、中学３年生）
特に附属高校の方は周りも一斉に動き始めるので焦って決めたは良いけど１年持たないで
他の会社のアパートから当社管理のアパートへ移ってきた方が３９組いらっしゃいました。
東海大学付属新入生が１年も持たないで引っ越しをした理由←当時の記事です。ご覧ください。
みなさん、東海大学へのご入学が決まれば、その次はお部屋となるのですが何から手をつけて良いものか
『よい物件は決まるのが早いから』と聞き、どのようにすればよいのか心配な様子でした。
ご来店された中では、とある不動産会社へ行き、『早くしないとなくなっちゃいますよ』 と言われ、かなり悩んだのですが本当に他には物件はないのでしょうか！？というご質問でした。
はたしてそうでしょうか！？来年の３月に入居するお部屋はなくなってしまうのでしょうか！？
もちろん就職が決まった４年生のお部屋でこの段階で退室がわかっていればいいですが
２０００室を管理する当社でもまだまだこれからです。
1.４年生が就職が決まり募集予定がかかるのは秋に差し掛かる頃です。それはいくら付属高校の
合格発表が早まったとはいえ、今住んでいる方に対して今の時期から退室するかどうかはまだ
聞けません。新しく来る方も大事ですが今住んでいる方も大事なのです。
2.周りが決まったからと言ってあせらないようにしてくださいね。付属高校の方でも夏に見た物件が
出るのをひたすら待ち、クリスマスに決まったという方も昨年いらっしゃいました。
3.ではこの時期、なにやるのというと当社では街のことやご予算に応じたその価格帯の人気な物件のお部屋の探し方をお伝えしております。
その間もメールでのお問い合わせには対応しております。大手不動産売買会社全店舗でナンバーワンだった私が様々な観点からご提案させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。
大切なのは「地域を知る」「相場を知る」「不動産会社選び」ですよ！
ポータルサイトや他社の物件で気なるものがありましたらお気軽
にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
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2011年東日本大震災時から災害ボランティア10年目。2011年5月から宮城県南三陸町、気仙沼市で5年以上活動。
2018年8月から西日本豪雨被災地岡山件倉敷市真備町や新見市で1年以上、、2019年大雨や台風被災地福島県伊達市、いわき市、南相馬市、千葉県富津市、神奈川県相模原市などで活動し今に至る。5年前より福島件南相馬市の子どもたちを神奈川県へ全額チャリティで招待する活動。
南相馬子ども保養プロジェクト2020
子どもたちを東京オリンピックへ招待
南相馬子ども保養プロジェクト2019無事終了
地引き網にキャンプ場で宿泊５泊6日
380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を
招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました
来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する
新プロジェクト「未来kids project」始動
サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾！！
詳細は近日発表！！どうぞお楽しみに
更新日時 ： 2020年10月23日 | この記事へのリンク ：
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