秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

東海大学湘南キャンパスご入学予定のお客様からのさまざまなご質問へのお返事

 お世話になっております。気が付いたら9月も終わり。10月

ですね。

世間ではお盆休みと言われた8月中旬前後の時期でも多数の来年度東海大学

湘南キャンパスへご入学予定の方のご来店やお問い合わせをいただきました。

 ありがとうございました。

その際、皆様からご質問をいただいたことをこのブログをご覧になられている方にも

お伝えしたいと思います。まずは

Q　松屋不動産さんはどんな会社ですか！？

A  こちらの松屋不動産会社概要をご覧ください。

　　駒澤大学を卒業してから20年以上。小田急不動産などの大手不動産会社

　　で不動産売買を経験し、5年前よりこの会社で賃貸をさせていただいております。

Ｑまだ探し始めるには早いのはわかっているけど、気持ちばかりがあせる

 　なにから手を付けてよいものか

A　この時期は来年3月以降、ご入居可能なお部屋はほとんどございません。

　 　それは人気なアパートほど満室である可能性が高く、今住んでいる東海大学4年生

　 　が就職が確定しないと募集に出すことはできません。確かに付属高校の合格発表

　　 が早まりました。でも就職活動は真っ最中です。ですが今の時期から取組み、良い

　　　お部屋を契約する方法論はございます。お気軽にお問い合わせください。

Q自宅が首都圏なので通わせることも考えています。そんな場合でもお部屋を

　見せてくれたり相談は可能ですか！？

A もちろんです。そういったことを踏まえてご判断できるようにご提案させていただき

　　ます。また文系か理系かでも1単位をとるのに必要な勉強時間もかなり違うことも

　 　あり通ってみてから、やはり一人暮らしを始めようとご相談も多数いただきます。

Q　うちの子どもは女の子です。セキュリティにこだわりたいのですがどのように

　　探せばいいでしょうか！？

A　良くいただくご質問です。建物のセキュリティ（オートロックなど）にこだわりすぎて

　　その立地を二の次にしてしまうケースが見受けられます。オートロックがついてい

　　ても、そのアパートやマンションまでの道が夜道が暗く、人通りが少ないなど、本末

　　転倒ですね。そういった方々のために女子学生さん向けの夜道をご案内する

　　松屋ナイトツアーズ 　も実施（要予約）しております。

Ｑ　 松屋不動産さんは管理物件はどのくらいあるのですか！？

A 　設立38年ということもありその管理戸数も1500部屋以上ございます。

　　　お客様には幅広い選択肢の中から良いお部屋を決定していただきたいので、

　　　地元不動産会社やテレビでコマーシャルをやっているような不動産会社さんなど

　　　の物件でも費用が変わることなくご紹介ができます。

Q 不動産会社って「早くしないとなくなっちゃいますよ」と営業をされそうで怖い

A 　当社はあおる営業は一切ございません。良いお部屋をお客様自身がご判断いた

　　　だけるように街の情報、学部ごとの探し方のコツ、細かい条件のヒアリングおよび

　　　ご提案に時間をかけて最適な物件をお伝えします。その後はお考えください。

　　　ご検討にあたっての情報は全力でお伝えいたします。

　　　そのあたりはこちらの松屋不動産をご利用された方のお客様の声　をご覧くださ

　　　い。

Q 遠方ですぐにそちらへ行くことができませんが、どうすれば・・・

A  はい。同じようなご質問を数多くいただいております。そのような場合はお気軽に

　　　電話携帯電話（0902470－8542）でもメール（info@matsuyafudosan.com）

 　　　　でもお気軽にお問い合わせください。ご条件なりをうかがい適宜、ご提案いたしま　　　　す。電話やメールは午前0時まで対応しております。

Q 　今の時期はなにをすれば・・・

A    はい。良いお部屋をゲットするにはそれなりに準備が必要となります。

　　 　今の時期は以下の3点がおすすめです。

1.街を知る

　　もしご来店可能ならぜひ「松屋ツアーズ」へご参加ください。

2.相場観を養う

　　 本番になると良いものがあっても検討中に他で決まってしまうケースもございます。

　　その時に大事なのがその物件が安いか高いか、相場通りかを判断できることに

　　あります。方法は簡単です。

　　インターネットでご自身で考えているご条件で検索し

　　てそのひとつひとつの詳細をご覧ください。この駅からの距離だと築年数がこのく

　　らいなんだなぁとか、洗濯機室内にすると予算が＋数千円になるんだなとか・・・

3.条件をつめる

　　ご予算が決まっていても入る学部や男の子か女の子か、さまざま要因でご提案

　　するお部屋がかわります。そのご条件を整理してこのようにお部屋探しをされたら

　　いかがですかという作戦を一緒に組み立てます。

　　また最終的には住むご本人の意向を取り入れながら策定いたいます。

　　やみくもに予算の中で物件を見るのではなくて、お子様や親御さんにとっても

　　なにがベストなのかを一緒になって考えご提案いたします。

　　その際はニーズのわかる7つの質問をさせていただきます。

　　 お部屋の探し方はこちらの記事も参考になるかと思います。

　　東海大学の歩き方

ほかのさまざまなご質問の受付もいたします。お気軽にどうぞ

 来年度東海大学湘南キャンパスへご入学の皆様

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 良いお部屋をゲットするには街を知ることから

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更新日時 ： 2018年01月25日 | この記事へのリンク ：