|秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩１分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を47年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

東海大学女子学生さんに賃貸アパートのお部屋の紹介をする場合に当社が確認３つのこと

お世話になっております。本日の秦野市東海大学前駅周辺は

実に夏を思わせる暑さとなりました。いよいよ夏かしら！？

この４月から女子学生さんの新入生で当社管理ではアパートに

お住いの方より「今の部屋を引っ越したい」とのご相談を数件

いただきました。理由は「夜道が暗くて怖い」からです。

そんな方達には途中退室は余計な費用がかかる場合もあるので

基本的に今の部屋で一年は過ごせないか確認いたします。

それでも難しい場合においてお部屋を紹介いたします。

ここ数年、下記の記事をご覧になったのか、在校生の女子学生

さんからご相談が多くなりました。

東海大学一年生の女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった１つのミス

お部屋さがしにさまざまな地域からこの東海大学前駅にお越し

になった方、土地勘がないなかで夜道の様子までイメージする

のは至難の技かと思います。そんな皆様に当社として女子学生

さん、そしてその親御様に提供するのは代表的なもので以下の

３つです。

①夜道の様子

②夜の人の流れの様子（良い意味で一目があるかどうか）

③お住いになった場合にどのような生活をおくるのかイメージ

　できるように地元の人間としてさまざまな情報

あわせてその物件の形状や隣の建物から飛び移れないかどうか

といった周囲の点までできうる範囲でチェックをいたします。

また今まで当社にご相談いただいた東海大学の現役、卒業生

の女子学生さんからの情報（ちかんが出たエリアや暗い道、引

っ越すことになったそのアパートのあるエリア）から総合的に

判断をしてご提案いたします。

考えてみてください。

物件がオートロックでもそのマンションに行くまでの道のりがアルバイトを終えて帰宅する夜１０時過ぎ、人通りがほとんどなかったら・・・

そんな状況のなか、自分の娘から夜１０時過ぎに「今、アルバイトが終わって帰るから」と電話が来た時に安心できるかどう

か・・・

オートロックでも帰宅した時に鍵を入れてロックを解除する時

など意外に後ろから人が付いてくる可能性もあるということ。

オートロックを解除したり、部屋の鍵をあけるときはスキがで

きやすいですからね。

そんなご不安を私も２人の娘をもつ立場としてご提案できれば

と思います。またそのように「自分の娘でもここなら大丈夫だ

な」と私自身が納得できるものしか紹介できません。

その点では申し訳ございませんが、ご提案できる部屋はかなり

選択肢は少なくなると思います。

当社では女子学生さんのお子さんを持つ方たちのために夜道

を確認してそのうえでお部屋をご提案する夜のナイトツアーズ

（要予約）も随時開催しております。

ぜひご参加ください。

更新日時： 2015年12月23日 | この記事へのリンク：

唯一の不動産業界誌「月刊不○産流通」に取材されちゃいました～( ｀ー´)ノ

「月刊不動産流通と申しますが、取材をお願いしたいのですが・・」と女性の電話

「月刊不○産流通さんというと1982年創刊の唯一の不動産業界誌で月に1万部以上出版の本ですよね～・・・・」

「はい。そうです。」

月刊不動産流通というとその業界の知られている方々が出ている業界誌・・・(-_-;ウーン

「あの～おいくらですか・・・あんまりお金ないんですけど」

「こちらからの取材のお願いなので費用は一切かかりません。」

「よろしくお願いしまーす(^^)v」

1時間におよぶ取材無事終わりました♪それにしても不動産業界の話なのにジェイエイブラハムやランチェスターの話にまで発展するとは担当の方もびっくりしただろうな～

秦野市アパート伊勢原市アパート東海大学前駅アパートなら

松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～( ｀ー´)ノ

更新日時： 2015年12月18日 | この記事へのリンク：

～全室お申込み済～東海大学前駅、秦野市立大根小学校中学校へ徒歩圏内のフルリフォーム賃貸テラスハウスLDK10畳以上！！募集予定のお知らせ

お世話になっております。本日は早めに帰宅をして子どもたち

とテレビで「トイストーリー３」を見ています。たまにはいい

ですね。

さて本日は近日正式に募集を開始する予定の賃貸テラスハウス

の間取りをお知らせ致します。

このたび大規模なリフォーム工事をしていよいよ完成いたしま

した。この東海大学前駅は東海大学湘南キャンパスがあるとい

うこともあり学生さん向けの１kやワンルームが多いのですが

意外にご家族向けの賃貸って少ないんですよね。

ということで今回は既存のアパートを大規模に工事をして１階

と２階が居住スペースとなった２つのタイプのテラスハウスを

用意いたしました。

☆東海大学前駅まで徒歩８分

☆LDK10畳以上のゆったり２LDK

☆秦野市立大根小学校大根中学校学区

近日、オーナー様と金額を決定の上、正式に募集を開始いたします。現在、間取りも作成しております。室内写真や動画も撮

影の上、このホームページにてアップいたします。

室内はもうご覧になれますので「ちょっと見てみたいという

方」お気軽にお声かけくださいね。

更新日時： 2015年12月16日 | この記事へのリンク：

東海大学の歩き方②夏に出来るお部屋を決定するのに養う大事なもの（令和5年度東海大学湘南キャンパスご入学の方のお部屋の探し方）

お世話になっております。今日はあいにくの雨でした。

本日も東海大学付属高校の方で来年度、東海大学へのご入学が

決まった方からのお問い合わせならびにご来店を数組いただき

ました。ありがとうございました。

合格も決まり、さぁ急いでお部屋探しをという方もいらっしゃ

るかもしれませんが、ちょっとお待ち下さい。

いわゆる人気の定番の東海大学周辺のアパートはほとんどが入

居しており、９月以降、住んでいる東海大学４年生の就職が決

まったりと、情報がでてきます。

「誰だって相場より高い家賃のものや、ずっと

空いているような物件は借りたくないですよ

ね！？」

本当の繁忙期という時期になると、タイミングによっては良い

ものを検討している間にお申し込みが入ってしまうということ

も少なくありません。

かといって、市場から見て高いのか安いのか、その部屋が条件

的にあっているのかどうかわからないこともございます。

当社では町のご案内や物件のご提案ならびにご案内はいたしま

すがいわゆる「営業トーク」といったものが一切なく「早くし

ないとなくなっちゃいますよ」と言うことも全くございませ

ん。

自分自身でベストな提案をするのが仕事だと考え、基本的に

最終的なご判断はお客様にすべてご判断を委ねます。

そのためにもこの夏に週に１時間ほどの出来ることで効果の高

いものをお伝えしますね。

初めてこの地域に来て物件を見ても高いのか安いのかわからな

いもの。そういったときのために大事なものは「相場観」なの

ですがこれを身につけることにより物件をご覧になり高いか安

いかが判断つくようになります。

誰だって相場より高いものなんて借りたくないですよね！？

それは「アットホーム」や「ホームズ」「スーモ」などといっ

たさまざまな不動産会社から提出され、掲載されている物件を

ご自身のご予算で駅までの距離や条件を入れることなく予算だ

けで検索してみてください。そうすると、この町のご予算内の

物件がわかり駅までの距離や築年数でおおよその検討がつくよ

うになります。

ぜひ定期的にお試しください。またこのようなサイトに掲載さ

れている物件は業者間の情報提供サイトで費用変わることなく

ご紹介できます。どうぞお声掛けくださいませ。

次回へ続く

更新日時： 2015年12月15日 | この記事へのリンク：

小田急線東海大学前駅学生向けの賃貸アパートの家賃相場

お世話になっております。月末ということもあり、東海大学駅前通り

周辺はにぎやかです。午後からは雨が本降りになるようですね。

全国の東海大学付属高校で来年度の東海大学ご入学にむけての手続き

が進んでいるのか、この東海大学前駅周辺でのお部屋の探し方につい

てお問い合わせが増えてまいりました。

本日はこの神奈川県秦野市、小田急線東海大学前駅周辺の賃貸アパー

トの相場についてお伝えしたいと思います。

比較的、ご予算帯によって特徴が出てきますのでご参考にしていただ

ければ幸いです。

２万円台～

建築後、３０年以上たったものが多く広さとしては６畳タイプがほと

んどです。東海大学や東海大学前駅から離れるとインターネット使い放

題や家電付き、洗濯機室内のものが出てくる価格帯です。

洗濯機室内にこだわりたい方は東海大学や東海大学前駅から少し離れ

て自転車やバイクで通学することを前提にお探しされてもいいかもし

れませんね。

３万円台～３万円台中盤

建築後３０年前後のものが多くなります。広さは場所によっては７畳タ

イプのものも出てきます。この年代のものは建築の戸数が多く、比較的

選択の数は多いですが、ここは「立地の違い」が出てきますので、そ

のあたりを総合的にご判断されてお探しされてはいかがでしょう

か！？また洗濯機室内のものも後から工事をして室内にしたものも比

較的、多くなってきます。

３万円台中盤～４万円

建築後、３０年前後のもの、４万円に近い物件によっては建築後

２0年くらいのものも出てきます。特徴としてはより東海大学大学

もしくは東海大学前駅に近くなり、買い物や通学に関して生活しや

すい物件の数が増えてきます。

４万円台～４万円台中盤

建築後、２０年～２５年前後のものとなります。洗濯機室内のものも

多くなります。物件によっては駅や大学まで徒歩５分圏内のものもでて

きます。広さも６畳だけではなくて７畳タイプのものもでてきます。

４万円台中盤～５万円

建築後１５年～２０年くらいのものが増えてまいります。洗濯機室内の

ものがほとんどとなり、建築が浅めになるので天井が高くなったり収

納もクローゼットものが増えてきます。広さは６畳タイプから８畳タイ

プのものもございます。

５万円～６万円

建築後、１０年前後から１５年くらいとなります。お部屋の広さは７

畳～８畳タイプのものも多くなり、物件によってはオートロックや独

立洗面所などもついてくるのが特徴です。夜道の怖くない女子学生さん

向けの駅や大学に近いオートロック付きをねらうならこの価格帯とな

ります。この価格帯となると鉄筋コンクリートのお部屋なども出てきま

す。

６万円～

この価格帯になると東海大学前駅や東海大学へ徒歩５分圏内の建築年

数が５年前後、もしくは場所によっては新築の物件となります。

新築だとさまざまな設備が付きます。

ご参考になれば幸いです。またお探しの際は建築年数や設備だけにとら

われず、４年間住めそうかどうかといった立地も判断してください

ね。

更新日時： 2015年12月04日 | この記事へのリンク：

早いもので１週間・・・

お世話になっております。気が付いたらもう１週間。１週間前

の今日は宮城県南三陸町でボランティア活動で漁協さんでお手

伝いをしていました。

考えてみたら前回の旅では高速を使わずにすべて車中泊。最終

日にいつもお世話になっている漁師さんのところへ行って、そ

のまま神奈川県小田原市の小田原アリーナで開催された湘南ベ

ルマーレフットサルクラブの公式試合に行ったのですから、ま

ぁ４５歳にしては体力ありますね（笑）

東海大学前駅を離れている間、東海大学湘南キャンパスでは新

しい校舎１９号館（情報理工学部・工学部）建設のための地鎮

祭が開催されたり、大根自治会連合会と東海大学、秦野市が協

力して「防災フォーラム」が開催されたりと地域と大学の協力

によるものが開催されました。

こんなときにこの街はいいなと思うんですよ。

そうそう今日、当社アパートにお住いの東海大学生さんから授

業かなにかの課題なのか「社会で活動している人」のインター

ビューをお願いしたいとのことでありがたく受けさせていただ

きます。どんな話になるのか今から楽しみです。

あの東日本大震災以降、幾度となく東北へ行っていますが、あ

たりまえに仕事できたり、勉強できたりという環境に感謝をし

つつもこの神奈川県秦野市、東海大学前駅周辺で「被災地の

今」を伝える活動を引き続き行いたいと思います。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

更新日時： 2015年12月03日 | この記事へのリンク：

お申込み済！秦野市本町四角近くイオン秦野店至近、　バス通り面の1階路面店舗1部屋募集開始（飲食店相談テナント）

おかげさまでA号室B号室ご契約済！！

早いもので６月も終わりです。最近は天候が不安定ですがいかがお過ごし

でしょうか！？

本日は小田急線秦野駅から徒歩圏内、バス通り面で人や車通りが多い通りに面し

た1階の貸店舗募集スタートのお知らせです。近日、室内の写真等を撮影してアッ

プいたしますね。

写真の向かって左側の店舗Aと右側の店舗Ｂです。

今回はB号室のご紹介です。

詳細は下記リンク先をご覧くださいませ。

更新日時： 2015年12月02日 | この記事へのリンク：

父の日

今日は父の日・・・子どもたちに感謝！！

父の日に感謝！！
Posted by 東海大学生賃貸アパート専門松屋不動産 on 2015年6月21日

東海大学湘南キャンパスへご入学の方登録は1分です

個別にご相談し、適宜物件のご紹介

良いお部屋をゲットするには街を知ることから

ご来店のご予約はこちらからどうぞ（午前0時までお返事）

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載　

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

現役の東海大学生が新入生のあなたをサポート

サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾！！

詳細は近日発表！！どうぞお楽しみに

小児がんで戦う２歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク

ラブ久光選手が応援

湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室

当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい

おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要（NHK ＦＭ横浜や神奈川新聞Yahooニュース、全国１４のケーブルテレビ出

演等のメディア取材やプロフィール等）はこちらです

火曜日の夜９時はネットラジオ出演・音楽とトークでナビゲート

更新日時： 2015年11月29日 | この記事へのリンク：

東北の旅から戻りました。

おはようございます。東北の旅より戻りました。４年前から続

けている東北ボランティアの旅。

今回も宮城県、福島県の友人たちのサポートのおかげで無事

終えることができました。本当にありがたいです。

福島県から入り宮城県まで海沿いを移動しながら多くの友人

や過去、ご縁があり当社アパートに住んでいた今は東北に戻っ

た若者たちと会いながらボランティア活動をしてきました。

４年の歳月がたち、以前のように、がれきなどは無くなり高台に住宅街などができ始めましたが本当の復興はまだまだこれか

ら。

仕事ができ、食事ができ、普通のあたりまえのことをできるこ

とがいかに大事かをあらためて感じました。

これからもできることを継続していきたいと思います。

更新日時： 2015年11月28日 | この記事へのリンク：

視点や場所をかえる

あいにくの梅雨空です。東海大学前駅周辺も今日は静かです

ね。

写真は僕の愛車のロードバイクGIOSです。いつも気分転換

やなにか考え事をするには自転車に乗ります。最近は残念なが

ら天気が悪いのでなかなか乗れませんが・・・

なにか新しい場面で発想や視点を変えることが必要な時、僕が

やることは

1.場所をかえる（山に登ったり散歩したり行ったことがないと

　ころへ行く）

2.移動するスピードをかえる（車から自転車へ、自転車から徒

　歩へ）

3.人と会う

4.一つの作業に没頭する（草むしりやトイレ掃除）

5.外界と一切遮断する

なにげないことですが、けっこう効果ありますよ。

ご参考に

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