秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

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秦野市でご高齢者で賃貸アパートをお探しの方へ 

お世話になっております。当社では母子家庭、生活保護、外国籍、災害で被災された方、ご高齢の方とのご契約を率先
して行なっております。


※和歌山県の祖父と祖母。私が今、49歳ですからおそらく45年以上前の写真です。

ここ最近もご高齢の方、4組のご家族からご相談を受けていて以前から検討していたことを決定しました。
ご高齢の方専用の保険とサービスの取り扱いです。

今までご相談いただいたお客様からよくうかがったのは「色々不動産会社をまわったけど、年齢を言うと
アパートを借りるのがなかなか難しかった」と言うことでした。

これからの高齢化社会において不動産会社が何をできるか考えました。
その反面、実際に私が経験したことですが亡くなられた方を発見したのは1度や2度ではありません。

亡くなった方が締結されていた賃貸借契約で連帯保証人の方が家賃の滞納があればその金額を、その他、原状回復や荷物の
処分など、本当に多くのお金がかかるのも事実です。

今回、代理店となったこの商品は亡くなられた方の連帯保証人や親族の方、しいてはアパートオーナーのために良い商品だと
思い採用することとしました。


1.安否確認と2.二つの費用補償がセットになった見守りサービスです。

1週2回の安否確認
音声ガイダンスの電話に出てボタンを押すだけ。その結果を指定メールへお知らせいたします。

2.100万円までの費用補償
サービス利用者が亡くなられた時に下記費用をお支払いいたします。
▪支払い対象
 原状回復費用(修繕・清掃・異臭除去・消毒等)
 事故対応費用(遺品整理費用・k族との連絡通信費等)
 葬儀費用(上限50万円)
▪補償限度額100万円
▪選べる2つの費用補償
Aスタンダードコース 利用者が室内で亡くなった場合
Bワイドコース スタンダードの条件に加え賃貸借契約の継続中に自宅外で亡くなられた場合にお支払い

▪申し込み条件
1.単身でお住まい
2.電話機をお持ちの方(ダイヤル式電話は利用不可)
3.結果メールを1名以上確保できる方

▪利用料金
Aスタンダード 初回登録10,000円 月額利用料1,500円
Bワイド    初回登録15,000円 月額利用料1,800円

お気軽にご相談くださいませ。

更新日時 : 2019年06月29日 | この記事へのリンク : 

東海大学性がアパート退室時に追加でお部屋クリーニング代を取られないで済む方法その1トイレ編



トイレ掃除には定番の洗剤「サンポール」です。

お世話になっております。6月も終わりに近づき東海大学湘南キャンパスへご入学の皆様も大学生活になれた頃からと
思います。いかがお過ごしでしょうか!?

さて今回はいつもと違ったテイストの記事ですが、だいぶ先ではありますがアパート退去時にはご参考になるかと思います。
ご契約時に退室時のクリーニング代などの預かり金として敷金をお預かりいたします。

退室時はこの敷金でお掃除代を支払い、残額を返金するという形となります。(価格帯によってはお掃除代基本プランを定額でお預かりいたします)

退室時に空室になった時に当社で立会いをして部屋のクリーニング代などを清算するのですが、現地を見て敷金ではまかないきれない使い方のお部屋についての特徴をご参考に記事にしました。

【日々の掃除が4年後に】
退室時に様々なお部屋の退室確認をします。特にトイレの汚れがひどい場合(尿石のこびりつきやひどい黄ばみ)は
使う薬品も変わり、時間もかかるため本来、1日で終わる作業が2日にまたがってしまう場合がございます。

その場合はサンポールをティッシュペーパーに染み込ませて浸けておくのですがそれでも汚れが取れない場合はクリーニング基本プランには入っていない薬品や1本800円の専用軽石を使うため作業代と合わせてその分、金額が上がることがあります。

その場合はやはり人が動くことですので料金が追加となってしまいます。特にヒドい尿石のこびりつきの場合、写真のような
「スカッと」と言った商品や尿石とり専用の軽石(1本800円)を使用するためその分、基本料金から出てしまいます。

「スカッと」はこびりつき固まってしまった尿石にチューブで液をつけて30分くらい置いておけば、磨くと綺麗に尿石がとれる
商品でオススメです。


週に一度、サンポールで磨くだけでもかなり効果がありますから、数年後の退室を見据えてトイレ掃除をし、余分にアパートの
室内クリーニング代がかからないよう、ご注意いただければ幸いです。

私も小さいながらも会社経営者。周囲の会社経営者もトイレ掃除をされる方が多いです。もちろん私も1日に3回行います。

トイレ掃除の効果としては細かいことに気がつくようになる、アイデアが出やすくなるなど本当に若い方々にも実践していただければと思います。




更新日時 : 2019年06月26日 | この記事へのリンク : 

福嶋秀樹Facebookのお知らせ 日頃の活動をご覧になるならこちらです

お世話になっております。6月も中旬もすぎ7月も目前。

ホームページでは自己紹介も掲載しておりますが長いため、なかな

か見切れないという方もいらっしゃると思います。

私の普段の活動や考えていることをFacebookで記しています。

Facebookをされている方でしたが公開投稿の記事はご覧になれま

すので是非ご覧ください。

下記画像をクリックしてくださいね。

Facebookはこちらです。

更新日時 : 2019年06月26日 | この記事へのリンク : 

申し込み済!!東海大学前駅徒歩40秒おすすめオートロック賃貸マンション「ファイン」女子学生さんにオススメ

みなさん( `ー´)ノおはようございます。本日はも晴天です。

いつもアクセスしていただきありがとうございます。

全室お申し込み済み!

dさて本日ご紹介するのは・・・・東海大学前駅徒歩40秒ッ!!

((≡ ̄♀ ̄≡))/ファイン!!

●オートロック

●バストイレ別々

●洗濯機室内

●独立洗面所

  



東海大学前駅を大学側に降りて徒歩40秒・・・そんな利便性のよい物件ってなかなかないんですよね〜

しかも24時間スーパー「グルメシティ」や銀行、病院といった商業施設

までもほとんどが3分圏内

けっこうお問い合わせいただいた時「オートロック」だからと決めたらその物件までの夜道が暗かったり利便性が意外に悪かったり、中にはオートロックと言っておきながら裏にまわれば中に入れてしまう

「なんちゃってオートロック」ってあるんですよね。

「オートロック」「オートロック」だけに目を向けるのではなく周囲の環境も良くご覧になってくださいね。

こちらは夜道も安心で、ちゃんとしたオートロックのマンションです。

やはりこれだけの立地ですから特に東海大学湘南キャンパスの女子学生さん

にオススメしたい賃貸マンションとなっております。

退室が終わり室内クリーニングも終わりましたのでいつでもご覧になれます。

ずばりおすすめです( `ー´)ノ

更新日時 : 2019年01月06日 | この記事へのリンク : 

松屋不動産冬期休暇のおしらせ

お世話になっております。早いもので年末に差し掛かりました。

当社の冬季休暇ですが12月31日(金)午後3時から1月5日(日)となります。

もちろん休暇の間もメールでのお問い合わせや電話09024708542での
お問い合わせには対応させていただきます。


今年も多くのことをしました。4月からは毎月7泊8日や5泊6日、日帰りなど岩手県、福島県、宮城県へ行きボランティア活動や友人たちに会いに行き、7月末には福島県南相馬市から神奈川県秦野市へ招待しました。

そして8月からまた東北へ行きながらは昨年9月から今年10月まで西日本豪雨で被災した岡山県倉敷市真備町へ災害ボランティア活動入り、台風被害の千葉県、神奈川県、福島県で4ヶ月近くにわたり活動をしています。


被災した真備町にある川辺小学校の小学2年生の女の子と出会いました。行くたびにぬいぐるみや鉛筆削
り、色鉛筆などを本当に多くの方々のご支援のおかげでお届けできました。

自らが被災しながらも私が真備町へ行くと迎えてくれる大切な友人たちがいます。今後も出来る範囲で
継続して行動して参りたいと思います。


※倉敷市真備町の小学2年生の女の子から

東日本大震災 2011.3.11の夜から受け入れを開始し29家族をここ神奈川県秦野市へお迎えし多くの東北
の方々と交流してきました。2011.5月から宮城県南三陸町でボランティアセンターに属し、活動をしてきて早いもので7年9ヶ月経過しました。

そして来年の夏もしくは秋には再び福島県南相馬市から子どもたちがここ神奈川県秦野市へ遊びにいらっしゃいます。これからも仕事に活動に頑張って参りたいと思います。

※南相馬市の小学3年生の女の子から
皆さまどうぞよろしくお願い申し上げます。良いお年を!

ポータルサイトや他社サイトで気になったお部屋がありましたら

お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。

東海大学湘南キャンパスへご入学の方登録は1分です

個別にご相談し、適宜物件のご紹介

良いお部屋をゲットするには街を知ることから

ご来店のご予約はこちらからどうぞ(午前0時までお返事)

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南相馬子ども保養プロジェクト2019

再び福島県南相馬市から子どもたちをチャリティで招待

南相馬子ども保養プロジェクト2018夏開催決定
再び福島県南相馬市から子どもたちを全額チャリティでご招待

2018年福島県南相馬市で福島の歌うたい「Ave」ライブ開催決定

380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を

招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました

来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

   

  
ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

現役の東海大学生が新入生のあなたをサポート

サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾!!

詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

小児がんで戦う2歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク

ラブ久光選手が応援

おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

  

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

 

全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演

更新日時 : 2018年12月31日 | この記事へのリンク : 

西日本豪雨で被害のあった西日本でボランティア活動

台風のため予定を早めて戻りました。

お世話になっております。9月2日より9月7日まで西日本でボランティア活動をしてまいります。

できることは小さいですが当社アパートには広島や岡山、愛媛の学生たちがいることもあり、まずは行動を起こすことにしました。

その間、私は会社は不在となりますが事務員はおります。物件のお問い合わせ携帯電話090-2470-8542

(活動中は出れません)もしくはメールinfo@matsuyafudosan.comまでご連絡いただければ幸いです。

このたびの西日本豪雨の災害で亡くなられた多くの方々にお悔やみ

申し上げますとともに、甚大な被害を受けられた皆さまに対して、

心よりお見舞い申し上げます。

福嶋秀樹拝

9月2日 移動

9月3日 岡山県倉敷市真備町にてボランティア活動(予定)

9月4日 岡山県倉敷市真備町にてボランティア活動(予定)

9月5日 岡山県倉敷市真備町にてボランティア活動(予定)

9月6日 移動 和歌山県へ 母方ご先祖様お墓まいり

9月7日 移動 三重県へ 父方ご先祖様お墓まいり 夜10時過ぎ高      速入り 9月8日午前6時到着。そのまま仕事へ

更新日時 : 2018年03月28日 | この記事へのリンク : 

福島県南相馬市から子どもたちをご招待「南相馬子ども保養プロジェクト2018夏」開催

【南相馬子ども保養プロジェクト2018夏 今年も全額チャリティで福島県から神奈川県へ招待】

南相馬市から22名の子どもたちや7月末にやってくる!!

「海で遊ぶ」定員70名様に達しました。募集中止!

「山で遊ぶ」申し込み締め切り

今年は30名様招待を目標に! 4回目の今年はより子ども達の交流を軸にすべく神奈川県秦野市での滞在期間を正味5日にしフリーの日をご用意しました。もちろん交通費・施設費などは全額チャリティです。

海と山で遊ぶ 7月25日から7月31日まで 7月25日 

380km離れた南相馬市から秦野市へ

7月26日 ウェルカムパーティ

7月27日 フリー 海水浴場へ行く!?

7月28日 海で遊ぶ 地引網 公開イベント定員70名

7月29日 フリー 秦野市内観光!?カブトムシ取りに行く!?

7月30日 山で遊ぶ バーベキュー大会 公開イベント定員70名

7月31日 380km離れた南相馬市へ帰宅

お申し込みフォームはこの下です。

お問い合わせは090-2470-8542福嶋秀樹まで

6月上より福島県南相馬市・神奈川県秦野市で同時募集開始予定!

募集はこちらから 募集開始

【神奈川県秦野市・近郊の方はこちら】

28日 海で遊ぶ「地引網」(70名様)定員に達したためボシュ中止

30日 山で遊ぶ「バーベキュー大会」(70名様)こちらをクリック残席45名様

【福島県南相馬市の方はこちら】先着30名様残席25名様

お申し込みはこちらをクリック

今年の南相馬子ども保養プロジェクトは3部構成

第1部 秦野市のハダノ浪漫食堂にて南相馬市を舞台にした

ドキュメンタリー映画「MARTH」申し込み多数により終了

第2部 福島県南相馬市でAveライブ開催60名様超えで無事終了

第3部 第4回南相馬子ども保養プロジェクト「山と海で遊ぶ」6泊7日


ちょんまげつんさん(当日はいらっしゃいません) 皆様へのビデオメッセージあり


保養プロジェクト2017秋はこちら

保養プロジェクト2016はこちら

保養プロジェクト2015はこちら

昨年、福島県南相馬市、そして神奈川県秦野市でライブを開催した

あの「福の歌」福島の歌うたいAveのライブ開催決定!

南相馬市日帰り900kmのリア充ってやつ

南相馬子ども保養プロジェクト2018夏開催決定
再び福島県南相馬市から子どもたちを全額チャリティでご招待

2018年福島県南相馬市で福島の歌うたい「Ave」ライブ開催決定

380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を

招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました

来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

   

  
2016年夏、福島県南相馬市から子どもたちをチャリティで招待し
ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

  

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

 


全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演


更新日時 : 2018年02月03日 | この記事へのリンク : 

松屋不動産チャットでリアルタイムに相談対応

東海大学湘南キャンパスへ来年度ご入学が決まった付属高校の方

方たちからお問い合わせが入り始めました。

ありがとうございます。本日よりチャットでお部屋探しのご相談を

承ります。匿名でも大丈夫ですから、まだまだすぐではないけどち

ょっと相談に乗って欲しいというかた、お気軽にどうぞ。

右下のチャットボックスからお気軽にコメントをお寄せください。

ポータルサイトや他社サイトで気になったお部屋がありましたら

お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。

東海大学湘南キャンパスへご入学の方登録は1分です

個別にご相談し、適宜物件のご紹介

良いお部屋をゲットするには街を知ることから

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南相馬子ども保養プロジェクト公式ホームページ

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招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました

来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

   

  
2016年夏、福島県南相馬市から子どもたちをチャリティで招待し
ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

現役の東海大学生が新入生のあなたをサポート

サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾!!

詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

小児がんで戦う2歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク


ラブ久光選手が応援


湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室

当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい

おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

  

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

 


全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演

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更新日時 : 2018年02月01日 | この記事へのリンク : 

7月1日午後11時、FM放送スタジオから生放送出演いたします

【7月1日日曜日午前11時からFM放送生出演】

FM放送局 湘南マジックウェイブの番組に出演いたします。

周波数 FM85.6MHz(85.6メガヘルツ)にて大磯町・二宮町・中井町エリアの方はお聞きになれます。

スマホやタブレットからはこちら 聞いてくださいね!

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再び福島県南相馬市から子どもたちを全額チャリティでご招待

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2016年夏、福島県南相馬市から子どもたちをチャリティで招待し
ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

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詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

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更新日時 : 2018年01月30日 | この記事へのリンク : 

伊勢原タイムにて東北での取り組みをご紹介いただきました

お世話になっております。この度7月22日発刊の伊勢原タイムさま

にて、東日本大震災以降の東北への取り組みを取材いただき、掲載

いただきました。

7月22日新聞紙にも折り込まれるそうです。このたびはありがとう

ございました。今一度、あの東日本大震災についてこの記事がきっ

かけとなり、何かにつながればと思います。

更新日時 : 2018年01月05日 | この記事へのリンク : 




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