秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記
小田急線「東海大学前」駅徒歩１分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を３３年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします
【東海大学湘南キャンパス1年生の女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった１つのミス】東海大学の歩き方��女子学生さんのためのお部屋探し講座
当社が女子学生へご紹介するアパートは当社の管理物件以外、新築の新規の情報の物件に
関しては私が夜9時から10時頃に現地並びに現地へのアクセスを確認いたします。
「私の娘でも大丈夫」というものとなります。その点で単に駅までの距離とか洗濯機室内とかだけではないのでもしかしたら他の不動産会社様よりご紹介する数が少ないかもしれませんのでご容赦ください。
※私には大学2年生と高校1年生の娘たちがおります。
冒頭の動画は当社でも女子学生に人気のアパートカサベルテのものです。間取
りや外観も人気の理由ですが「夜道の安全さ」も人気です。
同じ娘を持つ立場としてはお部屋探しにはやはり「夜道の安全さ」を重視し
たいですね。
この街は物騒な街ではありませんがそれでも7年前に他の会社のお客さまの女子学生の部屋
に不審者が侵入した事件が7日間で立て続けに３件発生しました。（全て未遂）犯人は全員違います。
当時は他の不動産会社の物件に入っておりましたが夜中にスマホで検索したら当社ホームページに
行きつき3人の女子学生さんは当社のアパートへ引っ越していらっしゃいました。
だから詳細をうかがっております。
【いま、この時期にできるお部屋探しのコツ】
わたしには大学１年生と中学三年生の娘がいます
お世話になっております。昨日、東海大学付属高校在籍のお子様をもつ親御
さまよりお問い合わせを数人の方よりいただきました。ありがとうございます。
遠方ということもあり、どうしてもインターネットや学校で配られる冊子な
どの情報だけで判断せざるを得ないという状況の中で焦っていらっしゃる方
が多い様に感じます。
「今がピークですから急がないと」とか「次から次へと無くなっています
」と電話口で言われるとつい慌ててしまいますよね。
ですが大切なのは「部屋を決めて契約をしてスッキリする」ことではなくて
「あなたのお子様が４年間、勉強もその他の大学にかかる生活に置いて充実
した生活を送れる環境を用意すること」に尽きると思います。
【お部屋探しに失敗する方に共通している３つのこと】
私がサラリーマンを辞めてこの会社を継いだ時、他の不動産会社さんで契約
したけど１年も経たずして引越しを検討したり引っ越してきた方が多く、違
和感を感じたのを覚えています。共通しているのは
「街を知らない」
「周りが決めて焦っている」
「早くしないと無くなっちゃいますよという営業トークに乗ってしまった」
遠方である以上、情報の入手先が限られますが、実はインターネットの掲載
物件が全てではないということを僕は知っています。
だからこそ「情報力」があり「街などの情報に精通」した人を見つける必要
がありますね。
例えばきっとこの記事をご覧になっている方は東海大学湘南キャンパスや神
奈川大学平塚キャンパス、湘南医療短大へご入学する女子学生さんを子ども
にもつ親御さんかと思います。
写真の彼女はお客様だった女性です。１年半前に東海大学をご卒業し希望通
りの業界に就職し念願だった本の出版が決まりました。私が娘の様に思って
いる女性です。彼女は当社から歩いて２分の場所に住んでいました。
女子学生さんでお部屋探しは物件だけではなくて「環境」それも夜の様子に
配慮をしてください。それほど物騒な街ではありませんが、当社では1人も
女性を住まわせていない地域があるのも事実です。
以下に女子学生さんのお部屋探しのコツをお伝えしております。ぜひご覧く
ださい。
みなさんヽ(｀▽´)/こんばんは！！お部屋探しの本番はまだまだこれからですが準備はしっかり！！
いつもアクセスしていただきありがとうございます。僕はというと・・・・
もっちろん事務所にてお仕事ちう！！ここ最近、東海大学湘南キャンパスの
在校生や来年度の新入生の女子学生さんからのご相談が多くなってまいりましたので・・・
僕にも娘が2人います。大切なお嬢様を自分の娘の視点でお部屋をお探しい
たします。
また当社でお部屋探しをされるお嬢様を持つお客様に関しては
〜松屋不動産の３つのお約束〜
�〇篌�身が夜道を確認したお部屋の紹介をいたします。
�△監�居後、もしものために午前0時までは携帯電話で対応させていただきます。
�Ｂ膤愼發里海箸賄�社アルバイト現役東海大学女子学生2年のつぐみちゃんがアドバイスいたします。
当社アルバイトのつぐみちゃん♪東海大学３年生！！成人式を迎えたのだ〜( ｀ー´)ノ
「女子学生さんのためのお部屋探し講座」ッ！！始まり始まり〜( ｀ー´)ノ
以前、引っ越したその夜にもう部屋を移りたくなった女子学生さんがいらっしゃいました。もうその子も3年生です。
探しに来た時期が３月ということもあり、余裕をもって物件を見れず、営業マンの「早くしないとなくなっちゃいますよ」の一言に乗ってしまったわけです。
また大学まで徒歩３分のという立地だけで大丈夫だろうと安易に判断してしまったのが事の始まり・・・
※次女の描いた絵です・・・なかなかでしょ〜ヽ(｀▽´)/
女子学生さんを持つお父さんお母さん、夜の道をイメージしてお部屋探しされていらっしゃいますか！？
大学には近くても、もしお嬢様がアルバイトを始めた場合、その帰り道を想定
されていらっしゃいますか!?アルバイト終わった後、夜の10時過ぎに駅から
お部屋まで帰ることをイメージされていますか!?
「オートロック」といった物件のポテンシャルにとらわれすぎてませんか！？
私も２人の女の子を持つ父親として・・・
題して！！「もし自分の娘のアパートを借りるなら」
僕自身の目で夜道を確認したうえでのご提案！！
�ー�分の娘がアルバイトしたことを想定し、バイト終わってから
どういった道を帰るのか、昼は明るくても夜は・・・暗いという
こともありますので暗くなった時はちょっと遠周りでも県道など
広い道から近い距離でアクセス可能な立地かを確認します。
�▲�ーナーもしくは不動産会社の方が近い、もしくはできれば
常時連絡可能であること
��できれば大通り沿いや大通りから
入り歩いて１分くらいの立地がいいですね
�１惻�辺や通学路沿い、大学周辺なんていうのもいいですね
�っ襪般襪任呂海粒垢録佑留�来の動線が変わります。
例えば大学周辺というと駅から１５分ほどなので距離はありますが大学目の
前にはツタヤ等がありその周辺に住んでいる在校生の往来も夜１０時以降で
もけっこうあるので人の目線があるという意味ではいいかもしれませんね。ご
入学の学部によって適正なエリアを決定しましょう
昨年のクリスマスイブ、玄関前につるしてあった靴下の中には・・・長女と次女の。∠(*￣ｍ￣)vサンタ♪さんへのお手紙が！！
長女は｢世界中の子供へのプレゼントサンタさんありがとう｣と・・・・次女は｢がおがおが欲しい｣と書いてありました。がおがお！？
みなさんの大切なお嬢様もこういった時期があったのではないでしょうか！？
�ヅ豎ぢ膤愾葦悗鯊膤悗犯紳仟Δ帽澆蠅襪反看曚噺世κ�・・・意外に駅の北
側（大学と反対側）は住宅地が多いということもあり時間帯にもよりますがサ
ラリーマンの方がけっこう歩いていたりもしますよ。
�Δ修離▲僉璽箸亮�囲の環境はいかがですか！？帰宅途中、遅くまで営業
しているようなお店があったりするといいですね。
�Г笋辰僂螢�ーナーの敷地内にあったりするお部屋は安心ですね。
�┰�子学生専用ってことで安心出来るでしょうか！？それがひとたび女子学
生専用と知れたらいかがでしょうか！？オーナーさんが敷地内ならいですけ
どね
��やっぱり２階以上にこだわっていきましょう。あとでやっぱり２階にしておけ
ばよかったということのないように・・・昨年度も物件がなかったので１階に決
めたけどやっぱりということで当社のアパートに転居されてきました。
��ご予算の価格帯にもよりますが僕であれば洗濯機室内か、立地かどちら
かを選べと言われたらやはり洗濯機室内というよりかは、やはり夜道を歩い
ても安全な立地を重視して探していきます。
他にもいろいろと細かくお伝えしたいポイントはありますが、今回はこのあたりで・・・これからは北海道や九州の遠方の方がお探しに見えるかと思います。女子学生さんをお持ちの方でお泊りでいらっしゃるなら
「松屋ナイトツアーズ♡」をおすすめします。
これは女子学生さん主体のサービスですが実際に女子学生さんが途中で引っ越したくなった立地等の実例を交えながら翌日ご案内予定のお部屋を外回りからご案内します。
もちろん男子学生さんでもご参加おケーです。良いお部屋をゲットするにはまずはその街を知ることから始めましょう！！
夜の街を一緒にドライブしませんか！？
もちろんその夜は決めないことを前提としてご参加ください。
泊りがけで夕方ついたけどこの街は初めて来た方ややっぱり女の子を持つ親としては夜の街の様子を知っておきたいと言う方にはぴったりです。
お子様の入る学部やアルバイトの予定、移動手段などさまざまなデータをもとに過去に不動産売買５００件以上、賃貸アパートのお取引、数１００件取り引きした経験をもとにご提案いたします。
お申し込みは下のバナーより「松屋ナイトツアーズ参加希望」と書き込んでくださいね。
またこの秋より、女子学生さん向けに新しいサービスを開始いたします。
今はすっかり女子大生となったあの子も入学当時は外のごみ箱が倒れた音にびっくりして夜１０時過ぎに携帯電話に連絡をもらい、現地をパトロールしたことがあったっけ・・・懐かしすぃヽ(｀▽´)/
ポータルサイトや他社サイトで気になったお部屋がありましたら
お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。
東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要（テレビ朝日、NHK ＦＭ横浜
や神奈川新聞、民放福島、Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等）はこちら
全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演
更新日時 ： 2021年09月08日 | この記事へのリンク ：
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