秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

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東海大学にご入学の方今の時期のお部屋の探し方・コツ

本日も多数のご来店をいただき、ありがとうございました。

  

この時期に東海大学前駅周辺で賃貸アパートのお部屋を探す方はほとんど

の方がこの街に1回多くても2回くらいと言う方が多いです。

はたして街を知らずして良いお部屋を手に入れることができるでしょうか!?

この時期「早く決めてすっきりしたい」という気持ちが強すぎて本来の目的とずれてしまっ

ていることはございませんか!?

1年もしないうちに39組の東海大学新入生が引っ越したわけ

東海大学1年生の女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった1つのミス

 

確かにこの時期は昨年の秋くらいに比べると朝見た部屋が夕方には決まってしまっているということが決してすくなくありません。

本日、ご来店になった方も先週、今週と2週続けていろいろなお部屋をご覧になったとのことでしたが当社にお越しになったら1時間もかからずに決まりました。

それは私が元不動産売買のトップ営業マンであったということを生かして当社だけの方法で徹底的にお客様のニーズをお伺いして当社の管理物件をはじめとしてこの街の他の不動産会社様の様々な物件をご紹介いたします。

松屋不動産福嶋秀樹のプロフィールはこちら

当社をご利用いただいたお客様の声

ですからご来店されたもすぐには物件を見に行くことはありません。お話をうかがい

タブレット端末でお客様のご希望のものかどうかすりあわせをしながらご提案。

女子学生なら夜道の安心さであったり、理系でアルバイトもやる方なら大学や駅までの

アクセスや、自炊中心の方ならとそれぞれの生活スタイルにあったお部屋をご紹介い

たします。

おそらく多くても3部屋だと思います。なぜなら学部や男の子、女の子にもニーズの違い

があり、同じご予算でも同じお部屋を気に入るとは限らないからです。

東海大学の学生さんとなられるお子様にとって最適なお部屋をぜひご一緒にお探しで

きればと思います。またこの時期、事前のご予約が多く、当日の予約なしのご来店だと

申し訳ございませんが対応が難しいこともございます。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

ご来店のご予約はこちらから

またすぐに行くことができないが心配で相談に乗ってほしいという方は

09024708542

私の携帯電話までどうぞ。午前0時までなら対応いたしますよ。

更新日時 : 2014年12月30日 | この記事へのリンク : 

この時期の東海大学ご入学女子学生のお部屋の探し方

僕には2人の娘がいます。生まれてすぐに抱き上げたと思ったら、早いもので長女は4月から中学生、

次女は小学3年生になります。

 

娘からの手紙 I am a father記事はこちら

この街はぶっそうな街ではありませんが、それでもこの東海大学湘南キャンパスには28,000人も

学生がいて一人暮らしの方が多いので、さまざまなご相談を受けます。

特に女子学生では「夜道が暗くて怖いから引っ越したい」という内容が圧倒的ですね。

女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった一つのミス 記事はこちら

この街はそれほどぶっそうな街ではありませんが、地元の僕から見てここは夜道が暗くて

人が潜みやすいから、女子学生は住まわせない・・・そしてその地域で実際に当社の話では

ありませんが、女子学生の部屋に不審者が・・・という話は実際にございます。

考えてみてもください。大学生となればサークルや部活、アルバイトなど高校生の時に比べて

帰宅が遅くなりがちです。そういった中、自分の娘がとぼとぼと歩いている姿を

あなたのお嬢様は学部はどちらですか!?

アルバイトはされますか!?

運動部や管弦楽団など比較的夜遅くまで大学にいる団体に参加されますか!?

女子学生の場合は自分の娘だったら住まわせるかなと言う観点でご提案いたします。

よくセキュリティでオートロックで・・・ご依頼をいただきます。でもそのマンションまでの道のりが暗い

とかオートロックなのに裏に回ればよじ登って入れてしまうなんていうのはセキュリティでしょうか!?

僕が考えるセキュリティとは

〇人どおりがある(奥に分譲地があり通勤帰りの方が歩くとか遅くまでやっているスーパーがあるとか)

〇人の目がある

〇道路がせせこましくなく比較的オープンスペースである(そんなところよじ登っていたらすぐに通報されますからね)

とさまざまな観点からご提案いたします。

お嬢様はアルバイトをされるのでしょうか!?部活はされるのでしょうか!?

それによって探し方は変わってまいりますよ。

今ですと3万円台だとオーナーさんが同じ建物にいて、かつ大学へつながる県道沿いで人どおりのある

この女子学生専用のアパート(女子学生専用のため地図では見れません)   概要はこちら

4万円台なら駅まで近くオープンスペースのこちらや 概要はこちら

このあたりもおすすめですね 概要はこちら

なんといっても近くに僕の親友が経営する夜遅くまで人がいる塾が近いし


五万円台だとそうですね・・・やはり僕の女子の先輩がオーナーさんが1階でアイスクリームのお店をやっていていつでも対応してくださるこれは外せない 大学まで45秒 概要はこちら

東海大学前駅駅前のこれも外せない 概要はこちら

上記にあげたものは一部ですが僕が自分の娘をここだったら住まわせてもいいなと思う物件ばかりです。スペースの都合上、一部をご紹介いたしますが、前提として夜遅くても安心というところを重視

女子学生向けには夜道を確認する【松屋ナイトツアーズ】も開催しております。ぜひそのご自身の目

でこの街の夜を感じてみてください。松屋ナイトツアーズお申し込みはこちらまで

好評の松屋ツアーズお申し込みはこちら

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当社はこんな会社です


更新日時 : 2014年12月04日 | この記事へのリンク : 

19のままさ・・・東海大学へご入学のお子様を持つ親の皆様へ

みなさん(*^。^*)こんばんは!!いつもアクセスありがとうございます。



12月に入りお問い合わせも多くなり、週末のご予約が早い段階でいっぱいになってしまうと、中には高校が終わってから・・高校を休ませてまでご来店いただく方が多くなり本当に感謝しております。

この時期になると、同じクラスや部活の友達が「お部屋が決まったよ〜」なんて聞くと

あせってしまいますよね。

でもね、そこで決してあせらないでいただきたいのです。

その点では「人は人、自分は自分」でいってくださいね。

とにかく契約をしてすっきりしたいとご連絡をいただきますが、

私たちの目的はそうではありませんよね!?

大事なお子さんが4年間、大学生活を謳歌できる環境を用意するのが目的ですよね

先日、ご来店された方よりお友達の女子高生がほかの不動産会社で1階のお部屋を

決めたと伺いました。物騒な街ではありませんが、それでも私の耳にはいろいろなこと

入ってきており、それを知っていれば1階のお部屋を契約するどころから紹介もいたし

ません。

まずはお子様を向き合いどのようなお部屋がいいのか、じっくりと話されてはいかがでしょうか!?

追伸:僕が19歳の頃と言えば現役で希望の大学ではなかったので予備校に通って

いました。省吾のこの曲はとっても好きです♪

良いお部屋をゲットするには街を知ることから!!好評の松屋ツアーズ

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更新日時 : 2014年10月19日 | この記事へのリンク : 

東海大学湘南キャンパス理学部工学部にご入学の方賃貸アパートお部屋探しのコツ

みなさん。おはようございます。今日はとってもいいお天気です。

本日は夕方より千葉県へまいります。本日明日と千葉県におります。なにかございましたら携帯電話もしくはメールまでお気軽にどうぞ。

本日は東海大学湘南キャンパスご入学の方でも理学部や工学部へご入学される方へ

お部屋探しのコツをお伝えしたいと思います。

理系は広い東海大学の中でも駅から一番遠い、正門のならびにある校舎で勉強をいた

します。この位置関係を把握しておかないと、住んでみたら自分が勉強する校舎へ行く

のに遠かったということがあります。

上記地図の上の方が文系のゾーン、下側が理系のゾーンです。理系でも1年2年は

一般教養もあるので文系のゾーンと行ったり来たりする生活となります。

また年次が進むにつれて授業も大変になりますから、その点において自分がどのあた

りに住めばよいのかを良く考えて決定してください。

よくご相談があるのが洗濯機室内を追い求めて駅からも大学からも離れた場所に住ん

だら授業も大変になり通うのにつらくなり引っ越すことになった・・・けっこうございます。

物件の内容だけで決めるのではなく、そこに住んだときどんな生活ができるのかを

イメージしてくださいね。それを知るにはまずはこの街を知ることが大事です。

良いお部屋をゲットするにはまずは街と相場を知ることから『松屋ツアーズ』

女子学生さん向けには夜道を確認する『松屋ナイトツアーズ』

物件お探しのご依頼はこちらから

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ご案内の際は街のご紹介とお客様それぞれにあわせて個別にお部屋探しの作戦

を立てます。親御さん、住むご本人のご意向をヒアリングしながらすすめます。

お時間をいただきますのでできましたらご予約をお願いいたします。

更新日時 : 2014年09月27日 | この記事へのリンク : 

本番間近<(`^´)>来年度東海大学新入生の賃貸アパートのお部屋探し

みなさん。こんにちは!!11月も半ばになるとさすがに寒くなりますね。

いよいよ今週末は4か月前より動いてきたサッカー元日本代表背番号10番木村和司さんをお招きして

のサッカー教室&トークショー。運営事務局としてやってまいりましたが、実に130名を超える人数となり

今から緊張しております。

ご参加されるみなさまが楽しんでくださるか、ワオという経験をしていただけるか今から楽しみです。

  

さてタイトルの『本番間近<(`^´)>来年度東海大学新入生の賃貸アパートのお部屋探し』のタイトル

ですが当社管理のアパートのご入居者様へ来年更新されるかどうかを尋ねるお手紙を配布し終えました。

今後は就職が決まった4年生などから退室のお知らせが随時、ご連絡が入ると思います。

もちろん、全員が就職が決まってないでしょうし、大学院へ進むことを検討されている方もいらっしゃる

でしょうから100%とはいかないと思いますが、それでもこれから情報は増えてくると思います。

そうかといって当社のスタントしてあわてさせてということはございませんのでご安心を。

メールにてご条件を整理してこちらにいらっしゃった時は探しやすいようにご提案いたします。

今後はよりメールで15秒で決まってしまうお部屋や駅前通りで女子学生におすすめしたいマンション

とか出てくる予定です。どうぞお楽しみに!!

来年度東海大学にご入学の方用の未公開物件をメールにてお知らせ

ご入居後も月に一度の勉強会でお会いしましょう「東海大学生お悩み何でも相談室」

良いお部屋をゲットするならやっぱり街を知ることから『松屋ツアーズ』

スーパーや大学、そして探し方のコツを街を走りながらご説明♪

ご来店のご予約はこちらからです。極力ご予約いただければ幸いです。

私はもともと不動産売買営業マンの出身ということもあり、予算や駅までの距離だけではなく

さまざまな質問の中から当社管理物件を含めたほかの会社様の取り扱い物件すべて

の中から最適な物件をセレクトさせていただいております。

さぁいよいよ近日、第二期メンバーが集まります。昨年好評だった

当社ご契約者様の現役東海大学生で結成する高校生を応援するチーム「高校生のみかた

お部屋探しのご依頼はこちら

更新日時 : 2014年09月15日 | この記事へのリンク : 

〜東海大学へ来年ご入学される方へ〜当社でよいお部屋を手に入れた方法

おはようございます。この時期、来年度東海大学へご入学が決まった東海大学付属高校生より

お問い合わせをいただきます。ありがとうございます。

どうやって探せばという方のために、今年度

までの間、希望通りのお部屋を手に入れた方の事例をお伝えいたします。

物件の数からすれば選ばなければお部屋の数はかなりございます。ですが誰でも人気のある

お部屋にしたいというもの・・・でもあわてて決めてしまうとこんなことが・・・

『女子大生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった1つのミス』の記事はこちら

『松屋ツアーズ』8月〜9月くらいが効果ございます。

今までオープンキャンパスに来ていても意外に街のことは知らないもの。住んでから大事な

買い物や病院、その他学生生活を送るのに大切な施設をご紹介しながら、お客様のご予算や

ご希望に沿って物件のセレクトをさせていただき、あわせてご覧いただけます。

また女子学生さん向けには夜道をツアーする『ナイトツアーズ』もございます。

そうは言ってもなかなか行ける距離ではないので話を聞きたい方は・・・

 

大事なのは条件を整理し、どういったものが良いのかをお互いに相談しあうことです。

こちらでは学部やライフスタイル、ご予算に応じて個別にお部屋をご提案いたします。

また未公開物件や定期的に新着情報のメールを欲しいという方はこちら

 

東海大学付属高校の合格発表が早まり、早く物件を決めたいというお気持ちもあるかと

思いますが、お部屋は秋以降、たくさん出てきますし、またそれにあたっての準備がとても大事です。

お気軽にお問い合わせくださいね。

更新日時 : 2014年05月28日 | この記事へのリンク : 

東海大学通学路周辺はたまり場になりやすいか

みなさん。おはようございます。いつもありがとうございます。

本日の東海大学前駅周辺はとても暖かく過ごしやすい天気です。

さて本日のお題は「東海大学通学路周辺はたまり場になりやすいか!?」です。

大学へ続く道路で学生の通りが多く、たまり場になりやすいと思われます。

ですが当社の管理物件もこの通学路沿いにそれなりの戸数を管理していますが、

すべての部屋がたまり場になるわけでもありません。

意外にたまり場となり騒いで近隣から苦情が来るのは通学路周辺以外の場所もあります。

考えてみましょう。

学校帰りの学生さん寄りやすいということは自宅より通学しているケースが多いと思われます。

通学している学生さんは泊まることはあると思いますが、そうはいっても1週間泊まるケースもそうそうないのでは

実際に僕もそうでした。泊まり歩くにもその部屋の主に遠慮してせいぜい泊まっても3日くらい。

同じ東海大学前駅に一人暮らししている学生さんがいた場合、その学生さんが自転車やバイクを

持っている場合はどこに住んでいようがたまり場になるケースはあるのです。

ですから「たまり場をさけるため」だけに駅や大学から遠いところ、違う駅に住んだりするという

のはある意味、本来の目的を見失いがちになることがあると思います。

大事なのはたまり場にならないように、周囲のお友達に対してちゃんと言うことですよ。

実際に僕が成り行きで借りた東海大学前駅徒歩2分の通学路に近いアパートは全員東海大学生が住んでいますが、今のところどの部屋もたまり場になっておりません。

逆もしかりで自分がお友達の一人暮らししている部屋に行ったときは「騒いだらこいつ、ここに

住めなくなるな」といった配慮がほしいものです。

更新日時 : 2014年02月27日 | この記事へのリンク : 

ご都合でこちら東海大学前駅になかなかいらっしゃれないというお客様へ新サービスの発表「松屋カタログ」先着3名様東海大学ご入学の方で賃貸アパートをお探しの方のサービスです。

みなさん(´∀`)おはようございます。ここ数日は良いお天気ですね。

早いもので1月も終わりですね。

部屋を契約するには現地を見ないといけないのは分かっているのだけど・・・・

限定3名様→ 2名様

この時期はお部屋探しの本番で気持ちはあせるけど、お仕事の都合や遠隔地でなかなか

こちら東海大学前駅へいらっしゃれないという方に新しいサービスをお知らせいたします。

インターネットでいろいろと見ているけど、東海大学前駅に行ったことがないので様子が

わからないというこちらにいらっしゃれない方の為に個別で下記のサービスを始めます。

●大学や駅までの道のりの動画の配信

女子学生であれば夜の道の様子も配信

※夜道はあきらかに街灯が少なく暗く女子学生さんにはおすすめできないとと地元の私が判断した場合には動画は撮影せず、

 その旨をお伝えいたします。ご了承ください。

●アパートの周囲の様子の動画の配信

●空室であれば室内の様子の動画の配信

「松屋カタログ希望」とお知らせくださいね。

以上に私なりのコメントを添えてメールにて送ります。この時期の撮影は時間が限られ

ますので先着3名様とさせていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

メールアドレスが必要となります。

このサービスはどうしてもいらっしゃれない方、すぐにこちらにいらっしゃれない方用

のサービスです。

見ないで契約というのは街をお伝えしてからお部屋のご提案という当社の

考え方とはします

それでもお部屋探しにいらっしゃるにはけっこうな額の費用がかかるもの。

その費用をご契約費用にあてたいというかたのサービスです。

ご自宅にいながら、さも現地を見ているかのように撮影も一工夫してお送りいたします。

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更新日時 : 2013年11月02日 | この記事へのリンク : 

東海大学生新入生のアパート いつから借りたら・・・

みなさん(´∀`)おはようございます。今日もいい天気ですね。

今週は埼玉県や都内への出張、、オーナーさんをお呼びしての勉強会、

宅建協会でのセミナー講師などやっぱりお休みが取れない1週間となりそうです。

『東海大学湘南キャンパスに入学が決まったけれどいつから部屋を探せば・・・』

早いものでもう10月も終わりにさしかかります。早めに合格が決まった方は

そろそろと思われているでしょうね。

もちろん当社では来年3月からお家賃発生の現在4年生が住んでいるお部屋

が多数あります。その中でご希望のものがあればご契約いただいておりますが、

そうはいってもこれからも出てまいります。

現在、東海大学4年生が住んでいて就職先がまだという方のお部屋も11月以降

随時、でてまいります。

まずは決してあせらないでください。

あせると決めることが目的となってしまい、お子さんを4年間快適に生活できる

環境を用意すると言う大事な目的を見失いがちです。

周りが決まったから・・・とか

今の時期だとキャンペーンで安くなるから・・・とか

早くしないとなくなっちゃいますよ・・・とか

そういったことに惑わされずにまいりましょう。

定期的にメールマガジンおくります

当社で良いお部屋をゲットした方はこれやってます!!

個別にご相談承ります

実際に来店して探し方のコツ、おすすめのお部屋を教えてほしい

秦野市アパート伊勢原市アパート東海大学前駅アパートなら

松屋不動産@神奈川県秦野市 小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ〜( `ー´)ノ

更新日時 : 2013年05月09日 | この記事へのリンク : 

東海大学前駅周辺でルームシェア・お友達同士で同棲したいというときに・・・

みなさん(´∀`)おはようございます。三連休の一日目はとても気持ちの良い天気です。

夜は雨らしいけど・・・やはり僕が洗車すると雨が降るのね・・・記録更新となりそうです。

【東海大学生の友達同士でルームシェアしたい】

よくいただくご質問です。「ルームシェアしたい」「同棲したい」

一人暮らしの探し方と違ってまいります。また1Kや1ルームの部屋に2人で住むというのは現実的にはほぼ100%無理です。

同性同士であればまだしも異性同士となると大家さんの理解はなかなか得られません。

ご兄弟(妹)であれば、すんなり行くのですが・・・・

仮に2DKや2kとなると、一方が途中で引っ越してしまった場合、お家賃が払えるかという判断になり、お家賃の滞納が想定されるので、これも敬遠されやすいですね。

一般的にはおふたりで住む場合はそれぞれがご契約者となり、それそれ連帯保証人が必要となってまいります。

おそらく「ルームシェアをしたいのですが・・・」と言うと、なかなか見つからないかもしれませんね。

探し方には実がコツがあります。それはね・・・

秦野市アパート伊勢原市アパート東海大学前駅アパートなら

松屋不動産@神奈川県秦野市 小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ〜(´∀`)

更新日時 : 2013年04月18日 | この記事へのリンク : 




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