秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

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全国の不動産会社80パーセント10万社が属する社団法人の月刊誌に当社の取り組みが記事掲載

お世話になっております。全国の不動産会社約80パーセント10万社が属する社団法人全国宅地建物取引協会の
月刊誌「リアルパートナー」へ当社の取り組みや「南相馬子ども保養プロジェクト」について記事掲載されました。

このたびはありがとうございました。
記事はこちらをクリック


ポータルサイトや他社の物件で気なるものがありましたら

お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。

  

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(テレビ朝日、NHK FM横浜、jーWAVEや神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

 

全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演

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2011年東日本大震災時から災害ボランティア10年目。2011年5月から宮城県南三陸町、気仙沼市で5年以上活動。
2018年8月から西日本豪雨被災地岡山件倉敷市真備町や新見市で1年以上、、2019年大雨や台風被災地福島県伊達市、いわき市、南相馬市、千葉県富津市、神奈川県相模原市などで活動し今に至る。5年前より福島件南相馬市の子どもたちを神奈川県へ全額チャリティで招待する活動。


南相馬子ども保養プロジェクト2020
子どもたちを東京オリンピックへ招待

南相馬子ども保養プロジェクト2019無事終了
地引き網にキャンプ場で宿泊5泊6日

南相馬子ども保養プロジェクト2018夏無事終了!
再び福島県南相馬市から子どもたちを全額チャリティでご招待

2018年福島県南相馬市で福島の歌うたい「Ave」ライブ開催決定

380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を

招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました

来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

現役の東海大学生が新入生のあなたをサポート

サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾!!

詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

小児がんで戦う2歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク

ラブ久光選手が応援

湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室

おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

更新日時 : 2020年10月01日 | この記事へのリンク : 

8月6日は「広島原爆の日」8月15日は終戦の日・・・日本人の心


本日は終戦の日(終戦記念日という表現もありますがあえて終戦の日といたします)もあります。今の時代、便利になりました。インターネット、携帯電話、その他いろいろ。

でもその便利さと引き換えに日本人特有の奥ゆかしさであったり、つつましさであったり、なにか大切なものを置いてきてしまったのではと、ふと思います。


戦争は決して良いと言えませんが、それでも今の自分たちは先人の方たちのいろいろな思いや、

やってきてくれたことの結果として生活できていることは忘れてはいけないと思います。

  

  

今では外観が洋風の建物が多くなった日本。過去はこのようなありさまでした。現代となり

洋服や住む家、それこそ生活でさえも洋風になったこの日本で40歳を過ぎた私は日本人らしさ

とはなにかと深く考えるようになりました。

便利さと引き換えに今の原発の問題や昔ではありえなかった携帯電話やインターネットでの犯罪

人への関わり方の大きな変化など失ったものもたくさんあるのではと

 

  

8月15日は終戦の日・・・いろいろな思いでこの日を迎える方も多いかと思います。

私自身は 教科書の中でしか知らないですが、それでもこれは戦争経験者が高齢となり伝えていく

方も減ってきていることから我々世代も語り継いでいかないといけません。

  

  

  

私の周りにいる東海大学生と同じ年頃の方たちが神風特攻隊として出陣して。その命を国にささげたことや、その家族の方の悲しみ・・・

戦争はもちろん反対ですが

それでも亡くなった方のご冥福はお祈りしたいですし、今、学生さんが普通に勉強出来たり、私が普通に仕事できていることに対して感謝をあたり前にできるようにしたいです。

昨日、仕事の移動中に迎え火を焚いている方を見かけました。お盆は過去にこの日本で生まれ

亡くなったご先祖様が帰っていらっしゃる大切な期間・・・この数日は静かにさまざまなことを考えたい

と思います。日本人として・・・日本人でよかった

合掌

有限会社松屋不動産 福嶋秀樹拝

神風特別攻撃隊・・・大日本帝国海軍の航空特別攻撃隊。1944年に編成され1945年8月15日の終戦まで続いた。

太平洋戦争の末期に至言・人材に困窮した大日本帝国海軍が編成した特別攻撃隊である。その命を引き替えに敵空母に体当たりをする

戦争には反対ですが、それでも街を歩いている東海大学生と年齢が変わらない若者たちが国のために命を賭して突撃をし

、命を落としているという歴史は語り継がれるべきだと思います。

特攻隊上原良司の所感 「聞けわだつみの声より」

ただ願わくば愛する日本を偉大ならしめられんことをただ国の方々にお願いするのみです。

更新日時 : 2020年08月15日 | この記事へのリンク : 

秦野市内で生活保護を受けている、受けることをご検討されている方へアパートご紹介

お世話になっております。ニュースではコロナウィルスの非常事態宣言延長が出ており、まず延長されると思います。
そう言った状況の中で今後、サラリーマンの方でもリストラや収入の減額、自営業者のお店閉店、パートのシフトの激減によって収入がなくなった・・・

と言った状況がますます顕著になると思います。

日本では「生活保護」という制度がありますが、なかなか周囲の目を気にして受けにくいと言ったこともあるかと思いますが
上記のような状況になった時は秦野市で賃貸アパートをお探しになるという際は迷うことなく受けられるかどうか動くべきかと思います。

そのような方々へお住まいを提供(主に東海大学前駅周辺)できるように当社としてもご協力できれば幸いです。


松屋不動産福嶋秀樹拝

更新日時 : 2020年04月29日 | この記事へのリンク : 

秦野市小田急線東海大学前駅、大根小学校・大根中学校学区域の売りマンション「秦野マンション」

小田急線東海大学前駅徒歩11分の分譲売りマンション

竹中工務店施工の「秦野市マンション」530万円での販売です。

南向きにつき日照風通し良好です。エントランスやエレベータへの

防犯カメラ設置や敷地内の行き届いたその管理の良さがそのおすす

めの理由です。

私がこの不動産業界に入った20年以上前、当時の上司に教えられ

た「マンションはその立地と管理を買え」と教えられました。

目の前には建物がないのでその開放感の良さや風通しの良さは現地

できっと感じていただけるはずです。

隣接には公園もあり小さなお子様を育てるには良い環境ですね。

秦野市立大根小学校・大根中学校学区域でお子様でも通学に便利な

立地です。

室内はきれいにお使いです。

価格:5,500,000円

住所:秦野市南矢名2044

交通:小田急線東海大学前駅徒歩11分

建物:鉄筋コンクリート造7階建4階部分

専有面積:62.26屐.丱襯灰法6.74

土地権利:所有権

管理形態:常勤

施工会社:竹中工務店

管理費10,720円 修繕積立金:11,790円

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

   

  
ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

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詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

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全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演

更新日時 : 2020年04月25日 | この記事へのリンク : 

東海大学湘南キャンパスご入学予定の皆様からの賃貸アパートのお問い合わせが多くなりました

お世話になっております。ここ最近、東海大学湘南キャンパスへご入学が決まった付属高校生やAO試験などで
来年度の合格が決まった方々からのお問い合わせやご来店が増えてまいりました。

いつも本当にありがとうございます。今までと違うのは


皆さんと同い年である高校3年生の子どもが私にもおり、おかげさまで来年度の大学入学が決まっていて
同じ環境であるということです。

あんな小さかった子どもがもう18歳です。皆さんも感慨深いことと存じます。
自分の子どもであったらという目線でお部屋の紹介をさせていただきます。

ご入学が決まりおめでとうございます!

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南相馬子ども保養プロジェクト2020
子どもたちを東京オリンピックへ招待

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再び福島県南相馬市から子どもたちを全額チャリティでご招待

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来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

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詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

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更新日時 : 2019年10月27日 | この記事へのリンク : 

台風接近に伴う臨時休業のお知らせ

お世話になっております。明日、12日ですが台風接近ということもあり
臨時休業とさせていただきます。

また13日は天候の状況により営業開始時間を決定いたします。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

また何かございましたら携帯電話090-2470-8542まで

松屋不動産福嶋秀樹

更新日時 : 2019年10月11日 | この記事へのリンク : 

秦野市でご高齢者で賃貸アパートをお探しの方へ 

お世話になっております。当社では母子家庭、生活保護、外国籍、災害で被災された方、ご高齢の方とのご契約を率先
して行なっております。


※和歌山県の祖父と祖母。私が今、49歳ですからおそらく45年以上前の写真です。

ここ最近もご高齢の方、4組のご家族からご相談を受けていて以前から検討していたことを決定しました。
ご高齢の方専用の保険とサービスの取り扱いです。

今までご相談いただいたお客様からよくうかがったのは「色々不動産会社をまわったけど、年齢を言うと
アパートを借りるのがなかなか難しかった」と言うことでした。

これからの高齢化社会において不動産会社が何をできるか考えました。
その反面、実際に私が経験したことですが亡くなられた方を発見したのは1度や2度ではありません。

亡くなった方が締結されていた賃貸借契約で連帯保証人の方が家賃の滞納があればその金額を、その他、原状回復や荷物の
処分など、本当に多くのお金がかかるのも事実です。

今回、代理店となったこの商品は亡くなられた方の連帯保証人や親族の方、しいてはアパートオーナーのために良い商品だと
思い採用することとしました。


1.安否確認と2.二つの費用補償がセットになった見守りサービスです。

1週2回の安否確認
音声ガイダンスの電話に出てボタンを押すだけ。その結果を指定メールへお知らせいたします。

2.100万円までの費用補償
サービス利用者が亡くなられた時に下記費用をお支払いいたします。
▪支払い対象
 原状回復費用(修繕・清掃・異臭除去・消毒等)
 事故対応費用(遺品整理費用・k族との連絡通信費等)
 葬儀費用(上限50万円)
▪補償限度額100万円
▪選べる2つの費用補償
Aスタンダードコース 利用者が室内で亡くなった場合
Bワイドコース スタンダードの条件に加え賃貸借契約の継続中に自宅外で亡くなられた場合にお支払い

▪申し込み条件
1.単身でお住まい
2.電話機をお持ちの方(ダイヤル式電話は利用不可)
3.結果メールを1名以上確保できる方

▪利用料金
Aスタンダード 初回登録10,000円 月額利用料1,500円
Bワイド    初回登録15,000円 月額利用料1,800円

お気軽にご相談くださいませ。

更新日時 : 2019年06月29日 | この記事へのリンク : 

東海大学性がアパート退室時に追加でお部屋クリーニング代を取られないで済む方法その1トイレ編



トイレ掃除には定番の洗剤「サンポール」です。

お世話になっております。6月も終わりに近づき東海大学湘南キャンパスへご入学の皆様も大学生活になれた頃からと
思います。いかがお過ごしでしょうか!?

さて今回はいつもと違ったテイストの記事ですが、だいぶ先ではありますがアパート退去時にはご参考になるかと思います。
ご契約時に退室時のクリーニング代などの預かり金として敷金をお預かりいたします。

退室時はこの敷金でお掃除代を支払い、残額を返金するという形となります。(価格帯によってはお掃除代基本プランを定額でお預かりいたします)

退室時に空室になった時に当社で立会いをして部屋のクリーニング代などを清算するのですが、現地を見て敷金ではまかないきれない使い方のお部屋についての特徴をご参考に記事にしました。

【日々の掃除が4年後に】
退室時に様々なお部屋の退室確認をします。特にトイレの汚れがひどい場合(尿石のこびりつきやひどい黄ばみ)は
使う薬品も変わり、時間もかかるため本来、1日で終わる作業が2日にまたがってしまう場合がございます。

その場合はサンポールをティッシュペーパーに染み込ませて浸けておくのですがそれでも汚れが取れない場合はクリーニング基本プランには入っていない薬品や1本800円の専用軽石を使うため作業代と合わせてその分、金額が上がることがあります。

その場合はやはり人が動くことですので料金が追加となってしまいます。特にヒドい尿石のこびりつきの場合、写真のような
「スカッと」と言った商品や尿石とり専用の軽石(1本800円)を使用するためその分、基本料金から出てしまいます。

「スカッと」はこびりつき固まってしまった尿石にチューブで液をつけて30分くらい置いておけば、磨くと綺麗に尿石がとれる
商品でオススメです。


週に一度、サンポールで磨くだけでもかなり効果がありますから、数年後の退室を見据えてトイレ掃除をし、余分にアパートの
室内クリーニング代がかからないよう、ご注意いただければ幸いです。

私も小さいながらも会社経営者。周囲の会社経営者もトイレ掃除をされる方が多いです。もちろん私も1日に3回行います。

トイレ掃除の効果としては細かいことに気がつくようになる、アイデアが出やすくなるなど本当に若い方々にも実践していただければと思います。




更新日時 : 2019年06月26日 | この記事へのリンク : 

福嶋秀樹Facebookのお知らせ 日頃の活動をご覧になるならこちらです

お世話になっております。6月も中旬もすぎ7月も目前。

ホームページでは自己紹介も掲載しておりますが長いため、なかな

か見切れないという方もいらっしゃると思います。

私の普段の活動や考えていることをFacebookで記しています。

Facebookをされている方でしたが公開投稿の記事はご覧になれま

すので是非ご覧ください。

下記画像をクリックしてくださいね。

Facebookはこちらです。

更新日時 : 2019年06月26日 | この記事へのリンク : 

申し込み済!!東海大学前駅徒歩40秒おすすめオートロック賃貸マンション「ファイン」女子学生さんにオススメ

みなさん( `ー´)ノおはようございます。本日はも晴天です。

いつもアクセスしていただきありがとうございます。

全室お申し込み済み!

dさて本日ご紹介するのは・・・・東海大学前駅徒歩40秒ッ!!

((≡ ̄♀ ̄≡))/ファイン!!

●オートロック

●バストイレ別々

●洗濯機室内

●独立洗面所

  



東海大学前駅を大学側に降りて徒歩40秒・・・そんな利便性のよい物件ってなかなかないんですよね〜

しかも24時間スーパー「グルメシティ」や銀行、病院といった商業施設

までもほとんどが3分圏内

けっこうお問い合わせいただいた時「オートロック」だからと決めたらその物件までの夜道が暗かったり利便性が意外に悪かったり、中にはオートロックと言っておきながら裏にまわれば中に入れてしまう

「なんちゃってオートロック」ってあるんですよね。

「オートロック」「オートロック」だけに目を向けるのではなく周囲の環境も良くご覧になってくださいね。

こちらは夜道も安心で、ちゃんとしたオートロックのマンションです。

やはりこれだけの立地ですから特に東海大学湘南キャンパスの女子学生さん

にオススメしたい賃貸マンションとなっております。

退室が終わり室内クリーニングも終わりましたのでいつでもご覧になれます。

ずばりおすすめです( `ー´)ノ

更新日時 : 2019年01月06日 | この記事へのリンク : 




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