秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

久しぶりの雨～東海大学アパート～

みなさん！！こんばんは！！今日はとてもすごい雨でしたね。夜が涼しくなっていいなと想いつつ・・・台風9号の影響も出る地域もあろうかと想います。

みなさま。いかがお過ごしでしょうか！？いつもアクセスしていただきありがとうございます。

さて本日は朝の7時前に出かけついさきほど帰宅しました。新宿からロマンスカーで帰ろうかと思っていたのですが、すべて運休となり

しかたなく急行で帰ってまいりました。

昼過ぎ、セミナーの午前の部が終わり昼食をとろうかと１階に下りるとすごい雨・・とても外に出て店を探す時間もなく、濡れるなら嫌だなと

そのセミナー教室を開催したビルの中にあるレストラン３つを見るもどこも混んでおり雨に濡れるよりかはいいかと待っていました。

２０分ほど待ち席が空いたので座りました。そしてちょっとしてから赤ちゃんをおぶった女性が入ってきたのですが、席は空いておらず

店員は忙しかったからなのか「満席です」 とのあいそのない一言を言われているようでした・・・・

僕ももっと早く気づけばよかったのですが２人席に１人で座っていたので相席でも良かったらと思い、声をかけようとしたのですが、彼女の姿はもう見えませんでした。完全な僕のミスです。もっと早く気づけば声をかけれたのに・・・

その次に同じセミナーを受けているらしい男性がやはり「満席です」 とあいそのない一言を言われているようでしたので

「良かったら相席ですけどどうですか！？」と声をかけました。

そんなわけで初めてお逢いした不動産会社の方といろいろと楽しい話をしながらすごすことが出来たのですが・・・・

やはり帰宅した今でも気にかかります。あの女性のことが・・・

あの雨の中、赤ちゃんをおぶったままで歩いていたかと思うと・・・ ちょっと胸が痛いです。

１人のお客様の後ろには９０人いるといわれています。

もし仮に僕が同じように言われたとしたらB型の僕ははっきりといっていたと思います。

「あなたも仕事として受付をされているのだから少々お待ちくださいと言うなり空いている席を見つけて相席を頼むなりしたらどうかな！？」・・・

言いすぎかしら・・・！？

僕も結果的に赤ちゃんをおぶった女性を相席に誘えなかったので人のことをとやかくはいえませんが。 でもやはり店の前に１０分近くたっていても何も声をかけない店の人、声をかけないと注文を取りに来ないウェイトレス、「満席です」の一言ですます、つくったものをテーブルにガチャンと音をたてる雑なところ・・・・たぶん僕は地域は違うから行くことはないと思いますがもし仮に近くに行くことがあっても行くことはないでしょうね。

 味はそこそこおいしかったんです。それだけに残念！！

ただ裏をかえせばそれを反面教師にして接客マナーを考えることが出来たのでそれはそれで収穫でした。

「接客とはおもてなしの心です」僕も気をつけよっと！！

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更新日時 ： 2010年09月08日 | この記事へのリンク ： 

日本国民一億人以上いる中での42人との出逢いに感謝～東海大学アパート～

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます。今朝は大分涼しく過ごしやすいですね。秋かしら・・しみじみ

いつもアクセスしていただきありがとうございます。気温の緩急が激しくなり体調を崩しやすい時期です。お体はくれぐれもご自愛くださいませ。

さて昨日は新宿へ行ってまいりました。私のこの業界での友人が主催する「元気な会」に参加するためです。

 いろいろな業界から参加の皆様がいらっしゃって、とても有意義な時間を過ごすことができました。

中には私が最近、アマゾンで購入した本の著者の方がいらっしゃったりとかなりサプライズでしたが・・・

とても刺激のある時間を過ごすことができました。

お話したみなさんに共通しているのはとにかく前向き！！

こんな時代だからこそ生き残るためにいろいろと試行錯誤の上、実践されている方とお話させていただくととても励みになりますね。

文字通り「元気になりました」

１億人以上いる日本国民の中で昨日あらたに４２名の方と出逢った・・・これは「人生とは出逢いである」ということを信条に生きている私としては奇跡だと想えます。

短い人生の中での出逢いに感謝！！

杉山さんお忙しい中での開催！！ありがとうございます。とても楽しかったですよ～

さっ仕事仕事～みなさんに負けないように頑張らんとね～( ｀ー´)ﾉ

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更新日時 ： 2010年09月07日 | この記事へのリンク ： 

奈良県I様からのお客様の声「クモ取りの名人」～東海大学アパート～

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます。ただいま・・午前８時です。すでに業務を開始しております。

はやく涼しくならないかな～

いつもアクセスしていただきありがとうございます。朝夕はだいぶ涼しくなりましたね。体調を崩しやすい気候ですのでどうぞお体はご自愛くださいませ。

さて本日は奈良県Ｉ様より励ましのメールをいただいております。ありがとうございます。

I様はお知り合いの方よりご紹介いただいのたですが、お電話をいただいた翌日にご来店されお部屋を決めて行かれたので初めて出逢ってから２４時間以内でお部屋をきめていかれたということでとても深く印象に残っております。

 先日、お会いしたらお元気そうでなによりでした。

それでは

 あ(・∀・)り(・∀・)が(・∀・)と(・∀・)う！

～奈良県I様からのメール～

松屋不動産さんその節は大変お世話になりました。奈良県のIです。今、思えば知り合いのOさんより紹介を受けて御社にお伺いしたのですが、とても親切にしてくれて感謝しております。

おかげさまで希望通りのお部屋も見つかりとても良かったです。

 あいかわらずお忙しいようですね。お体は大切にしてくださいね。

そうそう先日、息子から聞きました。なんでも夜遅くにご迷惑をおかけしたとのこと。お詫びとともにあらためて御礼を伝えたくてメールいたしました。ありがとうございます。

 それにしても地元で近いとは言え、お部屋に出たくもを取りに来て下さるなんて、入居した後のサービスも最高です。

「クモ取りの名人　福嶋さん」これからもよろしくお願いいたします。

奈良県I

Iさん( ｀ー´)ﾉおはようございます。ご丁寧にメールをいただきありがとうございます。

ご子息もお会いしたころと大分顔付きが変わってきましたね。楽しい大学生活を送っているのが手に取るようにわかりました。

「くも取りの名人」・・・・(≧ω≦。)プププ　　実は・・・僕は

クモは苦手なんですぅ～( ｀ー´)ﾉ

ちなみにクモを取るのは当社の通常サービスではありません（笑）

特別サービスです!!高いですよ～嘘　(≧ω≦。)プププ

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更新日時 ： 2010年09月04日 | この記事へのリンク ： 

東海大学の歩き方⑦～東海大学湘南キャンパス２０１１年度ご入学アパートお探しの方へ

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます！！９月も３日となったので少しは涼しくなるかと思いきや・・・(つ∀｀*)ﾔﾚﾔﾚ

いつもアクセスしていただきありがとうございます。まだまだ暑い日が続きそうですがいかがお過ごしでしょうか！?

暑いながらも少し秋らしく空が高くなったような気がします！！

 この写真は通勤路で通る秦野市の弘法山から撮影した富士山のようです。とてもりりしい姿ですね。

本日は「東海大学の歩き方」⑦です。このシリーズも早いもので７回目を迎えました。

高校３年生のときから４帖半の和室、共同便所、共同風呂、共同台所で過ごした私のお部屋探しの経験とこの業界にはいって２０年近い経験に基づいて記事を書いております。

本日のお題は・・・

「目先の初期費用だけにとらわれない」

これはどういうことかと言いますとよくお客様から「敷金０礼金０はないですか!?」とご質問を受けますが・・・・

確かに探せばあることはありますが、実務上、敷金は退室時のクリーニング費用にあてられそしてその差額をお客様に戻すと言う形が多いです。

ですから敷金はかからなくてもご契約時もしくは退室時にクリーニング代は請求されることとなります。

いずれにしてもかかるのは間違いのない費用ですのでその認識はされたほうが良いかと思います。

良いお部屋をみつけるためには初期費用は安いに越したことはないのですが「敷金０礼金０」にこだわりすぎて物件のそのお部屋が良く見えていなかったケースがでてきます。そしてそういう形で借りた場合は・・・おそらくお引っ越しすることになるかもしれませんね。

「長く住む上で大事なのは初期費用の安さではなくそのお部屋に入居してからの生活のイメージ」

これが大事です！！クリーニング費用もかからずなぜか敷金礼金ともにゼロの物件は・・・・・この東海大学の歩き方のシリーズをご覧になっていらっしゃる方はおわかりになりますよね！?でもまずないかな！！

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更新日時 ： 2010年09月03日 | この記事へのリンク ： 

～お申し込み済～第２弾募集予定!!秦野市内短期貸し相談可能なおすすめのレトローな貸家～秦野市賃貸～

みなさん( ｀ー´)ﾉこんにちは！！いつもアクセスしていただきありがとうございます。

 本日は、取れたての東海大学前駅のおすすめの賃貸アパート情報をお知らせいたします。

 東海大学前駅から徒歩15分ほどの高台にあるとても日照が良く風通しの良いレトローな貸家です。

3カ月以上でしたら短期貸しも相談できそうです。もちろん2人でも3人でもご入居可能ですよ。

秦野市内へお仕事でいらっしゃるかた、通常は1年契約ですが短期貸し相談可能なお部屋や貸家のご用意ございます。

お引っ越ししたてのほやほやです。外観は築年数相応ですが、この日照の良さとお家賃が31000円ととてもリーズナブルとなっております。

物置も付いてますよ～　　　　　　ゆとりのある敷地内　　　　　　　室内の様子　　　　　　　　　　　　住環境良好です

この付近では２Kのアパートでも３万円中盤以降ですが、これは31000円です<(｀^´)>

以前も募集をかけたところなんとっ2日で決まってしまったという逸品です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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更新日時 ： 2010年09月02日 | この記事へのリンク ： 

千葉県Y様よりのお客様の声「ヨッシャー！勉強するぞー！」～東海大学アパート～

みなさん。おはようございます！！今日から9月ですね。私の愛娘2人も小学校、幼稚園へ行き、今、自宅より記事を投稿しております。

「えっ休みなの」って・・いえいえ会社も営業しておりますし、私はこれから都内で打ち合わせのためこの記事を投稿したら移動し、夜にはご案内があるので事務所に出る予定です。果たして1日の休みを取るのがいつになることやら（笑）

 いつもアクセスしていただきありがとうございます。9月になったとはいえ、まだまだ暑い日が続きそうですね。水分補給はしっかりとしてこの暑さを乗り切りましょう！！

さて本日は千葉県Y様より励ましのメールをいただいております。Y様はこの4月からの在学生の方ですが通学してみて片道2時間は時間が実にもったいないということでホームページをご来店になりご契約いただきました。

血液型が僕と同じB型でその話好きな人懐っこいその性格はとってもいいですね！！

それでは

ありがとうございます！！

～千葉県Y様よりのメール～

福嶋さん。こんにちは。その節はお世話になりました。ありがとうございます。おかげさまで良いお部屋が見つかりとても良かったです。

通学時間が片道2時間かかっていてアパート探そうかなと思っていたところ、電車の中で携帯電話で探していたところ松屋不動産さんのモバイルサイトを見つけました。部屋が豊富なだけではなく、なんといっても福嶋さんのブログ「人生きまま日記」 がとてもおもしろく毎日見てました

どんな人なんだろうな～と思っていたのですが会ってみて納得。思ったとおりそのままの人でした（笑）

これから4年間お世話になりま～すm（@@）m

それでは福嶋さんの真似をさせていただいて

「ヨッシャー！勉強するぞー！」

千葉県Y

Yちゃん！！こんにちは。やっとお引越しも終えてひと段落ですね。

先日はわざわざ事務所にお立ち寄りいただきありがとう！！

 また頂き物までしちゃって・・・・ご両親によろしくお伝えくださいね。

そうですか！？「人生きまま日記」 をご覧いただいていたのですね。恥ずかしいな～（笑）

これからの4年間よろしくっ！！当社はYちゃんのアパートのすぐ近く。なにかあったら声をかけてくださいね。

「ヨッシャー！行くぞー！」

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更新日時 ： 2010年09月01日 | この記事へのリンク ： 

発想するということ・・・～東海大学賃貸～

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます。神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅周辺はあいかわらず暑い1日となりますです。

昨日、物件を見に行っていたらとんぼをみかけ秋に移ろいでいるのだな～と感じました。

いつもアクセスありがとうございます。いかがお過ごしでしょうか！?

さて本日はちょっとした息抜きに僕の仕事やその他いろいろな考え方をお伝えします。

人は経験上、意外に自分が今まで経験したことをもとに判断、そして行動に移すことが多いですが実は・・・・

自分のまわりには以前もちょっと触れましたが「３つの世界」があります。

①自分が知っている世界

②自分が知らないことを知っている世界

③自分が知らないことを知らない世界（いまだ経験かつ聞いたことのない世界）

この３つの世界に囲まれています。

仕事をやる上で私自身が大事にしているのが

①新しいことにチャレンジする

②自分のいる業界環境では非常識だが他の業界環境では常識であることを模索する

③本業を外れない・・・といろいろあります。

これは仕事だけで言えることではなくその他プライベートなことでも大事なことかと思いますよ。

知らないことを調べる人脈、方法等、一朝一夕で準備ができるものではないものばかりです。

良く「今までにやったことがないから」とか「それは自分の経験では非常識だからやりたくない」「これをやったら人にどう思われるだろう」と思い二の足を踏むといったことがあるでしょう！！

でも意外にやってみて繰り返しすることによってそれが常識となり身に付くことって実はたくさんあるんです。

そう人生は一度だけですからね。

そういったことを僕もあまり偉そうなことは言えませんが、日々意識して生きていくと数年後にそういった人脈であったり術が身に付くものです。

5年後10年後を想定してその課題を抽出し実行に移すことは40歳になった今、つくづく身にしみております。

考えていること、やりたいことたくさんありますが、それをやるには時間がたらないな～（笑）

だから人の2倍早く動けば2倍有効になるのかな・・・なんて思ったりもして

日々が全力！日々が勉強！！日々が遊び

さっ1日の始まります。

「ヨッシャー！行くぞー！」

追伸：朝から居酒屋で話すような記事を書きましたが当社ではお酒は扱っていませんのでご了承くださいませ（笑）

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更新日時 ： 2010年08月31日 | この記事へのリンク ： 

ご契約済伊勢原駅徒歩圏内の売り中古マンション「広洋フォルム伊勢原」～伊勢原市不動産～伊勢原市立伊勢原小学校・中沢中学校学区域

こんにちは！！本日はとても湿気が多い暑い日となっております。いつもアクセスしていただきありがとうございます。

こんな日は弘法山の途中の木陰でのんびりとしたいですがそうも言っていられません。

さて本日は昨日、ご売却の依頼を頂いた伊勢原駅から徒歩圏内の売り分譲マンションを紹介いたします。

マンション名は「広洋フォルム伊勢原」です。 場所は伊勢原駅から伊勢原大神宮方面へ向かい国道246号線「伊勢原交差点」を渡った地域です。

公園が目の前の解放感がありそして日照の良さが光る南西向きのお部屋となっております。

外壁等の大規模修繕を終えたばかりでとてもきれいです！

こちらの「広洋フォルム伊勢原」は伊勢原市立伊勢原小学校および中沢中学校の学区域となっております。

オートロックタイル張りと人気のある設備を備えているのはもちろんのこと、こちらのマンションは週に３回くらいいらっしゃるお掃除をされるかたのきっちりとした清掃の仕事が私の眼にとまりました。

私がこの写真の撮影をして行った時もちょうど、いらっしゃっていてこの暑い日にもかかわわらずお掃除をされていました。

やはりマンションのエントランスであったり周囲はマンションの資産価値を保つものですからね。要チェックです！！

広洋フォルム伊勢原北側　　　　広洋フォルム伊勢原南西側 　　　　　　広洋フォルム伊勢原エントランス　エントランス脇のエンブレム

広洋フォルム伊勢原付近環境

気になる間取りは3DKです「広洋フォルム伊勢原」の間取りはこちら↓

広さは54.37㎡ありゆとりのある広さとなっております。この広さでしたら伊勢原小学校の小学生や中沢中学校の中学生をお子様にもつご家族の方にも対応できる広さですね。

今、周辺で賃貸アパートにお住まいの方は今のお家賃とくらべてみてください。今の家賃と比べても同じもしくは下がるのではないでしょうか!?

お部屋の向きは南西向きです。日照は良好です。バルコニーからは目の前の公園が見えますので解放感がありますよね。

本日、登録したばかりの最新の伊勢原市の不動産マンション情報です。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

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更新日時 ： 2010年08月31日 | この記事へのリンク ： 

高校時代はギターキッズでした( ｀ー´)ﾉ～東海大学アパート～

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます！！今日も暑いですが神奈川県秦野市小田急線東海だ学前駅付近は朝がたは涼しく過ごしやすかったです。

いつもアクセスしていただきありがとうございます。みなさまいかがおすごしでしょうか！?

水分補給はしっかりとしてくださいね。僕も夜は麦の泡のはいった飲み物を呑むこととします（笑）

 さて ここ最近はお部屋の紹介や「東海大学の歩き方」など比較的、仕事がらみの記事が多かったので、ちょっと僕の息抜きに高校生時代のことを記したいと思います。

ブログ記事や担当紹介のところをご覧になられている方はご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、僕は地元秦野高校の出身です。

１００年以上も続く古い高校でそれこそこのあたりを歩けばけっこう秦野高校出身の方が多いです。

高校時代はいうとずっと続けていたサッカー部はやめ最初、軽音楽部に入りました。

後で中学校時代の友達に誘われサッカー部には２学期から入ったのですが。

というのが中学生のときにエレキギターに出逢いましてそれからもう夢中！！

当時「エレキギターをやりたい」と親にいったら「そんなものは不良のやるものだ」と言われたのですが。あきらめず説得して結局やることに！！

もうそりゃ～一日学校に行っている時以外はギターを弾き続けましたよ。また途中からサッカー部にも入ったのですがサッカー部はかけもち禁止です。まっそりゃそうだよね～

だから僕がギターを持っているところなんて顧問の先生に見られたら大変なので学校でバンドの練習があるときは朝の７時には学校へ行き、こそーっと練習しておりました。

当時やっていた音楽といえば今のいわゆる「へヴィ・メタル」です。

うるさいやつですよ～(≧ω≦。)プププ

そんな当時の貴重な!?写真はこちら

おーっなんと素敵な少年でしょ！！・・・・もう２３年前の写真です。今では見る影も・・・

高校時代はサッカーとバンドの練習にあけくれ３年間を終えましたが、大切にしている時間です。

何回か体育館などで催し物としてバンドで出ましたがとても懐かしいです。

最後僕らしいな～と思うのですが最後の体育館で開催したライブのときに

サッカー部のジャージを着ながら体育館でライブに参加してまわりに知られることに

まぁこの頃から反骨精神的なものがあったのではないかと・・・・（笑）

今となってはとても懐かしい想いでです。

そんな僕も４０歳になり２児の父親ですが、その気持ちは

「１９のままさ」by浜田省吾

なんちゃって・・・それにしてもギターに打ち込みすぎて勉強そっちのけ・・・成績は・・聞かないで（爆）

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更新日時 ： 2010年08月29日 | この記事へのリンク ： 

北海道Ｋ様よりのお客様の声「入居後も安心できました」～東海大学アパート～

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます！！昨日、午後より夏休みを頂き家族とディズニーランドへ行き遊びすぎてちょっと疲れが残り気味・・

いえっ( ｀ー´)ﾉ気合い入れて本日も頑張っていきますよ～

さて本日は北海道ｋ様より励ましのメールを頂いております。

ｋ様とは12月からのお付き合いの始まりでしたが、こちらへいらっしゃることもなく当社をご信頼頂きお部屋の中をご覧いただくことなくご契約していただき初めてお会いしたのがなんとっ！！お引っ越しの時だったのでとても印象に残っております。

先日、お子さんもご実家に帰省してその帰りに当社にお立ち寄り頂きましたがおいしいお土産をありがとうございました。。

それでは

あ(・∀・)り(・∀・)が(・∀・)と(・∀・)う！

～北海道ｋ様よりのメール～

お世話になっております。ご無沙汰しております。息子も元気に大学に行っているようで親としてはほっとしております。

当時、インターネットで御社のことを知り、問い合わせをしたのですが、仕事がらそちらへなかなか行くことが出来ずすべておまかせしてしまいましたが、今となってはそれで良かったとつくづく思います。

こちらの行けない事情を伝えると「分かりました。おまかせください」とおっしゃっていただきましたが、果たしてどうなるのか多少の不安はありました。

それはまったくの取り越し苦労だと すぐにわかりました。

 福嶋さんとは電話で話したこともなくメールだけでのやりとりでしたが、メールをおくれば夜中でも返事も来るし、こちらの質問にも実に丁寧で的確なお返事でまさにその場にいるような感覚に陥ることもしばしば・・・20回以上はメールのやりとりをいたしました。

こちらの条件をくんでくれまとはずれな物件を送ってくるのではなく見ると実に絞り込まれたこちらの条件に沿った情報を１つか２つ送ってくれそれぞれに地元の人ならではのコメントが添えられ私と息子が決定するにあたっての情報をくれたので決めやすかったです。

そしていよいよこの部屋にしようかなと思った時にすごいと思ったのが、なんとその物件以外に判断材料としてデジカメで撮影した写真をメールで実に46枚送ってくれたことです。今でもとってあります。

これで私も家内も本当に納得して決めることができました。実際に引っ越しの際にお部屋を見るとまさにその通り、また周辺の状況もよく教えて頂いていたので初めて行った感じがしませんでした。

お引っ越しのときに初めて事務所を訪れ福嶋さんにお会いしましたがまさに思った通りの人でとても気さくな方でこちらとしてもとても安心できました。

とここで普通だったら終わるのでしょうが松屋不動産さんのすごさはここからです。

引っ越しも終わってから大分たった5月頃、福嶋さんからメールが届いてました。

なにかと思うと「NHKの夜遅くの契約勧誘やお部屋クリーニングのおし売りがあるのでお子様に注意を促してください」という内容のメール。

おって伺うと新入生を狙って悪質な勧誘が発生したのを聞きつけたのでメールにてお知らせしてくれたとのことでした。

久しぶりに松屋不動産さんのホームページを拝見するとやはりブログにて注意喚起の記事が投稿されてました。

不動産屋さんでここまでやるか～とサラリーマンの私にはとうていおよびもつかない仕事ぶりにこれまたびっくりさせられました。

福嶋さんを通じて契約させていただき本当に良かったです。

今もたまにブログを拝見させて頂いておりますがツィッタ―を見ると本当にめまぐるしくお仕事されてますね。どうぞお体にはくれぐれも気を付けてください。遠く北海道よりますますのご繁栄をお祈り申し上げます。

来年、東海大学へご入学のみなさん。私の子供も福嶋さんの会社で契約させていただいた1人としてお伝えしたいのですが、ここまで突き抜けたサービスというのはもう仕事という中では収まりきれないところです。

ぜひ一度、事務所へ顔を出してみてください。きっと私の言っていることがご納得いただけると思いますよ！！

北海道K

Ｋ様ありがとうございます！！ちょっと持ち上げ過ぎですよ～（笑）とても励みになります。

そうですね。僕は不動産売買の出身ということもありますし、そして高校3年生のときからずっと一人暮らしをしていたのでお部屋を探すにあたってのコツそしてどういった不安がわかるつもりであります。

実際に自分で探していた時にこういうサービスがあれば良いな～と想った事を日々実践しているだけですよ。

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

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更新日時 ： 2010年08月27日 | この記事へのリンク ：