秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記
小田急線「東海大学前」駅徒歩１分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を47年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします
東海大学湘南キャンパス工学部の方で住んだお部屋を半年で引っ越すことになったたった１つのミス
こんばんは。本日もあいにくの天気です。そうそう先日から募集を開始した湘南ベル
マーレフットサル教室へのお申込みを本日もいただき、ありがたいです。
さて３日前にご相談を受けたお話です。現在、彼は東海大学工学部の１年生。一人暮
らしをはじめて半年だそうです。現在、住んでいるお部屋は当社管理の物件ではなく
、インターネットをご覧になってのご来店となりました。
楽しい夏休みも終わり、後期の授業も間近・・・そんな折のご相談です。
「今、住んでいるアパートを引っ越したいのです。実際に通い始めると思いのほか授業
も大変で通学の時間ももったいないです」
そう彼が住んでいるところはこの駅ではなく電車で２０分の駅で、しかも駅から歩い
て２０分の場所です。
理系の方が１単位を取るのに必要な勉強時間（レポート等含む）は文系の５倍です。
それだけ大変ですから電車での移動や駅からの歩く時間を考えるとレポートやった
ほうがいいということです。
また東海大学湘南キャンパスは広く、理系がある正門付近の校舎までは駅から一番
近い門から歩いて８分ほどかかります。
大学構内では文系のある駅側の建物のならびを「上界」、理系のある正門付近を
「下界」という言い方をいたします。
それだけ広いキャンパスなのに理系である彼は建築が新しめのわりには意外に
家賃が安いという理由で今のアパートに決めました。
結果・・・理系の方はそういった勉強環境にあるということを知らずに建物の建築年数
だけで決めてしまったことが今回のたった１つのミスでした。
そして今、彼が検討しているのは東海大学へ歩いて５分ほどで就職活動が始まって
も駅まで歩ける距離の建築後３３年のお部屋を考えております。
まずは理系の方はバイクを持っているなら別ですが立地を重視いたしましょう。
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更新日時 ： 2015年04月22日 | この記事へのリンク ：
良いお部屋をゲットするために・・・来年の東海大学ご入学に備えて説明会時にできる３つのこと
おはようございます。今日も曇り空です。
昨日は当社のお客様であるトルコの国立大学のエルダル先生が1年の研究を終えて
トルコへ帰国されることになったので、日本に来てからこの街で東海大学生を含めた
ご縁のあった方で送別会をいたしました。
東海大学生有志でおもてなしをしようと鎌倉へご一緒させていただいた
「大人の遠足」もつい昨日のことのようです。
赤穂浪士をはじめとした日本の歴史に日本人をはるかに超えて造形の深いエルダル
先生を通じてあらためて日本の歴史を考えるようになりました。
さてこのところ、お問い合わせで多いのが
「東海大学付属高校で来年度東海大学への入学が推薦で決まったけどどうすれば・・・」
というものが多いです。
みなさんにお伝えしておりますが３つのことをもしお時間があるようでしたら実践して
みてください。
☆東海大学前駅周辺の街がどういったものかうろうろする（買い物・病院など）
☆自分の子どもがどの学部でどの校舎で勉強をするのかを現地にて確認する
☆同じ付属高校で話を聞ける先輩がいれば聞いてみてくださいね。
この時期は4月から住み始めたアパートでも住んでみたら、買い物が不便とか思った
ものと違ったから来年は引っ越したいという相談を受けます。そうならないためにも
上記の3点を確認してみてください。
ほかにも東海大学周辺でのお部屋探しのコツはこちらで書いてます。
更新日時 ： 2015年03月09日 | この記事へのリンク ：
東海大学へ通うのに遠くて賃貸アパートを探したいという学生さんへ
この時期になると多くなるお問い合わせが・・・
東海大学へ入学して通ったけど、部活を始めたりアルバイトを始めたら
通うのが大変になった・・・だからお部屋を探したいという方が多いです。
この時期のポイントですが、１～３月の探す方が多い時期と違ってゆっ
くりと見れることもありますが、この時期にある物件の中で、より良い物件
を手に入れることができるように諸条件はちゃんと決めてまいりましょう。
また学校が始まっているからすぐに決めて引っ越したいのはあるかと思いますが
そこはじっくりと構えて自分にとってなにが大事かを明確にしてください。
当初、一人暮らしをする予定はなかったけど、することになった・・・
その費用はアルバイトをしてまかなうという方も多い中、本業である勉強をおろそか
にしないように無理な予算をくまないでくださいね。
そのあたりも含めご相談を承ります。
更新日時 ： 2015年02月07日 | この記事へのリンク ：
東海大学にご入学の方今の時期のお部屋の探し方・コツ
本日も多数のご来店をいただき、ありがとうございました。
この時期に東海大学前駅周辺で賃貸アパートのお部屋を探す方はほとんど
の方がこの街に1回多くても2回くらいと言う方が多いです。
はたして街を知らずして良いお部屋を手に入れることができるでしょうか！？
この時期「早く決めてすっきりしたい」という気持ちが強すぎて本来の目的とずれてしまっ
ていることはございませんか！？
東海大学1年生の女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった1つのミス
確かにこの時期は昨年の秋くらいに比べると朝見た部屋が夕方には決まってしまっているということが決してすくなくありません。
本日、ご来店になった方も先週、今週と2週続けていろいろなお部屋をご覧になったとのことでしたが当社にお越しになったら1時間もかからずに決まりました。
それは私が元不動産売買のトップ営業マンであったということを生かして当社だけの方法で徹底的にお客様のニーズをお伺いして当社の管理物件をはじめとしてこの街の他の不動産会社様の様々な物件をご紹介いたします。
ですからご来店されたもすぐには物件を見に行くことはありません。お話をうかがい
タブレット端末でお客様のご希望のものかどうかすりあわせをしながらご提案。
女子学生なら夜道の安心さであったり、理系でアルバイトもやる方なら大学や駅までの
アクセスや、自炊中心の方ならとそれぞれの生活スタイルにあったお部屋をご紹介い
たします。
おそらく多くても3部屋だと思います。なぜなら学部や男の子、女の子にもニーズの違い
があり、同じご予算でも同じお部屋を気に入るとは限らないからです。
東海大学の学生さんとなられるお子様にとって最適なお部屋をぜひご一緒にお探しで
きればと思います。またこの時期、事前のご予約が多く、当日の予約なしのご来店だと
申し訳ございませんが対応が難しいこともございます。
どうぞよろしくお願い申し上げます。
またすぐに行くことができないが心配で相談に乗ってほしいという方は
09024708542
私の携帯電話までどうぞ。午前0時までなら対応いたしますよ。
更新日時 ： 2014年12月30日 | この記事へのリンク ：
この時期の東海大学ご入学女子学生のお部屋の探し方
僕には2人の娘がいます。生まれてすぐに抱き上げたと思ったら、早いもので長女は4月から中学生、
次女は小学3年生になります。
この街はぶっそうな街ではありませんが、それでもこの東海大学湘南キャンパスには28,000人も
学生がいて一人暮らしの方が多いので、さまざまなご相談を受けます。
特に女子学生では「夜道が暗くて怖いから引っ越したい」という内容が圧倒的ですね。
女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった一つのミス 記事はこちら
この街はそれほどぶっそうな街ではありませんが、地元の僕から見てここは夜道が暗くて
人が潜みやすいから、女子学生は住まわせない・・・そしてその地域で実際に当社の話では
ありませんが、女子学生の部屋に不審者が・・・という話は実際にございます。
考えてみてもください。大学生となればサークルや部活、アルバイトなど高校生の時に比べて
帰宅が遅くなりがちです。そういった中、自分の娘がとぼとぼと歩いている姿を
あなたのお嬢様は学部はどちらですか！？
アルバイトはされますか！？
運動部や管弦楽団など比較的夜遅くまで大学にいる団体に参加されますか！？
女子学生の場合は自分の娘だったら住まわせるかなと言う観点でご提案いたします。
よくセキュリティでオートロックで・・・ご依頼をいただきます。でもそのマンションまでの道のりが暗い
とかオートロックなのに裏に回ればよじ登って入れてしまうなんていうのはセキュリティでしょうか！？
僕が考えるセキュリティとは
〇人どおりがある（奥に分譲地があり通勤帰りの方が歩くとか遅くまでやっているスーパーがあるとか）
〇人の目がある
〇道路がせせこましくなく比較的オープンスペースである（そんなところよじ登っていたらすぐに通報されますからね）
とさまざまな観点からご提案いたします。
お嬢様はアルバイトをされるのでしょうか！？部活はされるのでしょうか！？
それによって探し方は変わってまいりますよ。
今ですと3万円台だとオーナーさんが同じ建物にいて、かつ大学へつながる県道沿いで人どおりのある
この女子学生専用のアパート（女子学生専用のため地図では見れません） 概要はこちら
4万円台なら駅まで近くオープンスペースのこちらや 概要はこちら
このあたりもおすすめですね 概要はこちら
なんといっても近くに僕の親友が経営する夜遅くまで人がいる塾が近いし
五万円台だとそうですね・・・やはり僕の女子の先輩がオーナーさんが1階でアイスクリームのお店をやっていていつでも対応してくださるこれは外せない 大学まで45秒 概要はこちら
東海大学前駅駅前のこれも外せない 概要はこちら
上記にあげたものは一部ですが僕が自分の娘をここだったら住まわせてもいいなと思う物件ばかりです。スペースの都合上、一部をご紹介いたしますが、前提として夜遅くても安心というところを重視
女子学生向けには夜道を確認する【松屋ナイトツアーズ】も開催しております。ぜひそのご自身の目
でこの街の夜を感じてみてください。松屋ナイトツアーズお申し込みはこちらまで
更新日時 ： 2014年12月04日 | この記事へのリンク ：
１９のままさ・・・東海大学へご入学のお子様を持つ親の皆様へ
みなさん(*^。^*)こんばんは！！いつもアクセスありがとうございます。
12月に入りお問い合わせも多くなり、週末のご予約が早い段階でいっぱいになってしまうと、中には高校が終わってから・・高校を休ませてまでご来店いただく方が多くなり本当に感謝しております。
この時期になると、同じクラスや部活の友達が「お部屋が決まったよ～」なんて聞くと
あせってしまいますよね。
でもね、そこで決してあせらないでいただきたいのです。
その点では「人は人、自分は自分」でいってくださいね。
とにかく契約をしてすっきりしたいとご連絡をいただきますが、
私たちの目的はそうではありませんよね！？
大事なお子さんが4年間、大学生活を謳歌できる環境を用意するのが目的ですよね
先日、ご来店された方よりお友達の女子高生がほかの不動産会社で1階のお部屋を
決めたと伺いました。物騒な街ではありませんが、それでも私の耳にはいろいろなこと
入ってきており、それを知っていれば1階のお部屋を契約するどころから紹介もいたし
ません。
まずはお子様を向き合いどのようなお部屋がいいのか、じっくりと話されてはいかがでしょうか！？
追伸：僕が19歳の頃と言えば現役で希望の大学ではなかったので予備校に通って
いました。省吾のこの曲はとっても好きです♪
良いお部屋をゲットするには街を知ることから！！好評の松屋ツアーズ
更新日時 ： 2014年10月19日 | この記事へのリンク ：
東海大学湘南キャンパス理学部工学部にご入学の方賃貸アパートお部屋探しのコツ
みなさん。おはようございます。今日はとってもいいお天気です。
本日は夕方より千葉県へまいります。本日明日と千葉県におります。なにかございましたら携帯電話もしくはメールまでお気軽にどうぞ。
本日は東海大学湘南キャンパスご入学の方でも理学部や工学部へご入学される方へ
お部屋探しのコツをお伝えしたいと思います。
理系は広い東海大学の中でも駅から一番遠い、正門のならびにある校舎で勉強をいた
します。この位置関係を把握しておかないと、住んでみたら自分が勉強する校舎へ行く
のに遠かったということがあります。
上記地図の上の方が文系のゾーン、下側が理系のゾーンです。理系でも1年2年は
一般教養もあるので文系のゾーンと行ったり来たりする生活となります。
また年次が進むにつれて授業も大変になりますから、その点において自分がどのあた
りに住めばよいのかを良く考えて決定してください。
よくご相談があるのが洗濯機室内を追い求めて駅からも大学からも離れた場所に住ん
だら授業も大変になり通うのにつらくなり引っ越すことになった・・・けっこうございます。
物件の内容だけで決めるのではなく、そこに住んだときどんな生活ができるのかを
イメージしてくださいね。それを知るにはまずはこの街を知ることが大事です。
良いお部屋をゲットするにはまずは街と相場を知ることから『松屋ツアーズ』
ご案内の際は街のご紹介とお客様それぞれにあわせて個別にお部屋探しの作戦
を立てます。親御さん、住むご本人のご意向をヒアリングしながらすすめます。
お時間をいただきますのでできましたらご予約をお願いいたします。
更新日時 ： 2014年09月27日 | この記事へのリンク ：
本番間近<(｀^´)>来年度東海大学新入生の賃貸アパートのお部屋探し
みなさん。こんにちは！！11月も半ばになるとさすがに寒くなりますね。
いよいよ今週末は4か月前より動いてきたサッカー元日本代表背番号10番木村和司さんをお招きして
のサッカー教室＆トークショー。運営事務局としてやってまいりましたが、実に130名を超える人数となり
今から緊張しております。
ご参加されるみなさまが楽しんでくださるか、ワオという経験をしていただけるか今から楽しみです。
さてタイトルの『本番間近<(｀^´)>来年度東海大学新入生の賃貸アパートのお部屋探し』のタイトル
ですが当社管理のアパートのご入居者様へ来年更新されるかどうかを尋ねるお手紙を配布し終えました。
今後は就職が決まった4年生などから退室のお知らせが随時、ご連絡が入ると思います。
もちろん、全員が就職が決まってないでしょうし、大学院へ進むことを検討されている方もいらっしゃる
でしょうから100％とはいかないと思いますが、それでもこれから情報は増えてくると思います。
そうかといって当社のスタントしてあわてさせてということはございませんのでご安心を。
メールにてご条件を整理してこちらにいらっしゃった時は探しやすいようにご提案いたします。
今後はよりメールで15秒で決まってしまうお部屋や駅前通りで女子学生におすすめしたいマンション
とか出てくる予定です。どうぞお楽しみに！！
来年度東海大学にご入学の方用の未公開物件をメールにてお知らせ
ご入居後も月に一度の勉強会でお会いしましょう「東海大学生お悩み何でも相談室」
良いお部屋をゲットするならやっぱり街を知ることから『松屋ツアーズ』
ご来店のご予約はこちらからです。極力ご予約いただければ幸いです。
私はもともと不動産売買営業マンの出身ということもあり、予算や駅までの距離だけではなく
さまざまな質問の中から当社管理物件を含めたほかの会社様の取り扱い物件すべて
さぁいよいよ近日、第二期メンバーが集まります。昨年好評だった
当社ご契約者様の現役東海大学生で結成する高校生を応援するチーム「高校生のみかた」
更新日時 ： 2014年09月15日 | この記事へのリンク ：
～東海大学へ来年ご入学される方へ～当社でよいお部屋を手に入れた方法
おはようございます。この時期、来年度東海大学へご入学が決まった東海大学付属高校生より
お問い合わせをいただきます。ありがとうございます。
どうやって探せばという方のために、今年度
までの間、希望通りのお部屋を手に入れた方の事例をお伝えいたします。
物件の数からすれば選ばなければお部屋の数はかなりございます。ですが誰でも人気のある
お部屋にしたいというもの・・・でもあわてて決めてしまうとこんなことが・・・
『女子大生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった１つのミス』の記事はこちら
今までオープンキャンパスに来ていても意外に街のことは知らないもの。住んでから大事な
買い物や病院、その他学生生活を送るのに大切な施設をご紹介しながら、お客様のご予算や
ご希望に沿って物件のセレクトをさせていただき、あわせてご覧いただけます。
また女子学生さん向けには夜道をツアーする『ナイトツアーズ』もございます。
↓
そうは言ってもなかなか行ける距離ではないので話を聞きたい方は・・・
↓
大事なのは条件を整理し、どういったものが良いのかをお互いに相談しあうことです。
こちらでは学部やライフスタイル、ご予算に応じて個別にお部屋をご提案いたします。
↓
また未公開物件や定期的に新着情報のメールを欲しいという方はこちら
東海大学付属高校の合格発表が早まり、早く物件を決めたいというお気持ちもあるかと
思いますが、お部屋は秋以降、たくさん出てきますし、またそれにあたっての準備がとても大事です。
お気軽にお問い合わせくださいね。
更新日時 ： 2014年05月28日 | この記事へのリンク ：
東海大学通学路周辺はたまり場になりやすいか
みなさん。おはようございます。いつもありがとうございます。
本日の東海大学前駅周辺はとても暖かく過ごしやすい天気です。
さて本日のお題は「東海大学通学路周辺はたまり場になりやすいか！？」です。
大学へ続く道路で学生の通りが多く、たまり場になりやすいと思われます。
ですが当社の管理物件もこの通学路沿いにそれなりの戸数を管理していますが、
すべての部屋がたまり場になるわけでもありません。
意外にたまり場となり騒いで近隣から苦情が来るのは通学路周辺以外の場所もあります。
考えてみましょう。
学校帰りの学生さんが寄りやすいということは自宅より通学しているケースが多いと思われます。
通学している学生さんは泊まることはあると思いますが、そうはいっても1週間泊まるケースもそうそうないのでは。
実際に僕もそうでした。泊まり歩くにもその部屋の主に遠慮してせいぜい泊まっても3日くらい。
同じ東海大学前駅に一人暮らししている学生さんがいた場合、その学生さんが自転車やバイクを
持っている場合はどこに住んでいようがたまり場になるケースはあるのです。
ですから「たまり場をさけるため」だけに駅や大学から遠いところ、違う駅に住んだりするという
のはある意味、本来の目的を見失いがちになることがあると思います。
大事なのはたまり場にならないように、周囲のお友達に対してちゃんと言うことですよ。
実際に僕が成り行きで借りた東海大学前駅徒歩2分の通学路に近いアパートは全員東海大学生が住んでいますが、今のところどの部屋もたまり場になっておりません。
逆もしかりで自分がお友達の一人暮らししている部屋に行ったときは「騒いだらこいつ、ここに
住めなくなるな」といった配慮がほしいものです。
更新日時 ： 2014年02月27日 | この記事へのリンク ：
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