秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

東海大学生お悩み何でも相談室主催勉強会終了いたしました～

みなさん。おはようございます。雨もあがりひんやりとした東海大学前駅周辺です。

いつもありがとうございます。

昨日は昨年の12月以来の東海大学生を招いての勉強会でした。

昨日はあのブラック先生こと、秦野駅にあるＧゼミナールの小川輔（おがわたすく）先生

も講師として初登場！！

新年度最初の会から大変なものになりました。

小川先生はＧゼミナールという塾を経営されているのですが、先日の受験では十数人中

ほとんどの学生さんを県内トップ校に合格させているという塾業界ではこの人ありの方です。

そしてレギュラー講師の早稲田育英ゼミナール東海大学駅前教室の鈴木鯛功塾長

このお二人が並んで講師をされるなんてとってもすごいことなんです！！

当日のお題　

鈴木鯛功先生　

ナンバーワン理論社会に出たときにあたっての３つの大事なことをお伝えしていただきました。 

小川輔先生

「頼まれごとは○○○ごと」を中心に人生においての指針を示していただきました。

「すなおの法則」ご参加された学生さん！！しっかりと実践してくださいね。

いつもと同じように満足された東海大学生さんから

「福嶋さんがいつもどのように考えて、どういう風に行動しているのか少しわかった気がします。

私も時間をもっと大切に使い今私が何をするべきなのかを明確にして、行動したいです。スケジューリングの大切さが身に染みました。今日はありがとうございました。」

次回は5月22日水曜日の開催予定です。

更新日時 ： 2014年03月08日 | この記事へのリンク ： 

反省よりも反撃に徹する

反省だけで終わってはいけないんです。

僕が以前、サラリーマン時代に社員旅行の移動中に飛行機の中で読んだ

スティーブジョブズの「神の交渉力」

今でもバイブルとしている本でいつでも読めるように手元に置いてある。

 その中で一瞬にして頭に入った言葉

「反省より反撃に徹する」

・・・・まさにそうだ

もちろん反省をすることで次に生かしというのは否定するつもりはない。

 だがただ、それだけではなくさらにそれを取り返すべく相手の想像できない

ことを超えた反撃をするというのはビジネスの鉄則に思う。

この不動産業界、早いもので20年近くいるが、今では当たり前のことのようにできることでも新人の時は全く分からず時には大きな失敗することもあった。

本当にダメ営業マンだったと思う。

営業マンの世界なのでやられたら終わり、ではあるがモラルのない方法でやられたらビジネス上で反撃をしなくてはいけない

やられて「まぁこういう時代だし」とか「今回は運がなかった」とか後ろ向きな言葉は一切吐きたくないのだ。

へたな波風は立てたくはないというのは誰もがそうだが「経営は戦い」であると思っているので、なにか業界ではモラルのないことや理不尽なｋとをされて笑ってすますほど大人ではないし、その時は思いっきり子供になるかもしれない。

良く人から何を考えているかわからないといわれる時がある。

いつの時代でもなにをするにでも「初めて」はあり、そしてそれが「未来のスタンダード」になるということをスティーブジョブズからは学んでいる

Stay Hungry Stay foolish（ハングリーであれ。愚か者であれ）

秦野市アパート伊勢原市アパート東海大学前駅アパートなら

松屋不動産＠神奈川県秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～( ｀ー´)ノ

更新日時 ： 2014年03月08日 | この記事へのリンク ： 

明日から福島県宮城県岩手県へボランティアの旅に出ます

みなさん。おはようございます。ゴールデンウィークも今日で終わりですね。

僕も１月３日以降、実に１２３日ぶりにお休みをいただきます。

以前よりお知らせしておりましたが明日より福島県宮城県岩手県へ

ボランティアの旅に出ます。７日～１０日の４日間です。

その間はお問い合わせの対応はできますがご案内は後日となります。

またその間の事務所の営業時間は午後６時半までとさせていただきます。

恐れ入りますが、どうぞよろしくお願いいたします。

お問い合わせは090‐2470‐8542もしくはinfo@matsuyafudosan.comまで

（ともに午前0時まで対応）

現地での様子は

@matsuyafudosan からのツイート もしくはこちらのブログまで

更新日時 ： 2014年03月03日 | この記事へのリンク ： 

秦野市東海大学前駅のお祭り『粋な祭』いきなさい

みなさん(^_^)/おはようございます。本日は連休後半の２日目です。もちろんお仕事・・・

今から３日後のこの時間あたりは福島県宮城県へ向かっていることでしょう。

さて

来る５月１２日日曜日午前１０時から午後７時まで東海大学前駅駅前広場にて商店会が

地元自治会やいろいろな方のご協力を得てお祭りを開催する運びとなりました。

 きっと僕も会場の片隅でビールを・・・（笑）

更新日時 ： 2014年03月01日 | この記事へのリンク ： 

東海大学前駅周辺で学生の賃貸アパート住居侵入にご注意

最近、この東海大学前駅周辺で女子学生さんの住居に侵入する事件が数件があり

犯人が逮捕されたようです。十分ご注意ください。

夜遅く、アルバイト帰りに駅から帰るときは音楽を聴きながら帰らないでください。

後ろから誰かついてきていないか注意してくださいね。

戸締りもしっかりとしてくださいね。

なにかあればすぐに090－2470－8542まで

更新日時 ： 2014年02月28日 | この記事へのリンク ： 

！！「となりの大家さん」東海大学前駅でおすすめの賃貸アパート・マンション

。

こんにちは！！いつもお世話になっております。いよいよ年末まであと、わずか！！

お部屋探しのほうも物件が結構出てまいりました。

いよいよこれから本番です！！さて本日は大家さんを御紹介いたします。

お部屋は気にいったけど、大家さんってどんな方！？と言う方多いと思います。

 本日は東海大学湘南キャンパスから徒歩1分の場所でアイスクリーム屋さんを

やられている地元のご出身のオーナー姉妹の物件を御紹介しますね。

 クローバー壱番館　　　　　　　　　　　クローバー弐番館　残り1部屋

東海大学まで徒歩45秒　　　　　　　　静かな分譲地隣接の住環境

インターネット込で6万円台　　　　　　ゆったり広さの1DK5万円台後半から

第二前田ハイツ残り1部屋　　　　　　　　第一前田ハイツ全室お申込み済み

分譲地内の静かな住環境　　　　　　　上下を気にしなくて良い平屋建

ゆったり8畳3万円台中盤～　　　　　　ゆったり8帖3万円台前半～

 東映団地テラスハウス　　　　　　　　ニューマリーナ全室お申し込み済

静かな分譲地内のテラスハウス　　ネット使い放題で5万円台

ルームシェア大丈夫　5万円台　　　大学までも徒歩圏内です。

4年間住むお部屋ですから、やっぱり面倒見の良いオーナーさんがいいですよね～

更新日時 ： 2014年02月28日 | この記事へのリンク ： 

東海大学通学路周辺はたまり場になりやすいか

みなさん。おはようございます。いつもありがとうございます。

本日の東海大学前駅周辺はとても暖かく過ごしやすい天気です。

さて本日のお題は「東海大学通学路周辺はたまり場になりやすいか！？」です。

大学へ続く道路で学生の通りが多く、たまり場になりやすいと思われます。

ですが当社の管理物件もこの通学路沿いにそれなりの戸数を管理していますが、

すべての部屋がたまり場になるわけでもありません。

意外にたまり場となり騒いで近隣から苦情が来るのは通学路周辺以外の場所もあります。

考えてみましょう。

学校帰りの学生さんが寄りやすいということは自宅より通学しているケースが多いと思われます。

通学している学生さんは泊まることはあると思いますが、そうはいっても1週間泊まるケースもそうそうないのでは。

実際に僕もそうでした。泊まり歩くにもその部屋の主に遠慮してせいぜい泊まっても3日くらい。

同じ東海大学前駅に一人暮らししている学生さんがいた場合、その学生さんが自転車やバイクを

持っている場合はどこに住んでいようがたまり場になるケースはあるのです。

ですから「たまり場をさけるため」だけに駅や大学から遠いところ、違う駅に住んだりするという

のはある意味、本来の目的を見失いがちになることがあると思います。

大事なのはたまり場にならないように、周囲のお友達に対してちゃんと言うことですよ。

実際に僕が成り行きで借りた東海大学前駅徒歩2分の通学路に近いアパートは全員東海大学生が住んでいますが、今のところどの部屋もたまり場になっておりません。

逆もしかりで自分がお友達の一人暮らししている部屋に行ったときは「騒いだらこいつ、ここに

住めなくなるな」といった配慮がほしいものです。

更新日時 ： 2014年02月27日 | この記事へのリンク ： 

松屋テレビ始まります(*^_^*)

いよいよ始まります！！

「松屋テレビ」

※上の青いバナーをクリックしてくださいね！！スマートフォンの場合

　　アプリが必要となります。「ツイキャスVIEWER」をダウンロードしてくださいね。

今までブログを中心に街やお部屋のことを伝えてきましたが、

それ以外の方法でもっとお伝えする方法はないかと模索しておりました。

 もちろんお部屋のことから探し方のコツ、住環境　おすすめのポイントなど

 普段、僕がやっている東海大学生を招いての勉強会や活動、プライベートなこと

 もちろんこの東海大学前駅の街の様子やお店、お祭り、東海大学の様子など

そうこんな感じにね！！↓↓ この動画ちなみに9000回近く再生されてます（笑）

お部屋の紹介以外に僕が唄う浜田省吾の「家路」が良かったのかしら！？音痴だけど

たまに唄うかもしれませんが、ご容赦ください（笑）

いかがですか！？ 思いついたときに放送いたしますので不定期ですが、けっこう

良いと思いますよ。フェイスブックやツイッターをされている方はぜひ！フォローを！！

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更新日時 ： 2014年02月26日 | この記事へのリンク ： 

二代目社長一人暮らし日記「一人暮らしにあたり最初に準備したこと」

さぁいよいよ一人暮らしに向けての準備です。

そりゃー子どもはおおはしゃぎ←決して真似をしないでくださいね（笑）

まずは

1.ガス会社へ連絡し使えるように手配。ガス会社さんに来てもらって、

　 説明をうけそのうえで使えるようになります。

　そうそうガス会社さんと契約を結ぶときは保証金といって平均1万円を預けます。

２．水道局・東京電力へ電話して住所・アパート・部屋番号を伝えて使用届

まずはこれでひと段落・・・

みんなに

『福嶋さん家族でなんかあったの！？』

『秀樹そりゃ～クレイジーだ』

と心配されましたが大丈夫ですよ～(*^_^*)だって僕は人目を気にしないＢ型だから

それにしてもバストイレ別々の部屋どころか・・・

学生時代はバス・トイレ・台所は共同だったので新鮮事務所から徒歩15秒はありがたい！！

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更新日時 ： 2014年02月25日 | この記事へのリンク ： 

山形県Ｔ様よりのお客様の声「家族一同納得（ノックアウト）」～東海大学前賃貸なら～

お世話になっておりまます。本日の秦野市はとても天気がよく気持ちの良い日でしたがまだ寒さは続きますね～

皆様いかがおすごしでしょうか！?もう3月も終わりに差し掛かっておりますがまだまだ東海大学ご入学予定の皆様のアパート探しは続いております。

さて本日は昨日21日にお越しいただきお部屋を決めていただいた 山形県T様より、とても励みになるメールを頂きました。

T様とは3月上旬からのお付き合いですが、お嬢様想いのそのひととなりがとても感じられるお問い合わせのメールの文章にやはり今までご契約を頂いた方皆さんと同様、お部屋探しに気合いがはいりました。<(｀^´)>

Ｔ様はなんとっ!!東海大学をご卒業された方で今は教育関係のお仕事に就かれていらっしゃいます。

そういった方に私のつたないメールの文章はちょっと恥ずかしいな～なんて想っていたと記憶しております（笑）

またお嬢様への強い愛情を感じるものでございました。ご契約頂いた皆さんそうですね。また私も4歳と8歳の娘がいるのでほんと～に気持ちがわかりますよ～

 娘よ！出来れば自宅から通えるところで・・・・・(oつ゜∀`o)ｱﾋｬｯ━━♪

T様のお嬢様が自分と同じ大学に進学する・・・これは本当にうれしいのではないでしょうか！?

T様もこちらにいらっしゃるのが実に30年近くぶりということでしたので感激もひとしおだと思います。

この街も 大分かわりましたけど、そこに住む人の気持ち、ひととなりは変わってないですよ～

 それでは

あ(・∀・)り(・∀・)が(・∀・)と(・∀・)う！

～ 山形県T様よりのメール～

福嶋さんの誠実さに感謝

松屋不動産福嶋様

昨日（3月21日）は、大変にお世話になりました。途中の渋滞で、訪問予定時刻を1時間も遅れてしまいましたが、快く対応していただきありがとうございました。

 事前に部屋の内部、現地周辺の写真を50枚もメールで頂いていましたので、当日は確認だけで済み、娘共々、大満足でした。

ご紹介頂いたリサイクルショップさん、グルメシティ等で引っ越し用品を物色。大家さんにも再度あいさつに伺いました。

優しく、とても気さくな方で話も弾み、1時間ほどお宅でお話をさせて頂きました。安心かつ事欠かせない環境に、娘も新生活への期待を強くしています。あとは学生本分の勉強のみ！です。

私が東海大学卒業とはいえ、S市からはかなりの遠距離。娘一人を送り出す親としては心配ごとばかりですが、そんな親の気持ちに添っての物件紹介。問い合わせにも、数時間後にはさらに丁寧な回答を頂ける有り難さ。

依頼する側としても、それ相応の調べや他の業者さんとのやりとりもあるものですが、福嶋さんの対応は、すごいの一言。

「メールでその人のひととなりがわかる」とおっしゃっていましたが、返信メールには、福嶋さんの誠実さ、責任感、依頼者への思いやり等々、それこそ「ひととなり」が感じられる内容でした。

顔の見えないメールのやりとりは、不安と危険が付きまといますが、それだけに心を込めていらっしゃるのだと思います。

思えば（初の依頼から）1日、2日のメールだけのやりとりだけでしたのに、家族一同納得（ノックアウト）でした。

本当に良い出逢いをさせて頂きました。あらためて、これからもよろしくお願いいたします。

あまりにトントン拍子に全ての事が運び、私どもはこの後、湘南海岸沿いをドライブ。

30年前に通った江ノ島や鎌倉を娘に案内して回りました。親ばかです。

 当然、大渋滞に遭遇し、相模原のホテルに付いたのは午後8時を過ぎてしまいました。

 でも、こうして娘と旅ができるのも多くはないと思います。

御蔭さまで、思い出に残る素敵な一日となりました。

来週また、引っ越しでお邪魔します。車で9時間程かかりましたので、次回も2泊3日の計画です。

山形県　Ｔ・Ｋ

Ｔさんありがとうございます。お逢いしたときもお伝えしましたがメールで何度かやりとりさせていただくとそのメールの文章から本当にその方の人となりが見えてくるのです。

 もちろんT様も想った通り、いえ想った以上に素敵な方でした。そしてそのお父様の愛情に育まれたYちゃんも芯の一本通った感じの素敵なお嬢様でした。

 また今回のお部屋はお隣に気さくで優しいオーナーさんがいらっしゃるお部屋・・・・

私は最近想うのです。確かにここ繁忙期で2カ月休みを取れていない状況で、お客様からも少しは休んだ方がいいのではとメールを頂きますが・・・

私を突き動かしているのはやはりお子様の成長を祈る親御様の深い愛情そのものだと感じております。

きっとこれだけ毎日朝早くから夜遅くまで仕事が出来るのはその愛情が私に甚大なエネルギーを与えているのだと感じてます。

以前もブログで

仕事とは「好きな事に仕える」ことと 記しましたがまさにその通りだと想うのです。

そしてもちろんそこには私の家族の理解があるのは言うまでもありません。

私もこの業界に入りもう20年近くですが、不動産売買だけではなく昨年から東海大学生を中心にアパートのお部屋を紹介する

「レーシーズエージェント」として皆様に勉強させていただいております。

また今回のお取引でもとても勉強させて頂きました。ありがとうございます。Ｔ様！！

そしてYちゃん。遠く 山形県からいらっしゃるので最初はいろいろとわからないことがあると思いますが、ここ東海大学での生活においては

お隣のオーナーさんもいらっしゃるし、そして私をちょっと年の離れた兄!?(oつ゜∀`o)ｱﾋｬｯ━━♪と想っていただいていろいろ頼ってくださいね。

T様確かにお嬢様をお預かりします。楽しいそして有意義な学生生活を送れますように微力ながらお手伝いさせていただきますので

おまかせくださいませ。

そうそうT様、お車でお越しでしたらお安い駐車場の提供もさせていただきますのでお声をかけてくださいね。

来週またお逢いできるのを楽しみにしております。

お嬢様とのちょっとした旅行！！とてもうらやましいですよ！！

秦野市不動産伊勢原市不動産東海大学前賃貸なら

松屋不動産＠ 神奈川県 秦野市　小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ～

更新日時 ： 2014年02月24日 | この記事へのリンク ：