秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

ブログ一覧

わずかな投資で東海大学生向けの建筑後40年のアパートを満室にした事例


お世話になっております。秦野市で東海大学生をメインに賃貸をされていたアパートオーナーからのご相談でした。
建築されてから確かに築年数も経過しておりましたが、室内は定期的にメンテナンスも入り、状況としては良かったです。

現地を見て気づいたのですが部屋の部分にコンセントが2箇所だったのです。今の学生さんはパソコンにタブレットに携帯電話、
テレビをお持ちです。

そうです。それだけでコンセント2箇所の4穴では全て埋まってしまうのです。特にパソコンにこだわりがある方々は
たこ足配線を嫌がります。そこで当社でご提案したのは

⑴コンセント1箇所増設
(2)買い物や東海大学前駅までのアクセスの良さをブログ記事にて特集記事
(3)youtubeへ動画をアップし、アクセスが集まるキーワードで上位表示を施工
(4)j女子学生さんでもご入居しやすいようにお風呂の窓に外に見えないような目隠しを設置
(5)ドアポストを開けても室内が見えないように目隠しを設置

以上の5点他プラスアルファで女子学生さん2人も入り満室となりました。とかく目先のお金ありきの不動産会社は
一番お金がかかる水回り(キッチン・お風呂等)の提案をしてきますが初期投資が大きいだけに維持管理状況が良ければ
少しでも抑えてお客様の琴線に触れる部分に手を入れることが肝要です。

ご所有のアパートが空室だらけでお困りのアパートオーナー様、お気軽にご相談くださいませ。

東海大学湘南キャンパスへご入学の方登録は1分です

個別にご相談し、適宜物件のご紹介

良いお部屋をゲットするには街を知ることから

ご来店のご予約はこちらからどうぞ(午前0時までお返事)

普段の活動はこちらFacebookをご覧ください

(お友達申請はお気軽にどうぞ)

プライベートブログはこちら

南相馬子ども保養プロジェクト公式ホームページ


南相馬子ども保養プロジェクト2019夏開催決定
5回目福島県南相馬市から神奈川県秦野市へ全額チャリティで子どもたちをご招待

南相馬子ども保養プロジェクト2018夏開催決定
再び福島県南相馬市から子どもたちを全額チャリティでご招待

2018年福島県南相馬市で福島の歌うたい「Ave」ライブ開催決定

380km離れた福島県南相馬市から全額チャリティを20名を

招待保養プロジェクト2017秋無事終わりました

来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

現役の東海大学生が新入生のあなたをサポート

サッカー元日本代表木村和司さんのサッカー教室に続く第二弾!!

詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

小児がんで戦う2歳児のご家族を湘南ベルマーレフットサルク

ラブ久光選手が応援

湘南ベルマーレフットサルクラブ元日本代表久光重孝選手のフットサル教室

当日の詳細およびお申込みは下記バナーをクリックして下さい

おかげさまで無事終了いたしました。当日の様子はこちら

  

東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜、j-waveや
神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

 

全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演

友だち追加

更新日時 : 2019年07月05日 | この記事へのリンク : 

<<秦野エミエンスリフォーム済!10万円商品券プレゼントさらに敷金礼金なし1kタイプ実質35000円東海大学・神奈川大学生・上智短期大学さんにもオススメ賃貸マンション     |  ブログ トップへ  |  室内広くてきれいです!東海大学学生情報センター未登録物件(ナジック)東海大学生新入生対応数少ない駅近2階のお部屋!!リノベーションシリーズ第58弾東海大学前駅徒歩3分室内フルリフォーム済東南角部屋のお部屋「第二おもだか荘」〜東海大学アパート〜>>   



ブログページブログページRSS配信ボタン
カレンダー
<<        2019年07月        >>
  123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031     

最近見た物件 (0)