秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

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東海大学ご入学の方。2〜3万円台で良いアパートを探すたった3つの方法

1月も下旬に差し掛かります。年が明けてから本当に早いですね。

この時期になるとあまりこの秦野市、東海大学前駅にお越しになっ

たことのない方がお部屋探しを始められます。

街をほとんど知らないので、どうしても物件の築年数や設備など

で探さざるを得ないのですが、条件にこだわりすぎると失敗するケ

ースがございます。

今まで当社にお越しになった他の不動産会社さんのアパートから契

約期間途中でお引越しされた事例を元に3つの方法をお伝えいたし

ますね。

【洗濯機室内にこだわりすぎない】

結構これ多いです。もちろん洗濯機室内なら良いとは思いますがこ

の家賃帯は建築年数がそれなりに経過しており洗濯機室外が多いで

す。ですが裏を返すと早い時期に建築されたこともあり立地が多い

お部屋が多いんですよね。

他に特徴があるお部屋なら良いですが、洗濯機室内にこだわりすぎ

るあまり東海大学にも東海大学前駅にも遠すぎる場所はいかがでし

ょうか!?

例えば洗濯機外ですが「洗濯機室内」にこだわっていた方も納得さ

れてご入居を決める3万円台の定番はこの辺りですね。

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【東海大学直ぐ近くや東海大学前駅を大学に降りたエリアだけにこ

だわらない】

ここも大事なポイントですが、エリアを絞りすぎると数が限定され

探しにくくなります。一番多いのが「東海大学前駅を大学の反対側

北口方面のエリアでは遠そうで探したくない」

確かにごもっともです。ですが大学近くや東海大学前駅を大学側に

降りたエリアは多くの方が探すエリアということもあり家賃相場が

高くなります。特に2万円台から3万円台半ばまでとなると多少ハ

ードルが上がります。

そんな時は東海大学前駅北口エリアを探すのも手です。なぜなら相

場が多少下がり、同じ築年数や広さの物件でも3000円くらい安く

なります。

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【築年数にこだわりすぎない】

確かに新しいことに越したことはございません。ですが市場の相場

からすると東海大学前駅や東海大学にそれなりにアクセスの良いと

ころは築年数がそれなりに経過しております。でも住めば本当に過

ごしやすいお部屋ってあるんですよね。それが定番と呼ばれる物件となります。

ですからご覧になる時は築年数だけではなくてそのお部屋がどのよ

うな場所にあり買い物や病院などの施設まで行きやすいかどうかと

いう観点でご覧になると良いと思いますよ。

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更新日時 : 2016年05月25日 | この記事へのリンク : 

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