秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

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5月14日母の日秦野市東海大学駅前商店会お祭り「粋な祭」2017当日のイベントプログラムのお知らせ

当日は僕が活動している福島県南相馬市と神奈川県秦野市をつなぐ未来 kids projectのチャリティバザーもお祭りの会場で開催しています。皆様ぜひお越しくださいませ!

東海大学駅前商店会「粋な祭」ライブ    プログラム  2017.5.14(日)

東海大学駅前広場 出演バンド プロフィール

11:00 ローランドジュニア

ローランド音楽教室の生徒達です。ドラムソロからバンド演奏まで様々なスタイルで演奏します。

11:30 子供フラダンス 「TETIARE Hula & Ori Tahiti」  

イベントや地域ボランティアで活動中のフラ・タヒチアングループです。

12:00 MillefieYu(ミルフィーユ)

結成3年、昨年に続いて2回目のステージのミセスバンドです!皆さんお馴染みの曲なのでどうぞ楽しんで下さい♪

12:30 untypical star(アンティピカルスター)私達は大根中出身のJKバンドです。今日は初ライブで緊張していますが頑張りますので応援してください。

12:40 火曜バンド. ローランド音楽教室の企画バンドです。楽しんで演奏をしますので皆さん盛り上げて聴いてください。

13:30 東海大学ジャズ研究会 私達は東海大学ジャズ研究会です。6人編成のジャズバンドで演奏させて頂きます。是非、お楽しみください。

14:00 東海大学ギター音楽研究部 アコースティックギターによる演奏でポップス・ジャズを皆さんに楽しんで貰います。

15:00 子供空手演舞 日本空手道泊親会洗心館 15:30 Loco(大人フラダンス) 秦野を中心に教室があり3〜70歳までの生徒が在籍して地元のお祭りを中心にイベントに出演しています。

16:00 東海大学応援団 演舞

17:00 伊勢原ストリートダンスサークル Sunshine Kids  Super Kids Crew  WAXEL 3チームがクールでかっこいいヒップホップダンスを踊ります!!

17:30 東海大学ダンス部TSC 約80人でストリートダンスを中心に活動中!今年全国大会に挑戦するので、是非感動のダンスを披露します♫

18:00 東海大学応援団 演舞

18:30 よさこい 広畑☆小町 

※予告なく演奏時間や出演バンドが変更する場合もあります。

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来年夏に向けて再び南相馬市の子どもたちを招待する

新プロジェクト「未来kids project」始動

   

  
2016年夏、福島県南相馬市から子どもたちをチャリティで招待し
ての保養プロジェクト無事終了いたしました。
未来 kids project7月に福島県南相馬市でイベント開催

南相馬市から14名の方をお迎えしてのチャリティ行事終了!!

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

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詳細は近日発表!!どうぞお楽しみに

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更新日時 : 2017年04月21日 | この記事へのリンク : 

子どもからの手紙 次女編  Iam a father

僕のエネルギーの源・・・今回は次女からの手紙です。



 

絵を書くのが大好きで、発想も僕にとってもよく似た次女 

俺ももっともっと頑張らなあかんな

  

長女からの手紙はこちら「子どもからの手紙・・・I am a father」

浜田省吾 I am a father

額が床が着くくらい頭を下げ毎日働いている

家族の明日を信じて 子どもたちに未来を託して

傷ついている暇なんかない 前だけみてすすむ 

wowスーパーマンじゃない wowヒーローでもない

疲れたどり着いた家 窓の明かりまるでダイヤモンド

Iam a father

テレビんy−す見るたびに子どもたちが巻き込まれた事件

ドアの外すぐそこまで近づいていること感じて眠れない

嘆いているwowowow暇なんかない 命がけで守る

チャンピオンじゃないwowリーダーでもない

妻と一日を無事に過ごせたことを祈っているI am father

子どもが幼く尋ねる

「なぜ人は殺し合うの」

抱き寄せ命のはかなさに熱くなる 熱くなる胸の奥

迷っているwowowow暇なんかない 選んだ道進む

wowムービースターじゃないwowowoロックスターでもない

明日は今日よりもいい日になることを信じる

I am a father

かつて夢見る少年だったこの俺も今ではfather

    

2歳            12歳       16歳           22歳           42歳                   

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更新日時 : 2017年04月20日 | この記事へのリンク : 

2万円台でインターネット使い放題導入!!家電付き2万円台でお探しの方へ・・松屋不動産プロジェクト第5弾!!おすすめアパート第5弾『ゴールドカード』M-1

松屋不動産プロジェクト第5弾!!


ついに2万円台でインターネット使い放題!!

『ゴールドカード』・・・1枚のみ!!

1年間、散髪代が半額!!

ご入居されてからヘアカットが半額

さらに洗濯機、ガスレンジ、冷蔵庫の家電3点セットをプレゼント(リサイクル品)

東海大学前駅徒歩8分ほどの便利な立地・・・

 南向きの日当たりの良いお部屋です♪

これを持っていけば1年間ヘアカットが半額で・・・

東海大学前駅徒歩8分

洋室6帖フローリング 

洗濯機室内

セブンイレブンまで徒歩2分

お家賃 28000円共益費1000円ヽ(`▽´)/

プロジェクト第5弾『ゴールドカード』への想い

僕が学生時代、その街の商店街やお店には知り合いがけっこういました。今でも駒澤へ行けば声をかけられるお店を営んでいる知り合いがいます。

この東海大学の街に大学入学というきっかけでいらっしゃったもののなにかあったときに相談できる地元の方がいるというのはそれだけでも心強いですし、楽しいものだと僕は思います。

アパートご入居というきっかけで出逢った折角のご縁・・・僕がランチ会を開催している理由の1つにもあるのですが、ご入居後も街をあげてできることをお手伝いしたいと思っております。

今回はこのアパートのオーナーのご協力を得てヘアカットが1年間半額という通常ありえないサービスを実現しました。

オーナーもきさくでとても面倒見の良い方です。どうぞ僕がいないときはオーナーのところへ行き、ヘアカットをしながら相談してみてください。きっと力になってくれますよ♪


※このカードをクリックしてね

秦野市アパート伊勢原市アパート東海大学前駅アパートなら

松屋不動産@神奈川県秦野市 小田急線東海大学前駅徒歩1分ですよ〜ヽ(`▽´)/あざーっす!!



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来年度、南相馬市の子どもたちを再び!!
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火曜日の夜9時はネットラジオ出演・音楽とトークでナビゲート

火曜日夜9時はラジオと同時にインターネットテレビ同時
放送
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更新日時 : 2017年04月18日 | この記事へのリンク : 

東海大学前駅のアパート繁忙期を終えて感じること「満室になっているアパートオーナーの3つの共通点」

4月も下旬にさしかかり、ひと段落つきました。

今シーズン終えてみて感じたのは「今までとは違う」ということ。

※上記写真は今シーズン当社でプロデュースした新築のアパート。おかげさ

まで満室となりました。詳細はこちらをクリック

今年、東海大学まで歩ける距離にある完成したアパートでも

1部屋もご入居されていない物件が2棟以上あります。

供給過多で完全に「新築」であれば満室になるという神話は完全に

崩壊したように思います。

おかげさまで今シーズンも多くのお客様のご来店をいただきまし

た。振り返ってみると「満室もしくは90パーセント以上の入居」

のアパートオーナー様には共通点があると感じます。

その1.判断・決断が早い

価格変更や新しい設備の導入など、こちらからの提案に対しての判断がその場か、もしくは24時間以内には決断されています。

繁忙期だと、それこそ3日違うだけで成約になるかどうかの分かれ

道となります。

その2.投資するべきところは投資する

過去でしたら、なかなか成約にならない場合はお家賃の変更だけし

ていれば決まっていたかもしれません。ですが今の市場は完全に

物件が探している方の数より物件の数が多いと思います。

その中で今までのようにスーモやアットホーム、ホームズなどのい

わゆるポータルサイト掲載だけでは数が多くなりすぎて成約に繋が

りにくいという背景があります。ではどこに投資するか・・・

というのは当社の得意なところな訳ですが・・・

その3 不動産会社との付き合いがうまい

今の時代、アパートオーナーと不動産会社はどちらが上、下という

ことがなくパートナーであると考えます。

不動産会社の営業といってもそこは人間ですから「関係の深さ」も

重視します。

時折、状況的に仕方がないのかもしれませんが5社以上の不動産会

社さんとお付き合いがあるオーナーもいらっしゃいますが当初のよ

うな小人数でやっている会社だとどうしても優先順位的に一番とす

るのは難しいです。

特に私のように「この人のためなら」と関係ができている方やオーナーも全幅のご信頼をいただいている方が結果的に満室になってい

るような気がします。

今はもう少なくなりましたが「やらせてやっているんだ」という

高圧的なオーナー様に新規でお会いする時がありますが、やはり

上記のその1、その2が難しく結果的に私とはぶつかり、思うよう

なプロモーションができないという場合があります。

ここ数年で40年超えのアパートをリノベーションして募集したら

9部屋に対し54組のお申し込みをいただいたり、バストイレ一緒

のアパートで大手の会社で2年半満室にできなかったものを7日で

満室にしたり、現地を見ることなく成約になるなどとその内容

から新しく募集をご依頼いただくことが多くなりました。

今までの一般的なポータルサイトへの登録やお店の前に図面を出すことなく自社ホームページを用いた独自の方法で成約に結びついて

いることを評価いただきとても嬉しく思います。

これから新築アパート2棟のプロデュース、既存アパート3棟の募

集、分譲マンションのフルリフォーム100崢兇┐裡閏次飲食の店

舗の募集の準備に入っています。

いつも当社をパートナーとして選んでいただいているアパートオー

ナー様本当にありがとうございます。


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更新日時 : 2017年04月16日 | この記事へのリンク : 

5月14日日曜日未来 kids project福島県南相馬市の子どもたちを招くための第14回目チャリティバザー!


お世話になっております。早いもので4月になりました。。

次回未来 kids projectチャリティバザーは4月14日の開催です。

今回は昨年も参加した東海大学駅前商店会のお祭り

「粋な祭」への出店です。

午前10時から午後6時くらいまで行います。(出品品

がなくなり次第終了いたします)

いつもご協力いただく味乃大久保さんの特製チャーシューや丼物、

丹沢ベーカリさんのラスクや宮城県南三陸町の美味しいわかめなど

々なものが並びます。

チャリティバザーの売り上げは全額、今年福島県南相馬市から招待

する子どもたちの交通費などに充てられます。

是非ご来場くださいね。

場所:東海大学駅前広場祭り会場にて

日時:5月14日午前10時から午後6時くらいまで

小田急線東海大学前駅南口(東海大学側)降りたところの広場です

昨年の様子

天気にも恵まれ本当に多くの方にご来場いただきました。

ありがとうございました。

あの東日本大震災から5年以上経ちましたが、こう言った活動を

継続していくことで東北の皆さんにお伝えできればと思うのです。

「あなたたちのことは忘れていません。ずっと想い続けています」

さぁ8月の初旬には福島県南相馬市から子どもたちをお招きいたし

ます。

今回の開催にあたり地域のお父さんお母さんや子どもたち、福島県

伊達市のお母さんたち、宮城県南三陸町の友人たち、福島県南相馬

市の友人たち、ここ神奈川県秦野市内のお店を経営されている方た

ちからの多数のご協賛並びに商品の出品など本当に多くの方たちのご協力のもと開催されています。

もう一踏ん張り頑張ってまいります。今後ともどうぞ宜しくお願い

申し上げます。

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更新日時 : 2017年04月08日 | この記事へのリンク : 

今シーズン初登場!38000円!平成29年東海大学新入生用東海大学前駅徒歩9分イオン系スーパービッグから近くのおすすめアパート「ピュアハイツうすい2」

みなさん( `ー´)ノおはようございます

いつもアクセスありがとうございます。本日はイオン系スーパービ

ッグ東海大学前店からすぐ近くのおすすめのお部屋を紹介いたしますね。


お家賃は3月から!!

平成29年度東海大学ご入学お家賃発生3月第10弾!! お家賃38,000円

((≡ ̄♀ ̄≡))/T ピュアハイツうすい�

道路から一段上がったそのアパートは見栄えがいいですね。

  

もちろんフローリングです             窓が二方向あり、明るいお部屋です

 

目の前の通りは車通りが少ないです       東海大学湘南キャンパス迄徒歩10分ほど

  

クローゼット付き                  周囲は民家も多い静かな住環境

シャッター付きです                 室内の維持管理状況も良好です

 

ミニ冷蔵庫付きのキッチン    玄関から望む         バルコニーから(2階部分)



東海大学前駅から徒歩9分という立地。歴史の古さを思わせる静けさと、

ちょっと歩けば駅前通りに近い利便性を兼ね備えてます。


「スーパービッグ東海大学前店」まで歩いて3分となればもう見るしかないないですね!!

東海大学までも第三の通学路を使っていけば10分くらいで行けます。今回は社会人の退去によりこの時期に空室となった2階のお部屋を紹介いたします。

この場所でしたら東海大学敷地内でも駅から一番遠い校舎で勉強する理系の学生さん、そしてアルバイトもけっこうしたいという学生さんもエリア的に大丈夫ですね。

買い物の利便性も手に入れられるっていうんですから!!おすすめです♪





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更新日時 : 2017年04月03日 | この記事へのリンク : 




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