秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

東海大学の歩き方④2011年度東海大学湘南キャンパスのご入学予定の皆様へ

みなさん( ｀ー´)ﾉおはようございます。今日も本当に暑くなりそうです。この暑さが1週間続くというのですから・・・とけそう（笑）

いつもアクセスしていただきありがとうございます。皆様いかがお過ごしでしょうか！?

私はというと世間はお盆休みの中、仕事で明日、やっと1日のお休みがとれそうです。

本格的なアパート探しまではまだ間があります。それまでにお時間のある時で良いので地域性、相場観を養ってくださいね。

さて本日ですが、

「築年数」などの文字の情報だけで判断しない・・・

お客様と話しているととにかく新しくて安くて大学と東海大学前駅に近いものとすべていいとこで探される方がいらっしゃいますが、

おそらくご希望されている予算とかけはなれて高いものになってしまうかと思います。

ポイントは・・・

①どこの学部に入るかによって学校中心なのかどうか変わってくるので入る学部で探す地域を検討

②とにかく新しいものをだけではなく築年数もちょっと古いものを見てみる。特に通学路周辺はアパートが建築された時期が早いので

　築年数が古くとも室内がしっかりと手直ししてあってきれいなものが多いです。 4年間住むことを考えてその場所と利便性を見ていく　

　ことをお勧めします。

③バイクがあって駅までの距離はあまり関係ないと言う方は隣の鶴巻温泉駅を視野にいれるのも1つですね。意外に掘り出しものが

　あるかも・・・

④4年間、住めるかということを考えて決定されることをおすすめします。4年生になれば就職活動も始まるので駅まで近いほうが良い

　というケースも出てきますよね。

先日、お客様よりこんなメールを頂きました。

～静岡県ｋ様寄りのメール～

松屋不動産福嶋様、お世話になっております。先日はありがとうございました。時間がとれなかったのでゆっくりとお話できず申し訳ありませんでした。

もう少し、お話したかったのですが・・・

頂いた資料を見ているのですが、私と子供の意見が合わず条件を決めかねている状況です。こういった場合どうすればよいのでしょうか！?

なにぶん私自身もアパートには1度しか住んだことがないのでアパート探しのコツ的なものがあまり分からない状況です。

良かったら教えて頂ければ幸いです。

暑い日が続きますのでどうぞお体はご自愛くださいませ。

静岡県k

おはようございます。ｋ様。先日はご来店頂きありがとうございました。

 そうですね。静岡県から初めていらっしゃって、いきなりアパートを探すのは難しいですよね。

僕は高校3年生の時から一人暮らしをしているので僕の経験談からですがちょっとアドバイスを・・・

当時はインターネットなど便利なものはなかったのでもっぱら探すのは駅までの不動産会社の張り紙を見て相場観を養いました。

そして僕はB型で（笑）割合初対面の人とも打ち解けるので不動産屋さんに見せてもらいました。

大事なのはできれば自身の眼でご覧頂き、どんなものか確認するということです。もちろんとても遠方で見に行く費用（宿泊費・ホテル代）等を考えたら見ないで決めたいと言う方もいらっしゃり今年はそう言う方は多く、わかるように数十枚の写真をおくりご納得いただきご契約頂いた方もいらっしゃいましたが・・・・

相場観を養い、自分が気になったもの以外でも不動産業者の営業マンがおすすめしたいお部屋はあるかと聞いてみるのもよいですよね～

やはり地域に精通しているのでお客様の話をうかがったうえでベターな提案をしてくれるはずです。

当社ではまず単なるお部屋の紹介から始めず、ニーズと伺った条件の中から近いと思われるお部屋のご提案をさせていただくことを

心掛けております。

ぜひ私にはこういう風に聞いてみてください

「こう言う条件ですが、おすすめのお部屋はありますか!?」

頭をフル回転して考えます。

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更新日時 ： 2010年08月17日 | この記事へのリンク ：