秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

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東海大学新入生向けに募集開始!家電3点セット、インターネット使い放題導入決定!3万円アパートのこれからの超定番!!東海大学学生情報センター未登録物件東海大学前駅洗濯機室内追焚機能つきお風呂のついたおすすめ賃貸アパート第二前田ハイツ

今シーズン初登場です!!私の実家から歩いて50秒!

家電3点セット、インターネット使い放題、お風呂追い焚き機能付






東海大学前駅から徒歩10分ほどの静かな分譲地内にある、このお部屋は日照も良く

面倒見の良いオーナーさんがいらっしゃりおすすめです。私の実家も近くにあり、

かつ近くの小学校中学校は私の母校でもありますのでよく知っている住環境です。


とかく建築年数がたっていると廊下に面しているお風呂の窓が大きくてゆっくりと

お風呂に入れないとか、お風呂のサイズが小さくて・・・・

という学生さんの声に以前リフォームを実施いたしました

お風呂は追機能付きのユニットバスなので外からは全く見えません。

またおトイレにも換気扇をつけました♪テレビインタフォン付き!!

 

 

 日当たり良好です                         ゆったりした8帖ですよ。

東海大学新入生向けに募集開始!家電3点セット、インターネット使い放題導入決定!3万円アパートのこれからの超定番!!東海大学学生情報センター未登録物件東海大学前駅洗濯機室内追焚機能つきお風呂のついたおすすめ賃貸アパート第二前田ハイツの関連物件

更新日時 : 2021年09月25日 | この記事へのリンク : 

東海大学女子学生にもおすすめ!あのプロジェクトがついに登場!!!4万円で9帖インターネット使い放題!あの東海大学湘南キャンパス学生向けの賃貸アパート伝説のプロジェクト「パルプレジオ」当時9部屋に対し1週間で54組の申し込みが.学生情報センター未登録物件


令和4年度東海大学湘南キャンパスご入学の方へおすすめ賃貸アパートパルプレジオ
募集間近!




東海大学湘南キャンパスまで徒歩4分!東海大学前駅まで徒歩8分! 大学まで徒歩5分圏内
3万円台のアパートで9畳のお部屋はなかなかございません

インターネット使い放題!!


大学通学路にも近く人通りがあるので東海大学や神奈川大学湘南キャンパスの女子学生さんにもおすすめです。


私の二人の娘です。高校3年生と中学2年生です。長女は4月から大学生です。

当社では女子学生さんの場合は「夜道」を勘案し今まで女子学生さんが4年間過ごした実績のあるもの、新築の場合は地元の私からみてみなさんと同じように大学2年生と高校1年生の娘を持つ父親の立場としてご提案いたします。

(夜道の部分で自分の娘を住まわせられない物件は基本、ご紹介はいたしません。)


下の動画は夜道の様子です。メインの通学路ということもありお店もやっておりますし、人通りがあります
から女子学生さんでもご安心!

敬愛するスティーブジョブズ亡き日に発表した、1週間

の募集期間で当時9部屋の募集に対し54組のお申し込みが入ったプロジェクトです。

インターネット使い放題・バストイレ別々・洗濯機室内で3万円台でのご提供です。

築年数はそれなりに経過しておりますが当時、木材の補強・断熱材の交換、

女子学生さんでも安心してお風呂に入れるようにお風呂の窓は撤去し壁にしていますので外部にお風呂へ入っていることがわからないようにしております。





下の動画はモデルルームとなった違うタイプの部屋です

パル・プレジオ関連記事はこちら

写真等は当時のものとなりますのであらかじめご了承ください。

僕が敬愛するapple元CEOスティーブジョブズが亡くなったその日に発表したプロジェクト「パル・プレジオ」

彼の好きな白を基調とし、その価格帯ではありえないものにいたしました。

壁をすべてぶち壊しあらたに今のニーズにあった間取りに創りなおしました。

  

もちろん目に見えるところだけではなく、壁の補強などを行い、建築後30年以上

たっているのに当時は9部屋のお部屋に対して54組のお申込みでした。

 

いよいよです!!あの伝説のプロジェクト「パル・プレジオ」

    

〜当時の記事〜

あの伝説のプロジェクトパルプレジオの4年生の御退去予定が近日、確定し募集を予定いたします。内容はこちら当時の記事をご覧ください。。

この時期になりますとお問い合わせによるご予約が多く、ご予約がない場合、

お待たせする場合がございます。できましたらご予約いただければ幸いです。

私は元々、大手不動産会社で不動産売買の営業をしておりました。

ですからご予算だけではなく、お子様や親御様のご意向、それに伴う

個別のお部屋の探し方ならびにライフスタイルのご提案をいたします。

どうしても時間がほかの会社様よりはかかります。

サラリーマン時代ナンバーワンの営業でもあった私としても自分で納得できるものを

ご紹介したいと考えます。

好評の松屋ツアーズ・学部や男女別、ご予算に応じてお子様だけのルートです

当時、11月に募集開始して10日で54組のお申し込み 平均倍率6倍の

当社プロジェクト第二弾「パル・プレジオ」

お世話になっております。おかげさまで当社プロジェクト第二弾「パル・プレジオ」も先月予定より遅れて完成いたしました。備忘録のために室内を撮影したものをアップします。

  

   

  

                          便座のみを変更し木の温かみを      色を選べるオーダーシリーズ

 

インターフォン

   

 

                                            白を基調としたお部屋

  

 

  

  

バリアフリー

  

  

 

  

  

現在の工事状況の写真をアップ!!

募集お家賃の金額をお知らせしまーす

募集は完成後、11月中旬からの予定です。募集開始はここにてお知らせいたします。

みなさん(´∀`)こんばんは!!今日はとても温かい一日でした。本日は僕が敬愛するアップル前ceoスティーブジョブズが亡くなったということもあり・・・・

いつもアクセスしていただきありがとうございます。気温の緩急が激しい時期です。どうぞお体はくれぐれもご自愛くださいませ。

さてさきほど触れたスティーブジョブズの逝去にともない、彼を敬愛する僕が今までにない商品を発表するにはふさわしいと考えここで告知いたします。 その他のお部屋の工事状況です!!

「パル・プレジオ」全9室  来年度東海大学ご入学の方も数部屋ご用意します

大学と東海大学前駅までの至便な立地で4年間の生活を送れる広さのお部屋を提案

東海大学前駅まで徒歩7分弱、東海大学湘南キャンパスまで徒歩5分の垂涎の立地

これを女性の視点で創りました。

建築年数こそ30年近くたっておりますがバス、キッチン、トイレからお部屋の壁そのものにいたるまで

フルリフォーム工事を現在しております。

それこそ壁の仕切りもすべてとっぱらい間取りをすべて機能性を考えて一から創りなおしました。

6カ月かけたプロジェクトがついに・・・

東海大学まで続く近道商店街を歩いて数分・・・便利さを兼ね備えたお部屋です♪

大学まで徒歩3分♪

ツタヤやマクドナルドまでも徒歩3分♪       東海大学前駅まで徒歩7分ほど

 

単に壁紙をかえただけではなくそれこそ天井の板、床の下の部分、柱にいたってまで手を加えてます。

  

見えないところもちゃんと手を入れてます。

 

断熱材はもちろんのこと、お風呂側面についていた窓はなくし、プライベート性を向上

  

広々としたお部屋です。天井の板も新規で施工しました。お風呂もゆったりです。

〜主なリフォーム内容〜

●キッチン交換 IHクッキングヒーター設置予定

●トイレ交換

●バス交換   

バスは廊下に面していますが女子学生さんでもご入居いただけるように既存の窓は壁にして明かりがついても入浴していてもわからないように施工

●お部屋は新規フローング調のクッションフロアー

●洗濯機はもちろん室内

●玄関ドア交換など

更新日時 : 2021年09月24日 | この記事へのリンク : 

募集開始!東海大学湘南キャンパス理系の方へおすすめ!「カバン1つでお引越し」東海大学湘南キャンパスまで徒歩3分家具・家電付きインターネット使い放題賃貸アパートサンハイム成田



募集開始!
今シーズン限定の4月以降を見据えた当社ならではのサービスが大好評でした。


冷蔵庫・テレビ(ご希望の場合)・洗濯機・ガスコンロ・電子レンジ・机・椅子
・温便座無料レンタル








理系は文系に比べて課題を含めた勉強時間


5.5倍から6倍!!ゼミ・研究室入ると夜遅くまで大学に






東海大学湘南キャンパス正門まで平坦な道、徒歩3分の立地の賃貸アパートサンハイム成田

文系に比べてより大学中心に生活を送る理系や体育会系の運動部の学生さんにオススメです。





駅へ出かける学生さんのために駅近くに無料駐輪場をご用意






※写真は東海大学前駅の駅前通り。今回ご紹介のサンハイム成田から自転車で10分かかりません。
(帰りは上り坂になるので15分弱)

東海大学湘南キャンパスは車で一周しても15分はかかる広い広い敷地です。そんな中
でも理系は大学の敷地の中でも一番南側の駅から離れたゾーンとなります。

敷地内でも東海大学前駅側の建物の並びを文系のゾーン通称「上界」、文系のゾーンから
正門に向かって歩いて7分弱の場所が理系のゾーン通称「下界」と言います。



勉強時間が文系に比べて多く大学中心に生活を送る理系の方へこのサンハイム成田は
おすすめです!もちろん東海大学前駅へのアクセスにも私たちは配慮いたします。

東海大学前駅周辺で無料で駐輪できる場所をご用意いたします。




ロフト付き・テレビモニタインタフォン・家具家電付き・24時間ゴミ出し対応
お気軽にお問い合わせください。






とあるサイトでは当社が秦野市218社の中で口コミ、評判良い順で一位に!



当社のGoogleレビューはこちらです




ご来店のご予約はこちらから

少人数でやっていることと、お客様のお話をじっくりとうかがいご提案。また合わせて街のツアーもいたしますので特に週末はご予約いただけると幸いです。



私のプロフィールはこちらです。日々の活動(災害ボランティア活動・フードバンク・
福島県の子どもを神奈川へ招待・神奈川県立養護学校)

テレビ朝日やNHK FM、J-WAVE,神奈川新聞、全国14ケーブルテレビ、福島新聞などで
当社の取り組みが紹介されました。






募集開始!東海大学湘南キャンパス理系の方へおすすめ!「カバン1つでお引越し」東海大学湘南キャンパスまで徒歩3分家具・家電付きインターネット使い放題賃貸アパートサンハイム成田の関連物件

更新日時 : 2021年09月23日 | この記事へのリンク : 

9月営業時間(コロナ禍緊急事態宣言を受けて)9月21日更新

お世話になっております。いつも松屋不動産をご利用いただき、誠にありがとうございます。

コロナ禍緊急事態宣言につき全国で解除の話も出てきております。確定しましたら営業時間を

少しずつ戻していく方向となります。確定したらお知らせいたします。




緊急事態宣言中は物件お探しのご来店、ご案内については極力、ご予約をお願いいたします。

お客様の居住地によりご来店をお待ちいただく場合がございます。


ご来店ご予約はこちらから




緊急事態宣言延長とオリンピック、パラリンピック開催後のコロナ禍陽性反応者増加の状況から

お家賃支払い時期の9月25日から30日までは午後5時までの営業です。



お問い合わせやご用の電話やメールは休日等に関わらず午前0時まで対応。

(会社代表電話0463-77-2337へかけていただければ携帯電話へ転送)


営業時間終了後でも物件ご案内は対応可能です。※要ご予約


事務員は9月は午前中のみの出社とさせていただきます。(水・土・日曜日は休み)




ご入店の際、手指消毒、マスク着用をお願いしています。
事務所内は常時、扉を開け換気していますのでお寒く感じる場合がございます。
(扉を開けての換気、空気清浄機、エアコンはかけています)


午前7時から午前0時までメールやお電話によるお問い合わせは対応させていただきます。
高齢の事務員がいることと私は義理の両親と同居していることもありご容赦くださいませ。

会社代表番号 0463-77-2337(午後2時以降は私の携帯電話へ転送されます。)

携帯電話 090-2470-8542







大変、ご不便をおかけいたしますが何卒ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。
今後、状況によっては告知なく営業時間変更、休業日とさせていただく場合がございます。

随時、ホームページにてお知らせいたします。




松屋不動産福嶋秀樹拝

更新日時 : 2021年09月22日 | この記事へのリンク : 

残り1部屋!!3万円台でインターネット使い放題!家電3点セット付き東海大学新入生へオススメの賃貸アパート!東海大学前駅スーパービッグ平塚真田店まで徒歩5分の洗濯機室内おすすめアパート『アーバンフラット』・東海大学学生情報センターナジック(下宿紹介未登録)

※動画は2階のものですが今回募集は1階角部屋となります。

お世話になっております。週末は多数のご来店がありました。

ありがとうございます。

3万円台!!インターネット使い放題

家電3点セット付

※リサイクル品 洗濯機・冷蔵庫・電子レンジ

インターネット使い放題

いよいよ東海大学湘南キャンパスへご入学の方のお部屋

探しの本番ですね。3万円台ではこちらがおすすめ!

【アーバンフラット】

東海大学前駅から徒歩約10分ほどの立地です。周囲はファミリーも多く住ん

でいて東海大学湘南キャンパスや東海大学前駅まで近いながらもその静かな

住環境がウリです。

またこのエリアってそこそこ建物が古くなく洗濯機室内のお部屋で4万円前後のお部屋って本当に

ないんですよね。

 

徒歩5分という近さならわざわざ自転車に乗らなくても大丈夫でしょう!?

もちろんバストイレ別々で洗濯機室内のお部屋です。


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ポータルサイトや他社の物件で気なるものがありましたらお気軽

にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。





2011年東日本大震災時から災害ボランティア10年目。2011年5月から宮城県南三陸町、気仙沼市で5年以上活動。
2018年8月から西日本豪雨被災地岡山件倉敷市真備町や新見市で1年以上、、2019年大雨や台風被災地福島県伊達市、いわき市、南相馬市、千葉県富津市、神奈川県相模原市などで活動し今に至る。5年前より福島件南相馬市の子どもたちを神奈川県へ全額チャリティで招待する活動。


南相馬子ども保養プロジェクト2020
6年前から福島県の子どもたちを
神奈川県へ招待




更新日時 : 2021年09月22日 | この記事へのリンク : 

東海大学付属高生で来年令和4年度に東海大学湘南キャンパスへご入学の方へ。これからお部屋を探すには・・・

みなさん。おはようございます。ここ最近、来年東海大学湘南キャンパスへご入学を考えていらっしゃる附属高校の方からのお問い合わせが8月末から毎日入り始めご来店も多くなりました。例年と違い、コロナ禍の影響で合格発表も数ヶ月ずれ込み11月には推薦合格の方達も動き始めます。


※学生時代の私です。今年51歳なのでもう29年前くらいです。一人でオーストラリアをバックパッカーで旅をしました。

「クラスで部屋が決まった」と話を聞くと焦ってしまいますよね。

でもちょっと待ってください。お部屋探しは周りが決めたからと早く決めることが目的ではないはずです。

また皆さん、この地域のことをよくご存知ない方が多く、場所によっては地盤沈下地域であったりとか、夜道が暗く女子学生向きではないとか色々あります。


このようなことを教えてくれる不動産会社であれば良いですがそういう会社ばかりでもありません。



私が大学1年生の娘を持つ立場としてお気持ちはわかるつもりです。

自分のお子様が学生生活を楽しくそして勉強をできる環境が目的なはずです。また決められたご予算の中で自分の子どもには少しでも良い部屋を用意してあげたい。


※私も二人の娘を持つ立場(大学1年生、中学3年生)

特に附属高校の方は周りも一斉に動き始めるので焦って決めたは良いけど1年持たないで
他の会社のアパートから当社管理のアパートへ移ってきた方が39組いらっしゃいました。

東海大学付属新入生が1年も持たないで引っ越しをした理由←当時の記事です。ご覧ください。

みなさん、東海大学へのご入学が決まれば、その次はお部屋となるのですが何から手をつけて良いものか
『よい物件は決まるのが早いから』と聞き、どのようにすればよいのか心配な様子でした。

ご来店された中では、とある不動産会社へ行き、『早くしないとなくなっちゃいますよ』 と言われ、かなり悩んだのですが本当に他には物件はないのでしょうか!?というご質問でした。

はたしてそうでしょうか!?来年の3月に入居するお部屋はなくなってしまうのでしょうか!?

もちろん就職が決まった4年生のお部屋でこの段階で退室がわかっていればいいですが

2000室を管理する当社でもまだまだこれからです。

1.4年生が就職が決まり募集予定がかかるのは秋に差し掛かる頃です。それはいくら付属高校の

  合格発表が早まったとはいえ、今住んでいる方に対して今の時期から退室するかどうかはまだ

  聞けません。新しく来る方も大事ですが今住んでいる方も大事なのです。

2.周りが決まったからと言ってあせらないようにしてくださいね。付属高校の方でも夏に見た物件が

  出るのをひたすら待ち、クリスマスに決まったという方も昨年いらっしゃいました。

3.ではこの時期、なにやるのというと当社では街のことやご予算に応じたその価格帯の人気な物件のお部屋の探し方をお伝えしております。

その間もメールでのお問い合わせには対応しております。大手不動産売買会社全店舗でナンバーワンだった私が様々な観点からご提案させていただきます。どうぞよろしくお願いいたします。

大切なのは「地域を知る」「相場を知る」「不動産会社選び」ですよ

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東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(テレビ朝日、NHK FM横浜、jーWAVEや神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

 

全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演

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東海大学湘南キャンパスへご入学の方登録は1分です

個別にご相談し、適宜物件のご紹介

良いお部屋をゲットするには街を知ることから

ご来店のご予約はこちらからどうぞ(午前0時までお返事)

普段の活動はこちらFacebookをご覧ください

(お友達申請はお気軽にどうぞ)




2011年東日本大震災時から災害ボランティア10年目。2011年5月から宮城県南三陸町、気仙沼市で5年以上活動。
2018年8月から西日本豪雨被災地岡山件倉敷市真備町や新見市で1年以上、、2019年大雨や台風被災地福島県伊達市、いわき市、南相馬市、千葉県富津市、神奈川県相模原市などで活動し今に至る。5年前より福島件南相馬市の子どもたちを神奈川県へ全額チャリティで招待する活動。

業界誌発刊3万部「家主と地主」に掲載 

空室対策から税金・法律・建築ワンストップサービス

現役の東海大学生が新入生のあなたをサポート

更新日時 : 2021年09月17日 | この記事へのリンク : 

7日で3部屋お申し込み!令和4年度3部屋募集開始令和3年度全8室6日間で満室御礼!インターネット使い放題の女子学生におすすめしたい定番のマンションご予算5万円台で女子学生さん東海大学まで45秒!!「クローバー壱番舘」



東海大学湘南キャンパス徒歩45秒人気クローバー壱番館

令和4年度東海大学湘南キャンパスご入学の方へ向けて3部屋募集開始!

募集開始して7日で3部屋お申し込み済!

現在確認中のお部屋(2階)があり近日、再度募集開始予定!


令和3年度全8室満室御礼!


2人の優しい女性オーナーがお子様をサポート(私の先輩)

ここ数年はほとんどが女子学生さんのご成約



東海大学に近いだけではなくて、親切な女性オーナーがいらっしゃり、その安心

できる生活がそのおすすめ。私には大学1年の娘がおりその視点でご提案!



5万円台前半、インターネット使い放題で独立洗面所付き、東海大学近くはなかなかございません



駅から物件までのルートは駅周辺に住んでいる方や電車で通学されている方のメインの通学路で夜9時過ぎでも夜遅くまで勉強している理系の方が帰る道ですし学生向けの飲食店が多く夜歩いても怖くないエリアです。

 
※写真は私の娘たち(現在大学1年と中学3年生)

女子学生から良くご相談いただくのですが、

「夜道が暗くて引っ越したい」

「アルバイト始めたら、暗いことがはじめてわかって心配」

中には地元の人間からみれば「どうしてそんな暗い場所で決めちゃったの!?」

というものもございます。

多数の女子学生さんやその親御さんよりご相談をいただきます。(下記記事)

東海大学1年生の女子学生が引っ越したその夜にその部屋が嫌になったたった1つのミス

 

私も2人の娘を持つ父親としていろいろなことを思います。たとえば夜11時近くなろう

というのに娘から電話がかかってきて

「アルバイト終わって、今から帰るから!!」なんて明るい声で電話が来ても

はたしてちゃんと娘は家まで帰るのだろうか・・・心配になりませんか!?

当社ではそんな電話が来ても、親御さんが「あぁあの道を帰るのなら人どおりもある

し心配ないな」と言う観点でもお部屋のご提案をいたします。

現在、在校生でほかの会社の物件に住んでいる方より

「夜の道が暗くて怖いので夜10時以降は外出してないし、シャワーを浴びる

時は電気をつけないで入っています。」

そうです。彼女はお風呂に大きな窓がついていて、明かりをつければ夜は外部に

お風呂に入っていることがわかってしまうのです。

やはりお風呂はこのように窓が全くないか、もしくは細いルーバータイプのものが

望ましいですね。

このように女子学生さんから受けるご相談は圧倒的に「夜道が暗くて怖い」なのです

がみなさん共通点があります。

●建物の築年数の新しさだけで決めてしまった・・・私はもし自分の子どもであれば

 新築で夜道が暗いのであれば新築ではなくても夜道の安全さを優先いたします。

●入学してからアルバイトをするかどうかなどの生活の予想をしてなかった

●周りが部屋を決めたと聞いてあせってきめてしまった・・・などなど

女子学生さんに圧倒的な人気を誇るクローバー一番館!!

満を持して募集開始です

現在住んでいる東海大学4年生の就職がめでたく決まりました!!

ここ数年、東海大学一年生がお部屋を探した前年度の冬に、圧倒的に

女子学生さんに支持されたお部屋です。

 

東海大学周南キャンパス迄徒歩45秒。一目もあって安心♪  オーナーの前田姉妹。僕の小学校中学校高校の先輩なのだ

〜この4月から住んでいる学生さんから実際に住んでみて〜

東海大学1年生 長野県 付属高校出身Aちゃん 

入学前から部屋は大学の近くにしようと決めていました。いろいろなアパートを調べましたがクローバー一番館をみて即決しました。部屋や、クローゼットなどの収納も広く、バストイレ別、独立洗面所など女子には嬉しい設備が整っていました。

またカメラつきインターホンなど女子に嬉しい設備が整っていました。

そしてなにより、大家さんの人柄にひかれました!一人暮らしの不安などいつも聞いてくれて悩み事も相談にのってくれます。いつも連絡がとれるようにしてくれているので安心して生活ができます!

やさしい大家さんと素敵なお部屋に囲まれて楽しい大学生活が送れています♪

 

東海大学1年生  福島県 Sちゃん 

良いところ

・大家さんが女性の方々で、なおかつとても優しい。

・学校から近いため課題をやっていて寝るのが遅くなっても睡眠時間は確保できる。また忘れものをしても取りにも戻れる。

・遊んでいたりバイトをしていて帰りが遅くなっても、サークルや部活動帰りの人たちが歩いているため夜でも結構安心出来る。

・コンビニと農協が近いため振り込みが楽。

・インフルエンザにかかって病院に行く時、伊勢原の病院まで送ってくれて病院でも一緒に居てくれた

東海大学湘南キャンパスまで徒歩45秒です。コンビニ等のある県道沿いの立地で夜の10時を過ぎても学生さんの人通りが多く、女子学生さんにおすすめしたいですね。

もちろんバルコニーは南向きで県道と反対側の住宅地へ向いているので静かです。

また実際の東海大学生の住んでいる室内をご覧になれます。お部屋のイメージができて好評です。


特別にご入居中の東海大学生さんにご協力いただき室内を撮影させていただきました〜ヽ(`▽´)/

〇クンありがとー

  

建物から東海大学見えますよ♪   やっぱりクローゼットは定番ね    洗濯機室内そして独立洗面所   きれいなお風呂です

  〜クローバー壱番館のおすすめポイント〜    

   

�東海大学北門まで徒歩1分弱(僕の短い足で40秒)

�近くには郵便局、スリーエフなどがあり生活至便

�人通りの多い県道沿いに存しかつバルコニーは静かな住宅地へ向いているので

 女子学生さんには特におすすめしたいですね。

�2人の女性オーナーは車で5分の場所にお住まい

�間取りは水周りが独立しており脱衣所があるのでお友達が来たときでも使いやすい

 

入居した学生さんをお迎えするのが・・・

 
僕と同じ小学校中学校の先輩です




とあるサイトでは当社が秦野市218社の中で口コミ、評判良い順で一位に!



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7日で3部屋お申し込み!令和4年度3部屋募集開始令和3年度全8室6日間で満室御礼!インターネット使い放題の女子学生におすすめしたい定番のマンションご予算5万円台で女子学生さん東海大学まで45秒!!「クローバー壱番舘」の関連物件

更新日時 : 2021年09月16日 | この記事へのリンク : 

3日で1組お申し込み済!5万円台!ネット使い放題!9帖超え!令和4年度募集開始!クローバー2番館!!ついに出ました!広さ重視のあなたへ!東海大学徒歩10分の閑静な住環境に佇むRC造賃貸マンション「クローバー弐番館」



令和4年度は9月以降募集開始


ご登録はこちらをクリック

(一番下の「その他の条件」へクローバー2希望と入力)




令和三年度全室お申し込み済!ありがとうございました。

東海大学学生情報センター(下宿紹介センター)未登録物件


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インターネット使い放題(無料)導入!!

このクローバー弐番館はインターネット使い放題で無料となります。

面倒なお手続きは一切不要!!LANケーブルをさすだけです。

インターネットは通常5000円から6000円かかります。今回のこのお部屋はその費用はかかりません。

かかったとしてその費用を引いた金額は5万円台前半となります。これだけの広さが

あり新しいマンションの適正価格ではありますがさらにインターネットが使い放題です

のでコストパフォーマンスも高いものとなっております。

本日は東海大学前駅から徒歩11分、東海大学湘南校舎まで徒歩10分のRC造賃貸マンションを紹介いたします。

立地は東映分譲地から秦野市立大根小学校にかけての閑静な住環境の一角にありとても静かな環境ながら小田急線東海大学前駅まで徒歩11分という点がおすすめなRC造賃貸マンションです。

「クローバー弐番館」  

   

南側も広い駐車場があって解放感があるんです

管理の行き届いたエントランス。やはりきれいに維持されているというのはポイントがとても高いですね。

そして東海大学の学生さんにはとても贅沢と思える素敵なお部屋・・・・1kで39�あるのってそうそうないですよ。

私も独身だったら・・・・こんなお部屋に・・・・  ・・・・

ポータルサイトや他社の物件で気なるものがありましたら

お気軽にお声掛けください。費用変わらずにご紹介できます。

東海大学湘南キャンパスへご入学の方登録は1分です

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良いお部屋をゲットするには街を知ることから

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東海大学アパート専門松屋不動産の会社概要(NHK FM横浜や神奈川新聞Yahooニュース等のメディア取材やプロフィール等)はこちらです

 

全国14社のケーブルテレビで放送【人の輪をつなぐ〜町の不動産屋さん〜】出演

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3日で1組お申し込み済!5万円台!ネット使い放題!9帖超え!令和4年度募集開始!クローバー2番館!!ついに出ました!広さ重視のあなたへ!東海大学徒歩10分の閑静な住環境に佇むRC造賃貸マンション「クローバー弐番館」の関連物件

更新日時 : 2021年09月15日 | この記事へのリンク : 

松屋不動産からのお知らせ コロナ簡易検査キットお届けサービス開始

【松屋不動産からのお知らせ】


【松屋不動産からのお知らせ コロナ禍対策】

9月半ばより体調を崩された当社アパートご入居者様向けにご希望の方へコロナ簡易検査キット(4,378円相当)無料配布を開始いたします。(数に限りあり。一応常時5〜10セット用意) 体調を崩しアパートに一人で心細い東海大学生をはじめとしたお客様へ玄関先に置き配いたします。






またそのような方へ合わせてお米なと食材を玄関先に置き配でお届けさせていただきます。 場合により代わりに買い物をして玄関先に置き配でお届けいたします。(費用は実費) 今まで数回、配布し何事もなくよかったですが、今後を見据え、会社で予算をとりサービスとして提供の運びとなりましたのでここにお知らせいたします。

090-2470-8542
福嶋まで

更新日時 : 2021年09月14日 | この記事へのリンク : 

【重要】登録中止。40年近くにわたり東海大学学生情報センター東海大学学生下宿紹介検索システムナジック物件登録東海大学湘南キャンパスとりやめお知らせ(アパート下宿システム紹介ナジック)東海大学湘南キャンパス大学生向けの一人暮らしの賃貸アパート学生マンション情報登録取りやめについて

ナジック東海大学学生情報センター(下宿紹介検索システム)未登録物件をお探しの方

はこちらをクリックしてご登録(1分くらいです

仲介手数料料無料という表現はいかがなものか?

あの出来事から4年経過しました。東海大学学生情報センターから離れたアパートオーナーや
不動産会社の方が予想を超えてはるかに多く、通常、登録数1200部屋以上
だったのが今年は
10分の1近くにもなりましたね。私が考えた以上の数値にな
っています。

(令和元年11月7日加筆修正)

東海大学前駅まで徒歩2分、洗濯機室内、独立洗面所付きインターネット使い放題の部屋や東海大学湘南キャンパスまで徒歩3分、ダイワハウス施工重量鉄骨造マンションネット使い放題で3万円台など今まで学生情報センターへ出していた物件はことごとく出すのをやめました。
(出さなくても成約となるので)

学生情報センターホームページでは特典として仲介手数料なしという表現をしていますが普段は

かからない礼金がかかり結果的に支払うことになりますからね。

当社でお付き合いのあるアパートオーナー様も全員、学生情報センターへの登録をめました。

毎年、支払いをしなくてはいけないなんて、驚きです🤣

当社は体勢には全く影響がないので、今後も登録は考えておりません。

(平成30年11月3日加筆修正)

そもそも情報提供元は長きにわたり時間や費用をかけて来た我々不動産会社なのにその情報を労力をかけることなく集めてあのひと時代昔のホームページへ掲載するだけで1棟あたり5000円を請求するというのはあまりにも理不尽な話ですね。

1年経った今でも不可思議な話で駅前通りに店舗を出してきましたがその店舗の賃料だってそう
いった登録料で払っているのでしょう。

労せず情報を集めて人のお金でお店を出店するなどあり得ない話ですね。

(ここまでくると逆に笑ってしまいます)

【東海大学学生情報センターは東海大学職員ではなく東海大学から

事業を譲り受けた企業で掲示されているのは地元不動産会社を中心

にした普段流通している情報です。


本日は標記の件40年以上にわたる「東海大学学生情報センター(下宿紹介検索システム)への賃貸アパートお部屋情報の提供して登録の取りやめ」についてお知らせ

父親の代から東海大学湘南キャンパスへ賃貸アパートの情報を40年近くにわたりご入学予定のみなさまのためと思い、東海大学を通じて提供してまいりました。

(東海大学職員がされていた時代から約40年)

東海大学の職員の方が対応していた下宿紹介も外部の機関「学生情報センターナジック様へ」移管されて7年くらいでしょうか

東海大学様ホームページには「このシステムを利用した場合、不動産会社を通した場合の仲介手数料はかかりません」という表現をされています。しかし普段はかからない礼金がかかるようになっております。

東海大学下宿紹介検索システムが移管される際、費用は今後不動産会社やアパートオーナーへ請求することはないと大勢の前で言っていたことを突然、覆しました。その経過を説明いたします。

下記の理由により一時、40年近く提供し続けたアパート情報を東海大学様より嘱託されお部屋情報を掲示している学生情報センターナジック様への東海大学生向けの賃貸アパートの提供を一切、取りやめることにいたしました。

また学校紹介だと仲介手数料がかからないからという方もいらっしゃるかと思いますがほとんどの物件は実は変わらないということをお伝えできればと思います。

通常の市場礼金なし前家賃1ヶ月、敷金1ヶ月、仲介手数料家賃1ヶ月(別途消費税)合計3ヶ月が貸出の条

学校紹介で当社が登録していた時は「仲介手数料なし」となっております。

学生情報センターでは礼金1ヶ月、前家賃1ヶ月、敷金1ヶ月で計3ヶ月分となります。

実際は学校紹介では「礼金」が仲介手数料に当たる不動産会社報酬となります。ですから通常

不動産会社で借りるのと学生情報セン
ター経由で借りた場合の金額の違いは仲介手数料の

消費税
だけです
ね。30,000円の物件なら3,000円、50,000円の物件なら5,000円の違いです。

お部屋の情報は国土交通省の定めるレインズやアットホームで

オンラインで不動産会社が情報を提供しあっていますし、地元で40年以上やっていますので

他の不動産会社の情報(ホームページがない不動産会社の情報も)も費用変わることなくす全て

紹介できます。

1.今まで無料だった登録がいきなり今年から1棟につき5,000円請求さ

れました

少なからずコストがかかるわけですからいつまでも無料という

のはないと思っておりました。学生情報センターへ運営が切り替

わるときの説明会では今後もかからないようにすると説明が当時

ありました。(問い合わせが多く事後開催された説明会では先方も

認めておりました。)

また5,000円の金額についての根拠の説明もございませんでした。

(ポータルサイトのアットホームは11物件登録で1万円ちょっとで

す。Yahoo! JAPANなどへも連携されているためこちらの方がよっ

ぽど投資効果があります)

アパート棟数✖5000円ですからそれなりの金額になります。通常の

ビジネスで言えばその根拠の説明があってしかるべきと思うのは私

だけでしょうか!?

学生情報センターへお部屋を探しに行かれる全国からいらっしゃる

お客様のために効果あるように使われるなら喜んで1棟あたりの登

録料5,000円を出していたでしょう。

何の説明もなく書面だけでいきなりお金を要求するのはビジネスして考えた場合に今までの

長きに渡る経過を無視したもので、とて
も疑問・怒り感じました。

提出するお部屋の情報はこの街にあるアパートを管理する多くの不動産会社様が何年にもわたり日頃のアパートオーナーと築いてきた関係から大変な思いをして得たその情報です。

そういった日頃の営業活動することなしに我々地元の不動産会社から提出され吸い上げた情報を掲示するだけで5,000円というのはアットホームやスーモ、ホームズなどのポータルサイトの費用から見てもかなり割高と言わざるを得ません。(アットホームは11物件で12000円くらい)

少なからず私も一部 上場の大手不動産会社に在籍し、ナンバーワンの営業マンとして仕事をしておりました。

このように郵便だけで送りつけて押し付けるそのやり方は大きな会社ゆえのエゴとしか思えません、私がいた一部上場の大手不動産会社ではこのようなやり方は一切ございませんでした。

ビジネスの順序として説明会を開催し全員からの賛同を得られなくても物事には順序があります。それをしていれば今までと変わらずに提供していました。

このことで仲間の不動産会社の方も今後は一切出さない会社、多く出していたのに予算の関係から数件しか出さないと決定した会社もあります。

同じアパートオーナーなのに料金支払いの時期が違う!?なんで!?

個人のアパートオーナー様でも管理している不動産会社経由だと契約もしてないのに、いきなりの支払い、大家さんが直接出せば、支払いは後と分けたことも問題があると思います。

大家さんが直接出した場合は1部屋につき5,000円の支払いです。よって当社おつきあいのあるアパートオーナー様は全員、このあり方に疑問を感じ全員の方が学生情報センター様への情報提供をやめました

アパートはほとんどが不動産会社へ管理を委託しています。契約だ

けではなくて契約更新やトラブルの対応などがあるからです。

同じアパートオーナーなのに不動産会社へ管理を任せているかどうかでなぜ分けるのでしょうか!?

(その答えは何となく分かりますが。走っちゃったんですね

お金に)

またオーナーが直接出せば成約となった時だけお金がかかるからそうすることによってアパートオーナーに直接出させて情報を集めようとしていると感じるのは私だけでしょうか!?

でもなんで管理を不動産会社に依頼をしているアパートオーナーからは成約になっていないのにお金を先に徴収するのでしょうか!?不公平以外の何物でもないですね。結果、そのやり方に反発したオ

ーナー様が学生情報センターへ出さなくなったから物件数が半分以下になっていますが・・・

学生情報センター下宿紹介システムの会場へ遠路はるばる来場されたのにこの状況はいかがなものでしょうか!?

当社でおつきあいのあるすべてのアパートオーナー様はこのやり方に反発を覚え全てのアパートオーナーが学生情報センターへの情報提供を中止いたしました。

お部屋の選択肢もそれなりに減るかと思われます。その点でお客様ためにはならないと考え今回の決断に至りました。(2月27日時点昨年の半分以下ですね。)

(駅まで2分インターネット使い放題独立洗面所付き7.4畳アパート4万円や大学まで歩いて3分重量鉄骨造インターネット使い放題で3万円のマンションなどは学生情報センターへは今後一切、登録いたしません。)

 

最初に説明会なりを開催してその上での通達であれば当社としては費用がかかることですから普通に今まで通り登録していました

2.オーナー情報管理の不安について

周囲のアパートオーナーのかたより入ってきた情報を検証したとこ

ろ、学生情報センター様へ提出する個人情報が適切に管理されてい

ないと思われる事案が発生しました。

説明会においてその場から当事者であるアパートオーナーへ連絡

し、皆さんの前で話しましたが学生情報センターの担当は揃って黙

っていました。

「お金の正体は信用」です。またこれからの時代は「信用を貯める貯信の時代です」

以上の点を踏まえ現時点では当社から学生情報センター様へ現時点では信用ができない中、お金を支払うことはできません。お客様の皆様におかれても、くれぐれもご容赦くださいませ。

またご契約の費用に関しては不動産会社が提出するものに関しては学生情報センター様経由では仲介手数料がかからないとなっておりますが、一般募集ではかからない礼金が学生情報センター様ではかかるようになり、仲介手数料なしとなります。

トータルの金額では仲介手数料の分の消費税の金額の違いです。目先のお金だけではなくてお子様にとって何が大事なのかを見極めていただきたく深く思います。

松屋不動産 代表取締役福嶋秀樹拝

東海大学湘南キャンパス学生情報センター(下宿紹介システム)未登録物件をお探しの方はこちらへご登録(1分くらいです)

更新日時 : 2021年09月14日 | この記事へのリンク : 




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