秦野市東海大学前駅の不動産会社松屋不動産二代目社長のつれづれ日記

小田急線「東海大学前」駅徒歩1分東海大学学生さんへの賃貸アパート紹介・秦野市伊勢原市不動産売買仲介を33年。松屋不動産での日々の出来事を物件情報とともにお届けします

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建築後40年の古いアパートを9部屋に対し 54組のお申し込みをいただいた満室事例


8年前に内装・外装をリノベーションした物件です。

室内がきれいであったり、壁紙を変えてきれいにしてだけではなくて構造柱を残し補強および間取りを同じ階では同じものがないと
いう仕様にしました。


もちろん室内はきれい、外装もデザイン自体は古いものの外装塗装を行いました。こちらは9部屋募集しましたが
当時は54組のお客様からお申し込みが入りました。それができたのは下記の理由によるものです。

・9部屋のうち1部屋を早めに仕上げてモデルルームを用意した
・ある程度、イメージができるようになってから内覧会などを行い完成1ヶ月半前から情報の浸透化を図った
(子の物件は東海大学湘南キャンパスのメインの通学路近くにあります)
・動画を撮影してyoutubeなどにアップし情報の浸透化を図った

などに起因するものです。いくら良い物件でも今はインターネット社会。お客様に情報が伝わらなければ存在しないのと
一緒です。工事中はなかなかイメージができないのでモデルルームを用意したのが功をそうしました。

ちょっとした発想の転換で、空室率が高いと言われているここ秦野市や東海大学前駅付近でも古いものでも満室にすることは可能です。こちらも空室になればすぐに成約となる物件です。

当時の募集記事はこちらです

秦野市や特に東海大学前駅や鶴巻温泉駅周辺で空室が多くて困っているというアパートオーナー様、お気軽にご相談くださいませ。

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南相馬子ども保養プロジェクト2019夏開催決定
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更新日時 : 2019年06月19日 | この記事へのリンク : 

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